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楼主: Qiufu

大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

 
发表于 2012-4-4 21:06:27 | 显示全部楼层
回复 48# MONEYWEATHER
你跟她说就是对草弹琴,没用的,以为在奚落她呢。盼着降的人,总会把数据往降上扯;感觉升的人,也会往升上搭。说不清的。能说得清的时候,是看历史的时候,看历史不用担心亏几万块钱。 :-)
另外,没有足够证据说明中国移民就会来少了。美国在输出通胀,加拿大是最近的出气筒。加拿大要不积极往中国(加工产业,能源消耗)搭的话,就是天方夜谭了。移民是天然桥梁。移民部门不可能不为国策服务。砍掉三十万积压,是要把更需要的人先放进来。。。。。。什么人加拿大最需要?资源输出,复活制造业,复活高科技。。。。我没觉得将来大陆移民会少,和以前不同的是,来的会更有钱。
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发表于 2012-4-4 21:09:50 | 显示全部楼层
回复  花草迷

在未来5到10年内,多伦多房价起码还有10万左右的上升空间, 这是由多伦多在加拿大的的天图后地位决定的。中国移民来少了, 老俄, 老印, 伊朗, 以色列, 意大利,东欧等国的移民多了去了。 再加上,每年的投资移民,国际学生, 你说, 就一个大多芝麻巴掌的地方能容得下吗?
MONEYWEATHER 发表于 2012-4-4 20:58


“老俄, 老印, 伊朗, 以色列, 意大利,东欧等国的移民”,这些人成辈子租房的比例很大。

“ 就一个大多芝麻巴掌的地方能容得下吗?”,加拿大就是不缺地,多伦多往北的空间大着呢?你前一断时间不是宣传到北边买房吗?
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发表于 2012-4-4 21:15:54 | 显示全部楼层
回复 53# Bobby
慎重,再等等欧洲吧。
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发表于 2012-4-4 21:19:26 | 显示全部楼层
"大多区3月地产持续火爆 销量价格大升"

where is the original article, where is the link from any reputable news media
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发表于 2012-4-4 21:28:21 | 显示全部楼层
回复  MONEYWEATHER
你跟她说就是对草弹琴,没用的,以为在奚落她呢。盼着降的人,总会把数据往降上扯;感觉升的人,也会往升上搭。说不清的。能说得清的时候,是看历史的时候,看历史不用担心亏几万块钱。
另外,没有足够证据说明中国移民就会来少了。美国在输出通胀,加拿大是最近的出气筒。加拿大要不积极往中国(加工产业,能源消耗)搭的话,就是天方夜谭了。移民是天然桥梁。移民部门不可能不为国策服务。砍掉三十万积压,是要把更需要的人先放进来。。。。。。什么人加拿大最需要?资源输出,复活制造业,复活高科技。。。。我没觉得将来大陆移民会少,和以前不同的是,来的会更有钱。
newdoc 发表于 2012-4-4 22:06

说得没错, 中国移民的总数并没有减少, 从中国来的移民会更有钱, 更有实力。 Aroura的房价已经上升, NewMarket的房价也蓄势待发。 随着大多周边的房价上涨, GTA地区将成为众多有实力买家的抢offer的主要战场。 今后的大多的房产市场会是, 有实力的买家竞购GTA的独立屋, 经济能力稍差的买大多周边地区的房子。 一句话, 有多少钱, 买啥样房,在没钱, 只能租房子。
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发表于 2012-4-4 21:47:03 | 显示全部楼层
其实,想知道房价何时下跌并不难,当“花草迷”何时耐不住冲进去,开始唱高房价时,也就是房价大跌之时。因为“花迷”是个逆向思维者,只要他唱衰一天,多仑多房价就会上涨不止。以上仅供炒房者参考!!!
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发表于 2012-4-4 22:03:37 | 显示全部楼层
50 万的独立屋在多伦多又破又旧。不知道在美国怎样。
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发表于 2012-4-4 22:07:22 | 显示全部楼层

大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

本帖最后由 快活每一天 于 2012-4-4 23:23 编辑

30万的房价在十年前给人的感觉同现在的60万是一样的。
你喜欢的东西总是超出你的承受能力!
要想得到,必须鼓足勇气!
患得患失,只能错失良机!
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发表于 2012-4-4 22:24:10 | 显示全部楼层

大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

本帖最后由 大白菜 于 2012-4-4 23:31 编辑
我要纠正一下700名额,是加拿大为了处理积压的案子,每年只受理700新的名额.每年来的二十几万的移民额是没有变化的.还有一个信息: 2012年,光到安省的国际学生2.8万名, 将来也是成为加国公民的生力军. 这些新移民,他们不买房,租房,难道住山洞? 在oakville 和vaughan city, 华人比较少的地方,照样独立屋是一房难求,百万的房子比richmond hill 和 Richmond hill 还抢手.

花草迷,我们也不希望房价涨得如此凶狠,我不知道你从哪里来的数据说房价是跌的. 真的只怕你会等到黄花菜都凉了。就连我都不看好Leslie/ Sheppard 的Concord 的 condo,现在好象都启动了,100 多套已出租出去,我带客人看了一套才上市3天,5个offer,我客人条件很好,房东都没挑我的客人。这就是市场.
suezeng 发表于 2012-4-4 21:09

这700名额只是联邦政府给投资移民的名额,各省给投资移民的名额要比联邦的多很多。那花痴连数字都没搞明白,还上来讨论个屁啊。。。让那花痴再仔细研究一下为什么银行在现在出台2.99的利率吧,去问问银行,他们今年的贷款指标完成了多少?
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发表于 2012-4-4 22:28:33 | 显示全部楼层
回复 55# diegogo


    同意,需要看具体数据。
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发表于 2012-4-4 22:41:16 | 显示全部楼层
看朋友们讨论得挺激烈,再进来看看热闹。俺没有观点,涨也好跌也好不涨不跌也ok,总之51网的能人还是很多的,崇拜加佩服。
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发表于 2012-4-4 22:47:04 | 显示全部楼层

大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

本帖最后由 hls812 于 2012-4-4 23:59 编辑

现在60万房子最火爆。

以老汉我为例,我原来37万买进的房子,前几个月以63万卖出。7年资产净涨了22万。加上我们原来的首付。买60万的最新的四居室特大房子,贷款不到15万即可买到。每月月供仅仅600块,比租房便宜多了,何乐而不为?

此外。移民二代已经进入旺盛的购房时期,也是推动房市更加火爆的原因。
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发表于 2012-4-4 23:03:43 | 显示全部楼层

大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

本帖最后由 hls812 于 2012-4-5 00:23 编辑

;;;;/////
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发表于 2012-4-5 05:37:12 | 显示全部楼层

大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

本帖最后由 花草迷 于 2012-4-5 07:37 编辑
这700名额只是联邦政府给投资移民的名额,各省给投资移民的名额要比联邦的多很多。那花痴连数字都没搞明白,还上来讨论个屁啊。。。让那花痴再仔细研究一下为什么银行在现在出台2.99的利率吧,去问问银行,他们今年的贷款指标完成了多少?
大白菜 发表于 2012-4-4 23:24

就连一棵“大白菜”都在喊房价涨,房价还有不降的道理吗?就像家庭主妇都出来炒股了,股市还有不崩盘的道理?

其实房价要降其中一个很重要的原因是连升了十几年,升到了大多数人承担不起的价位。即使在现在的历史最低利率情况下都时起时落,现在又限制移民,政府又要开始限制贷款了,大家想一想升的可能性大还是降的可能性大?最起码是债务高,政府都要干预了.
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发表于 2012-4-5 06:15:04 | 显示全部楼层
没有人说房一定价升, 但是你没像你这样整天想它爆. 你以为爆了, 不会拖跨这里的经济?

你这样的心态, 是天不帮你, 看看风水转转运吧...
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