大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

快活每一天

现在60万房子最火爆。

以老汉我为例，我原来37万买进的房子，前几个月以63万卖出。7年资产净涨了22万。加上我们原来的首付。买60万的最新的四居室特大房子，贷款不到15万即可买到。每月月供仅仅600块，比租房便宜多了，何乐而不为？

此外。移民二代已经进入旺盛的购房时期，也是推动房市更加火爆的原因。
hls812 发表于 2012-4-4 23:47

是的，很多二代移民已经毕业工作并开始结婚了，也开始买房了。我的同事孩子还没毕业，已经开始帮他看房了。没办法，中国家长就这样，关心下一代。移民二代的买房势头绝不比一代差。

清风寨

经过房市成功套现， 无论是中国人中东人印度人，还是欧洲人，大多数的多伦多家庭，现在都有30万40万净资产， 因此买入60万70万房屋没有任何困难。不买大屋新屋，他们也会考虑买另一个投资房。

大多地区房市将更加火爆

花草迷

回复  MONEYWEATHER
你跟她说就是对草弹琴，没用的，以为在奚落她呢。盼着降的人，总会把数据往降上扯；感觉升的人，也会往升上搭。说不清的。能说得清的时候，是看历史的时候，看历史不用担心亏几万块钱。
另外，没有足够证据说明中国移民就会来少了。美国在输出通胀，加拿大是最近的出气筒。加拿大要不积极往中国(加工产业，能源消耗）搭的话，就是天方夜谭了。移民是天然桥梁。移民部门不可能不为国策服务。砍掉三十万积压，是要把更需要的人先放进来。。。。。。什么人加拿大最需要？资源输出，复活制造业，复活高科技。。。。我没觉得将来大陆移民会少，和以前不同的是，来的会更有钱。
newdoc 发表于 2012-4-4 22:06

善意地提醒一下，你的笔名第一个音节发“牛”(new)音，请你慎用“对xxx弹琴”这一典故。

花草迷

经过房市成功套现， 无论是中国人中东人印度人，还是欧洲人，大多数的多伦多家庭，现在都有30万40万净资产， 因此买入60万70万房屋没有任何困难。不买大屋新屋，他们也会考虑买另一个投资房。

大多地区房市将更加火爆
hls812 发表于 2012-4-5 07:39

美国房价比加拿大低近一倍，本地加拿大人很多都去美国炒房了。
加拿大房价处在历史最高点，一些炒房的都开始退出了。

花草迷

非常好，完全在计划之内。Bobby现在囤货全部套现，转投股票了和债卷，然后等加息再买国债
Bobby 发表于 2012-4-4 21:31

:thumbu:

清风寨

美国房价比加拿大低近一倍，本地加拿大人很多都去美国炒房了。
加拿大房价处在历史最高点，一些炒房的都开始退出了。
花草迷 发表于 2012-4-5 07:47

不会的，大多数人还会选择加拿大房产。近处便于管理

华荣

"就是已经买房的人，现在又在寻机换房了。" 换房的买一套不是还要腾出一套吗？

另外，还有婴儿潮时期的老者们近几年要腾出大量的独立屋，我去年看房，看到好多老者都走不动路了；不能只看到有新移民来，那多伦多一年还盖150套左右（如果数据不对，请网友们更正）的高层住宅呢？北美第一。
花草迷 发表于 2012-4-4 22:03

换房有几种可能（当然在这只限于自住）：


1. 寻机换好区、买大房。
2. 过去几代同堂，现在这种可能有多大？ 有几个朋友的孩子大了或上大学或已工作，正寻机为他们买房。
3. 你说的老者也需要住房是不是？不可能无房住吧？只不过是大房换小房，如搬进Condo等等。


不过，买房自住永远都在折腾，花更多的钱，但提高了生活质量。如果要省钱，租房倒是一个不错的选择。

华荣

“老俄， 老印， 伊朗， 以色列， 意大利，东欧等国的移民”，这些人成辈子租房的比例很大。

“ 就一个大多芝麻巴掌的地方能容得下吗？”，加拿大就是不缺地，多伦多往北的空间大着呢？你前一断时间不是宣传到北边买房吗？
花草迷 发表于 2012-4-4 22:09

移民中就是中国人和印度人喜欢买房后出租。据说，中国人中近90%是这样的。本来世家宝还是个不错的地方，就是上述人太多，把它搞坏了。现在中国移民中，只要有一点能力的都搬离了世家宝。

华荣

其实，想知道房价何时下跌并不难，当“花草迷”何时耐不住冲进去，开始唱高房价时，也就是房价大跌之时。因为“花迷”是个逆向思维者，只要他唱衰一天，多仑多房价就会上涨不止。以上仅供炒房者参考！！！
飞歌 发表于 2012-4-4 22:47

看来，花草迷还是个风向标呢。

阿素

美国房价比加拿大低近一倍，本地加拿大人很多都去美国炒房了。
加拿大房价处在历史最高点，一些炒房的都开始退出了。
花草迷 发表于 2012-4-5 07:47 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

现在你的问题是买自住房,为什么要谈到投资的人呢?投资的人很flexable 的,认为有风险就不投了.美国的房价,你拿过多伦多和纽约比过吗? 如果你到东边的Oshawa 开车仅40分钟, 那里的独立屋, brand new, 2800尺湖边,不超50万.房价是高点, 肯定有回调的一天, 但你能知道是哪一天吗? 而且我觉得只是回调,不会崩盘。你又能抓到回调的点吗？2008年你为什么没抓到那点? 其实,实实在在抓住今天才是正确的.不要去预测不可预知的明天才是硬道理。网友很多不是JJ， 不是炒房者，都是善意的劝你的.

MONEYWEATHER

现在你的问题是买自住房,为什么要谈到投资的人呢?投资的人很flexable 的,认为有风险就不投了.美国的房价,你拿过多伦多和纽约比过吗? 如果你到东边的Oshawa 开车仅40分钟, 那里的独立屋, brand new, 2800尺湖边,不超50万.房价是高点, 肯定有回调的一天, 但你能知道是哪一天吗? 而且我觉得只是回调,不会崩盘。你又能抓到回调的点吗？2008年你为什么没抓到那点? 其实,实实在在抓住今天才是正确的.不要去预测不可预知的明天才是硬道理。网友很多不是JJ， 不是炒房者，都是善意的劝你的.
suezeng 发表于 2012-4-5 08:22

是啊， 你让自住为主要目的多伦多single detached house房价如何爆， 现在single detached house连自住买家都满足不了，小留， 二代移民， 蓄势待发。 现在谈美国投资有何意义， 更本撼动不了多伦多single detached house的房价。现置业是硬道理。

fifiter

"就是已经买房的人，现在又在寻机换房了。" 换房的买一套不是还要腾出一套吗？

另外，还有婴儿潮时期的老者们近几年要腾出大量的独立屋，我去年看房，看到好多老者都走不动路了；不能只看到有新移民来，那多伦多一年还盖150套左右（如果数据不对，请网友们更正）的高层住宅呢？北美第一。
花草迷 发表于 2012-4-4 22:03

腾出来的基本是半独立和独立的小房。不是你所选的。再说，就你住的那个楼，那么多中国人，都和你一样是等着买房的，都还不想离开现在的区。到时候都是你强有力的竞争者。哪区出来的房子又少。抢offer的几率太大了。

TaiJiChang

回复 65# MONEYWEATHER

MONEYWEATHER你總將AURORA串錯

1234321

现在你的问题是买自住房,为什么要谈到投资的人呢?投资的人很flexable 的,认为有风险就不投了.美国的房价,你拿过多伦多和纽约比过吗? 如果你到东边的Oshawa 开车仅40分钟, 那里的独立屋, brand new, 2800尺湖边,不超50万.房价是高点, 肯定有回调的一天, 但你能知道是哪一天吗? 而且我觉得只是回调,不会崩盘。你又能抓到回调的点吗？2008年你为什么没抓到那点? 其实,实实在在抓住今天才是正确的.不要去预测不可预知的明天才是硬道理。网友很多不是JJ， 不是炒房者，都是善意的劝你的.
suezeng 发表于 2012-4-5 08:22

想timing market的人，都是自命不凡的一类，这类人不是天才，就是沙挂

JUSTIN T

DddGuytcfgtretu哇噻