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大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

 
发表于 2012-4-4 10:57:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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多伦多地产局今天公布了大多伦多地区今年3月的房产销售数据,今年3月通过房屋销售系统卖出的房屋达到9690间,比2011年同期高出近8%。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2012-4-4
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发表于 2012-4-4 11:18:49 | 显示全部楼层

大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

本帖最后由 花草迷 于 2012-4-4 12:22 编辑

房价从去年六月至年底一直下降,今年的暂时升温是由于2.99%的超低利率刺激的;

2.99%低利率一停,房价将立即回缩;

30万积压的技术移民被砍了,房市将失去一个支撑点(房价两大支撑:移民和低利率)。

没了新移民(尤其是来自中国热衷于买房的),房市将走向何方???!!!
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发表于 2012-4-4 11:21:00 | 显示全部楼层
房价从去年六月至年底一直下降,今年的暂时升温是由于2.99%的超低利率刺激的;

2.99%低利率一停,房价将立即回缩;

30万积压的技术移民被砍了,房市将失去一个支撑点(房价两大支撑:移民和低利率)。
花草迷 发表于 2012-4-4 09:18

好奇问一下, "30万积压的技术移民被砍了", 那投资移民砍了多少呢?
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发表于 2012-4-4 11:24:18 | 显示全部楼层
好奇问一下, "30万积压的技术移民被砍了", 那投资移民砍了多少呢?
llca 发表于 2012-4-4 12:21


投资移民全球共有700名,成不了大气候。
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发表于 2012-4-4 11:36:16 | 显示全部楼层
房价从去年六月至年底一直下降,今年的暂时升温是由于2.99%的超低利率刺激的;

2.99%低利率一停,房价将立即回缩;

30万积压的技术移民被砍了,房市将失去一个支撑点(房价两大支撑:移民和低利率)。

没了新移民(尤其是来自中国热衷于买房的),房市将走向何方???!!!
花草迷 发表于 2012-4-4 12:18


房市需求有多大? 看这不是只有中国人移民喜欢买房. 看这老外网站贴子. 单谈mortgage有16,102 回贴次数, 说给你听需求有多大. ?没有中国人,房会没有人买?
http://forums.redflagdeals.com/official-mortgage-rates-thread-351105/

再说不好看小现在留学生, 他们是加拿大政府的新宠, 无负担, 易融入加拿大主流, 小留父母在国内有金做靠山...
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发表于 2012-4-4 11:36:39 | 显示全部楼层

大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

本帖最后由 Essogas 于 2012-4-4 12:44 编辑
房价从去年六月至年底一直下降,今年的暂时升温是由于2.99%的超低利率刺激的;

2.99%低利率一停,房价将立即回缩;

30万积压的技术移民被砍了,房市将失去一个支撑点(房价两大支撑:移民和低利率)。

没了新移民(尤其是来自中国热衷于买房的),房市将走向何方???!!!
花草迷 发表于 2012-4-4 12:18


花迷,我一直挺尊重你对买房的见解,你没买房,唱跌我非常理解,可你也不能信口开河或干脆造谣啊?看看下图(来自TREB官网), 我怎么就没看明白你说的“ 房价从去年六月至年底一直下降”?还是你有什么更权威的数据,拿出来showshow?

111.jpg
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发表于 2012-4-4 11:55:22 | 显示全部楼层
回复 2# 花草迷
哟,都跟你说了,赶紧去买个力所能及的free hold TH,抓个市场空隙,可好,你还跟这儿晃呢.就象扔硬币,一边人头一边数字.连扔了三回人头了,第四回该扔出什么了?你肯定会说,出数字了该....其实,第四回还是一半机会出人头.经济这么多参数,谁能分析得清楚呢.你天天跟它赌,干嘛啊.想省几万和多输几万的概率是一样的.再拖十年,输的概率还更高.持续通涨是稳定的系统参数.
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发表于 2012-4-4 11:57:01 | 显示全部楼层

大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

本帖最后由 happyshun 于 2012-4-4 13:22 编辑

最近我在yonge/hwy7一个二室condo出租,你看那个看房的,络绎不绝,人来人往,四五十人,都要抢offer了. 看得我老汉都笑眯了眼。这个位置太一般了,还招来如此多的人,同他们中的一些简单聊聊,大多都有在未来几年买房的想法。
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发表于 2012-4-4 11:57:48 | 显示全部楼层

大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

本帖最后由 happyshun 于 2012-4-4 12:59 编辑

想想吧......
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发表于 2012-4-4 12:00:14 | 显示全部楼层
CASA2 据说上周六一天卖了90%
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发表于 2012-4-4 12:29:11 | 显示全部楼层
低利率是决定性因素
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发表于 2012-4-4 12:39:26 | 显示全部楼层
我相信Condos这个东西不能买!

砸锅卖铁也要买House!

这就是俺的观点
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发表于 2012-4-4 12:45:01 | 显示全部楼层
近两年的房价全是抢下offer,都是抬高价位买房,不跟这些中国人在这些什么所谓的豪宅区,士嘉堡出租区,华人区,旺景等地区买高价位的房子,抢疯了也就这几区,其他地区也没见这些炒房的人这样乱来。这样也好,以现在经济,房价就是多伦多的经济的主力,只要房价不崩盘,房价还是会走向现代中国的前景。
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发表于 2012-4-4 12:52:58 | 显示全部楼层
我相信Condos这个东西不能买!

砸锅卖铁也要买House!

这就是俺的观点
紫玉龙山 发表于 2012-4-4 13:39

关键是要在好区搞块地皮心理才踏实
一堆建筑材料肯定是值不了几个钱的, 百年以后都是垃圾。
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发表于 2012-4-4 13:10:13 | 显示全部楼层
关键是要在好区搞块地皮心理才踏实
一堆建筑材料肯定是值不了几个钱的, 百年以后都是垃圾。
无忧了 发表于 2012-4-4 13:52



百年之后,人都成灰了。
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