上季大多区新屋销量大跌 公寓跌幅更甚

真实情况

是否感情用事，现在谈论为时尚早。去年公寓抢 offer 的时候你怎么不说那些人“感情用事”？反之，很多人说公寓会大跌，有你这样想法的人当时也是说“很多人”是“感情用事”。倒底谁是“感情用事”？


Dell-p3, 你不用和"新猪"谈,就象对牛弹琴.
你是人才,我敬佩你.

新猪的孩子小猪上的是天才班,加国天才班英文咋称呼?

小冰块

偶有一点钱，想像大家一样贷一些款找个栖身之地。但偶胆儿小，不敢轻易把下半辈子折价成一堆破砖烂瓦。
新房，多快“好”省，雨后准损，质次价高。旧房，牙掉重镶，骨断重接，本应危房垃圾价，反倒成了故宫古董价。
有位西人房妓告诉偶：加拿大的HOUSE可用二三百年，“ There are a lots in DOWNTOWN.”
大家想一想，有几家祖上的房子超过50-60年(不包括国家重点保护单位）。
现儿而今，老房翻新盛行。想借房市“繁荣”光鲜上市，趁热打劫的大有人在，短平快捞它一笔养老金。偶想请一位验房高手，他/她能帮探查夹壁墙老鼠洞，蟑螂窝。偶实不想与这些东东为伍，伙住。
偶认为经济人中有好人，大大滴多， 只是鱼龙混杂。偶想买房啊，眼力不佳，欢迎推荐或自荐。
祈祷房价尽快回归合理，省些钱以备日后修房或娱乐。最不济，二十年后房屋变成一堆垃圾，还有钱付市府环卫公司。
越想越胆小，请高人指点迷津。拜托！

ruby08

同意
现在有钱就是大爷，租别人房子，不要担心房子价钱，也不要担心邻居黑白色，现在一个平房不带地下室不过就1200 到1400，在家里数钱感觉好多了，要一个贷款房子没有意思，就是没有贷款，一个独立房子也需要水电，税，维修 也要1000，不如租一个别人大房子，让房东去担心


一副标准的奴隶心态。

真实情况

一副标准的奴隶心态。

房奴还得担心房客勾引你的先生,成为新的房东太太,
或房客和你的太太打得火热,和你分享一切.

久石让的粉丝

不要买公寓, 并税后管理费还得涨, 600左右了, 加地税电视电话网线, 奔1000去了, 付清了也没什么大意思.
小家庭, 买一个三室的banglow, 别出租, 节能效果非常不错. 水20电70, 气70...银行贷款可谈到2.7%, 象你说的借15万, 一月500多一点, 除本金后纯利息只有300多一点, 水电汽算200, 地税220, 保险30...一月住房成本不到750, 很便宜了, 可以考虑了.
没有3%的存款利息了, 银行prime rate 2.25, 并且一年内不变, 它怎么会给你3%的利息呢


yonge&finch这边交通方便，公寓好租，2室2卫可以租到1700-1800，不包水电，房价是29万-30万
如果我用30万买下来出租，每月物业600，电话上网110，地税平均到每月220左右，一个月费用930。我有的收入每月770。
30万存在银行，去年2年期利息，4。25%，每月利息收入1000有零，存一年随时存取利息2。95%，每月利息737。

现在利息降了很多，再往下降的可能性也不大了，是忍受这2年利息低没饭吃，还是去买个这样的公寓出租，这是个问题。

鸡蛋不能放一篮子里，买房跟买股票差不多了

久石让的粉丝

一副标准的奴隶心态。


话不能这么说，有房子就是奴隶主吗？
当房客挺舒服的，什么都不用操心，东西坏了找房东，想换房就换房。房价跌了管我屁事，房价涨了更不管我屁事了。

熊熊燃烧

30万存在银行，去年2年期利息，4。25%，每月利息收入1000有零，存一年随时存取利息2。95%，每月利息737。

现在利息降了很多，再往下降的可能性也不大了，是忍受这2年利息低没饭吃，还是去买个这样的公寓出租，这是个问题。

鸡蛋不能放一篮子里，买房跟买股票差不多了


如果房客住了一两年就搬走，你还要花把银子装修，不然你都租不出去。

无忧了

买房租房, 本来是萝卜白菜各有所爱的事情, 我过去也是一个坚定的租房者, 只是近来存款利息太低才有所动摇.

大家都在谈经济走势, 由经济状况恶化推断出房市会大跌, 从古典的纯市场经济理论上说这个没有错, 但大家有没有想过越来越强大的政府功能以及货币功能呢? 经济萧条时, 政府为了使帐面上不至于太难看, 为了安慰贫困阶层消除社会应力, 为了刺激经济, 为了弥补财政赤字....政府会怎么作? 不二选择: 通货膨胀.

政府一方面会增加最贫困阶层的福利包括提高最低工资, 一方面会大量投资刺激经济, 这些钱哪儿来? 不仅仅是税收, 在经济规模萎缩时尤其是通货紧缩时, 作为经济自动调节器的累进税只可能越来越少, 而通货膨胀却可以在无声无息中让政府赤字明增暗减, 老百姓/企业的帐面收入多了, 政府的实际负担小了, 大家皆大欢喜.

而具体的操作, 则由作为政策行的央行来完成, 实际上央行已将隔认拆利率降至0.25%了, 近似于0, 央行就是要看到通货膨胀, 也许市场有个反应期, 但趋势不会变的. 如果市场滞后太多, 央行还会有绝招儿, 大量印钞票借给政府直接投放市场,一夜之间形成通胀, 这就是货币的功能.

所以说, 在通胀气候已经形成时, 作为实物资产的土地和房屋怎么跌?  在政府的怂容下(最低工资, 并税, 通胀), 工资和房租都具有梆梆硬的刚性, 这个不用多说, 无房者的最低工资在长, 并税后管理费会长, 公寓的租金会长, 通胀后整个社会的物价都会长, 房价就没法跌, 吃饭住宿是硬性消费, 跟你失不失业穷不穷没多大关系, 当你发现买房比租房省钱时, 当然会去买, 实际上在目前低利率的情况下, 住房成本已接近租金水平, 一旦通胀形成, 房价不仅不会跌, 还会逆市反长, 这个一点都不奇怪, 如果你对政府的宏观调控稍微有所了解的话.

熊熊燃烧

偶有一点钱，想像大家一样贷一些款找个栖身之地。但偶胆儿小，不敢轻易把下半辈子折价成一堆破砖烂瓦。
新房，多快“好”省，雨后准损，质次价高。旧房，牙掉重镶，骨断重接，本应危房垃圾价，反倒成了故宫古董价。
有位西人房妓告诉偶：加拿大的HOUSE可用二三百年，“ There are a lots in DOWNTOWN.”
大家想一想，有几家祖上的房子超过50-60年(不包括国家重点保护单位）。
现儿而今，老房翻新盛行。想借房市“繁荣”光鲜上市，趁热打劫的大有人在，短平快捞它一笔养老金。偶想请一位验房高手，他/她能帮探查夹壁墙老鼠洞，蟑螂窝。偶实不想与这些东东为伍，伙住。
偶认为经济人中有好人，大大滴多， 只是鱼龙混杂。偶想买房啊，眼力不佳，欢迎推荐或自荐。
祈祷房价尽快回归合理，省些钱以备日后修房或娱乐。最不济，二十年后房屋变成一堆垃圾，还有钱付市府环卫公司。
越想越胆小，请高人指点迷津。拜托！


房妓和房脱的话你也信？

如下博主何时将在下搜寻来的图片据为己有？？但是，她的文章你可以看一下 ：
《我的“房奴”生涯》

ruby08

话不能这么说，有房子就是奴隶主吗？
当房客挺舒服的，什么都不用操心，东西坏了找房东，想换房就换房。房价跌了管我屁事，房价涨了更不管我屁事了。


我指的是心态。奴隶就是这样想的，干完活能求吃饱肚子就可以了，什么也不想拥有，也不会拥有，血汗钱宁愿埋在地下也不敢买一分田地，只能看着房主房子一次比一次大，房子一次比一次升值。
从移民的角度看，众所周知，所有的房主都是房子越换越大，没有见到过房子越换越小的，这是为什么呢？难道是因为房子越住越贬值吗？

租房仅仅是找个吃饭睡觉的地方，因为你不是房子真正的主人，所以你的行为是受约束的，甚至你墙上要挂一个钉子都需要的到主人的许可，更不要说约会带朋友过夜了。再说仅仅有钱而没有正式的工作，也不一定能租到像样的地方，因为讲究的房东不会把房子租给无正式工作的人。

xyz2009

我指的是心态。奴隶就是这样想的，干完活能求吃饱肚子就可以了，什么也不想拥有，也不会拥有，血汗钱宁愿埋在地下也不敢买一分田地，只能看着房主房子一次比一次大，房子一次比一次升值。
从移民的角度看，众所周知，所有的房主都是房子越换越大，没有见到过房子越换越小的，这是为什么呢？难道是因为房子越住越贬值吗？

租房仅仅是找个吃饭睡觉的地方，因为你不是房子真正的主人，所以你的行为是受约束的，甚至你墙上要挂一个钉子都需要的到主人的许可，更不要说约会带朋友过夜了。再说仅仅有钱而没有正式的工作，也不一定能租到像样的地方，因为讲究的房东不会把房子租给无正式工作的人。


有钱人还用把房子租出去吗?有很多事要操心,要担心,累啊
还有一点,贷款没还清之前,你也不是房子真正的主人

真实情况

有钱人还用把房子租出去吗?有很多事要操心,要担心,累啊
还有一点,贷款没还清之前,你也不是房子真正的主人

房奴还得担心房客勾引你的先生,成为新的房东太太,
或房客和你的太太打得火热,和你分享一切.

垃圾网站

房奴还得担心房客勾引你的先生,成为新的房东太太,
或房客和你的太太打得火热,和你分享一切.


一看就是个穷鬼租客，你是否知道你的主人根本就不把你当人看待，主人养只狗还在有阳光而且通风的楼上留个狗窝，而你整天生活在被人歧视的环境里， 可以想象你为何这样变态。看看你发的帖子，全是与正义和真理作对，十足的奴才象。据说你的长相像个大妈，连菲佣都嫌你脏，还想“勾引”这个那个，照照镜子，你有没有这个资格，还是用你最擅长的手淫去自慰吧。

垃圾网站

有钱人还用把房子租出去吗?有很多事要操心,要担心,累啊
还有一点,贷款没还清之前,你也不是房子真正的主人


房东不是房子真正的主人？有没有搞错呀。一看就是个从来没有买过房子的人。白痴一个。

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有钱人还用把房子租出去吗?有很多事要操心,要担心,累啊
还有一点,贷款没还清之前,你也不是房子真正的主人


房东不是房子真正的主人？有没有搞错呀。一看就是个从来没有买过房子的人。白痴一个。