上季大多区新屋销量大跌 公寓跌幅更甚

真实情况

  

Dell-p3,　你两年前就预测到今年的房灾，佩服！
再看以前的５１的房地产文章，可笑！

新蛛

看了新蛛的回复，发现这人在生活上也很垃圾。

这个渣子混在51网里，虽然凭添大家几分恶心，倒也佐加些笑料。


不知老大妈我本贴的回复垃圾在什么地方，
也就是买了一套房，
你指教一下我的生活垃圾在什么地方，
没有如某些人天天叫的濒临破产，
你突然在房事帖子里冒出一帖离题万丈的评论来，
可见你的为人是多么的小气，
把政治争论带到其他帖子中，
我还是一如既往地认为你这个人非常可怜，
你自己把自己都暴露了，
我直觉你从事骗钱的行业，
不过手段非常糟糕，
喜欢管别人，自己又是家庭主妇，
没有任何社会见识，
女人特有的小鸡肚肠你一样不缺。

新蛛

对了，忘了说了，关于天才班，说TOWNHOUSE卖38万的那个，你那个区的WILLIAM PERCY就是该区的天才班所在的小学，咋还跨区上别的学校的天才班呢。

你的信息稍微老了一点，william berrcy可能人数太满，现在本区的天才班教育移到另外一所比较新的学校，还在东边一些。现在markham有四所小学提供天才班教育，每个学校1-2个班。
而且william berczy在unionville，也并不属于本社区的小学。

新蛛

你2年前预测房价跌60%现在修正没有，
毫无疑问房价是下跌了，
幅度大概在+10%到-20%之间
应该说对于大宗商品还是正常的波动，
反映了经济下滑对房价心理上的影响，
但并未成为明显的趋势，
你们整天说将来如何如何，
肯定如何如何，
那你们对房价相对经济如此坚挺有什么看法呢？

真实情况

你的信息稍微老了一点，william berrcy可能人数太满，现在本区的天才班教育移到另外一所比较新的学校，还在东边一些。现在markham有四所小学提供天才班教育，每个学校1-2个班。
而且william berczy在unionville，也并不属于本社区的小学。

你疯了
天才还用上学习班? 学习班上成才的叫人才.
不要拔苗助长, 或许你的孩子将来不咋的,最多是JJ.

新蛛

你疯了
天才还用上学习班? 学习班上成才的叫人才.
不要拔苗助长, 或许你的孩子将来不咋的,最多是JJ.


真拿你没办法，我要不送我小孩进学习班，那进监狱的就是我了，你现在明白了没有。

sillymouse

个人观点，房价还没有开始跌。我自己是有房的。
失业继续增加。
一定要等到破产房，shortsell 房大量上市以后再出现地量。
才是“地量底价”

同意此观点。

这评论真热闹，看来有房没房的都很关心啊。

熊熊燃烧

你2年前预测房价跌60%现在修正没有，
毫无疑问房价是下跌了，
幅度大概在+10%到-20%之间
应该说对于大宗商品还是正常的波动，
反映了经济下滑对房价心理上的影响，
但并未成为明显的趋势，
你们整天说将来如何如何，
肯定如何如何，
那你们对房价相对经济如此坚挺有什么看法呢？


“你2年前预测房价跌60%现在修正没有”
A：没有。修正刚刚开始。

“那你们对房价相对经济如此坚挺有什么看法呢？”
A：New York，LA的房价在其他各个州暴跌的头一两年也很“坚挺”。现在呢？你自己去看。

Elliott Wave 理论也可以应用在房价的走势上。第二季度结束的时候你会看到另一波的下跌，但是那也只是a波浪当中的小波浪。所以，不要期望房价在目前的位置上盘整很久。主观想法是一回事，事实又是另一回事。当人们对奥巴马的印钞机器失望的时候，你会看到什么叫真正的经济衰退。目前，你只要将目光盯在三大车厂，油价和失业率上面就可以了。

熊熊燃烧

U.S. Is Said to Prepare Filing for Chrysler Bankruptcy

新蛛

你的回答算是这里少数还有逻辑而非拍脑袋瞎咋唬。
如果你认为经济衰退刚刚开始而非即将结束的话，那无疑房市也不大可能可以支持，但这个要建立在美国救市失败或者整个世界低估经济危机的前提之上。
也就是说现在曙光初露完全都是假象，还有更大的危机在后面，当然失业率等指标还未见顶，现在太过乐观还是为时尚早。加拿大央行也发表了更不利的前景报告。当然还是有很多乐观的数据，现在市场就处在激烈的震荡之中，好坏消息经产参半。
我还是预测如果失业率第三、四季见顶的话，对房价冲击不大，如果拖到明年就很难说，另外我还是认为大利空基本出尽，就等大的指标见顶，就可以宣称这次危机结束，不过大家都知道结束的时候，股票市场也没有投机价值了，房产市场由于没有大跌，也不存在投机的价值。

另外无论经济如何差，大多地区房产也不大可能跌幅超过３０％，我想你在这方面根本就是感情用事。

新蛛

对经济和社会会造成短暂冲击，但没有损害。

熊熊燃烧

.......可能跌幅超过３０％，我想你在这方面根本就是感情用事。


是否感情用事，现在谈论为时尚早。去年公寓抢 offer 的时候你怎么不说那些人“感情用事”？反之，很多人说公寓会大跌，有你这样想法的人当时也是说“很多人”是“感情用事”。倒底谁是“感情用事”？

清水江

我观察了一间几个月前报62万的house，现在还在卖，已经是57万了。估计不跌到52万是卖不出去的。

不错! 我的一个朋友经历了上次经济危机, 在温哥华, 他的三个朋友来自香港和大陆, 由于房价下跌了一半, 两位由于按揭到期, 重新评估贷款还高过房价, 得不到贷款破产; 一位由于双双丢工作, 还不起月供, 破产被银行拍卖. 几个家庭由小康变为破产就是几天的事, (跟美国经济危机快差不多, 一个环节出问题接下来就是短时间的事情. ) , 经济危机可不是闹着玩的. 我看经济专家们也没什么办法, 都是过后在总结经验的干活.  都说这次经济危机比上次严重, 银行利率一降再降(已经到最低点了) , 房价还没有开始下跌, 说明还有空间, 可惜我买了房, 不然一定要利用好这次 "百年不遇" 的 机会买个便宜的好房子,  现在失业的越来越多, 马上GM又要关13家工厂, 我不赞成一定要 "捞底" , 最多一年到一年半后, 大量银行拍卖房就会出来. 这既是赌博也是较量. 哈哈

万锦市

你的回答算是这里少数还有逻辑而非拍脑袋瞎咋唬。
如果你认为经济衰退刚刚开始而非即将结束的话，那无疑房市也不大可能可以支持，但这个要建立在美国救市失败或者整个世界低估经济危机的前提之上。
也就是说现在曙光初露完全都是假象，还有更大的危机在后面，当然失业率等指标还未见顶，现在太过乐观还是为时尚早。加拿大央行也发表了更不利的前景报告。当然还是有很多乐观的数据，现在市场就处在激烈的震荡之中，好坏消息经产参半。
我还是预测如果失业率第三、四季见顶的话，对房价冲击不大，如果拖到明年就很难说，另外我还是认为大利空基本出尽，就等大的指标见顶，就可以宣称这次危机结束，不过大家都知道结束的时候，股票市场也没有投机价值了，房产市场由于没有大跌，也不存在投机的价值。

另外无论经济如何差，大多地区房产也不大可能跌幅超过３０％，我想你在这方面根本就是感情用事。




另外无论经济如何差，大多地区房产也不大可能跌幅超过３０％

这个不能苟同！

xyz2009

善良的房东们我们房客可以帮一把
那些邪恶的房东还是气死比较好
好象有一个已经快气死了