上季大多区新屋销量大跌 公寓跌幅更甚

真实情况

可笑的是在这个网站里竟有一些没房子的人嘲笑有房子的，租客竟然说房东是“房奴”，租住在我家的“地牢”里难道还值得骄傲吗？标准的“酸葡萄”心理。

在你还清房贷之前，房子是属于银行的，如无力还贷，银行会收回房子法拍．

真实情况

这话说的有道理。

中国人赚的钱基本都扑到房子上了，最多到中餐馆一年吃几顿，夏天BBQ一下。最多钓钓鱼，还不是租了船或者cottage那样玩的。基本除了油费，渔具就没其它开销了。平时开销很少。所以首付多，而且支持时间长。

老外是吃喝玩乐再加供房，经济形势一下来，他们就吃紧。

还有，开48万也说明不了什么。这个问题已经讨论很久了。目前阶段，很多人开价是乱开的。特别是中国人。这就是钓鱼。愿者上钩，因为目前这些人还能支撑一下。

而且，你开价高，人家也不傻。就这么你开多少就付多少了？看看那个房子的照片。都是积雪。应该是从冬天挂到现在了吧。呵呵，继续等着傻子来上钩吧。

同样道理，就算开18万也说明不了什么。因为就就是玩抢offer的把戏。你能18万买到吗？

所以，别看它的开价，那个啥黑蜘蛛你要贴就贴成交价。list price啥都说明不了。

这话说的有道理。

weichen2005

５１的五毛猛，我看某些无房阶级更胜一筹。你要是批评党国，五毛给你打成轮运独奸.你要是说房价跌的不多，某些无房阶级给你打成经纪房托。

    

真实情况

你的房东是不是连洗衣服都给你限时？ 因为你是寄人篱下的“租客”，尽管你每个月掏出那么几百元血汗钱付 房租，房东还永远是歧视你的，这才是你永远的痛。

你还的担心房客矢业，如房客无力付房租，在加国一时三刻你还不能把他赶到大街上，这才是你永远的痛。

无忧了

自住水电汽150????

开玩笑吧，如果House一个月水电平均$500

如果是公寓20万，放5万，借15万，一个月3%银行贷款，$600 加管理费400，加税200，一个月1200

如果有大把现金买个20万公寓，一个月也需要600，把20万放在银行定3年每年利息3% 一个月就是$500，租一个公寓1200，不要担心房子下跌，有病才现在去买公寓

不要买公寓, 并税后管理费还得涨, 600左右了, 加地税电视电话网线, 奔1000去了, 付清了也没什么大意思.
小家庭, 买一个三室的banglow, 别出租, 节能效果非常不错. 水20电70, 气70...银行贷款可谈到2.7%, 象你说的借15万, 一月500多一点, 除本金后纯利息只有300多一点, 水电汽算200, 地税220, 保险30...一月住房成本不到750, 很便宜了, 可以考虑了.
没有3%的存款利息了, 银行prime rate 2.25, 并且一年内不变, 它怎么会给你3%的利息呢

真实情况

不要买公寓, 并税后管理费还得涨, 600左右了, 加地税电视电话网线, 奔1000去了, 付清了也没什么大意思.
小家庭, 买一个三室的banglow, 别出租, 节能效果非常不错. 水20电70, 气70...银行贷款可谈到2.7%, 象你说的借15万, 一月500多一点, 除本金后纯利息只有300多一点, 水电汽算200, 地税220, 保险30...一月住房成本不到750, 很便宜了, 可以考虑了.
没有3%的存款利息了, 银行prime rate 2.25, 并且一年内不变, 它怎么会给你3%的利息呢

很便宜了, 可以考虑了.
你们没看５１的首页，那么多房产ＪＪ，如你们再不买，他们就矢业了．

城管大队长

加拿大按揭专业人士协会CAAMP (Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)昨天发表的一份调查发现，由于失业人数高企以及越来越多的人担心失业，很多加拿大业主可能面临无法继续供房贷的困境，至少有8%、即相当于42万业主表示，能否继续付按揭月供已经成为问题；另有18%的受访者则称，家中主要劳动力在过去半年内失去工作，供房贷成为隐忧。加拿大银行家协会的资料表明，截至今年1月底，约有14,024个按揭、相当于总数的0.36%到期未付，而去年同期的数字为10,100 个、相当于总数的0.27%。

调查还发现，有2%的房主称，他们的房屋出现负的权益，即按揭的价值超过了房屋的价值。还有8%的业主则拥有不到10%的权益。研究者指出，当一个家庭支付月供出现困难，尤其是失业之后，负权益就是一种很危险的情况。要是房价进一步下跌，出现负权益的情形将进一步增加，可能出现更严重的按揭偿付困难。

无忧了

很便宜了, 可以考虑了.
你们没看５１的首页，那么多房产ＪＪ，如你们再不买，他们就矢业了．

不要管那些JJ, 部分JJ职业水准和道德的确不敢恭维, 普通人只关心每个月的成本开销, 既然政府花大价钱保房市, 我们不占它点便宜反而显得我们不领情了, 先将贷款锁定5年3.05%或1年2.7%再说, 至于今后谁交税补洞, 不管.
只要租金还在涨, 房价是没法大跌的. 经济环境/失业率等不是影响房价的直接原因.

提高警惕

不要买公寓, 并税后管理费还得涨, 600左右了, 加地税电视电话网线, 奔1000去了, 付清了也没什么大意思.
小家庭, 买一个三室的banglow, 别出租, 节能效果非常不错. 水20电70, 气70...银行贷款可谈到2.7%, 象你说的借15万, 一月500多一点, 除本金后纯利息只有300多一点, 水电汽算200, 地税220, 保险30...一月住房成本不到750, 很便宜了, 可以考虑了.
没有3%的存款利息了, 银行prime rate 2.25, 并且一年内不变, 它怎么会给你3%的利息呢


这样计算，你就要非常有忧了!!!

一个三室的banglow,水，电要500 up,Tax 4000 up .银行贷款 15万，自己要付15万,就是一个月也要800

Total 2000 up

hellowj

可笑的是某些穷房东，每月眼吧吧地等找房客的房租凑月供，整天担心水电气扫雪割草什么的，房子还是银行的呢就自我感觉有房一族，自慰呢。

房客就什么都不担心做现成的2大爷，多好
、像我，没事就在地下室数方便面玩，福利金一到就全买方便面堆起来，战备需求嘛，啥都不操心，房东会服务，生活真美好。     

提高警惕

可笑的是某些穷房东，每月眼吧吧地等找房客的房租凑月供，整天担心水电气扫雪割草什么的，房子还是银行的呢就自我感觉有房一族，自慰呢。

房客就什么都不担心做现成的2大爷，多好
、像我，没事就在地下室数方便面玩，福利金一到就全买方便面堆起来，战备需求嘛，啥都不操心，房东会服务，生活真美好。     


同意
现在有钱就是大爷，租别人房子，不要担心房子价钱，也不要担心邻居黑白色，现在一个平房不带地下室不过就1200 到1400，在家里数钱感觉好多了，要一个贷款房子没有意思，就是没有贷款，一个独立房子也需要水电，税，维修 也要1000，不如租一个别人大房子，让房东去担心

紫黄

看了新蛛的回复，发现这人在生活上也很垃圾。

这个渣子混在51网里，虽然凭添大家几分恶心，倒也佐加些笑料。

熊熊燃烧

加拿大按揭专业人士协会CAAMP (Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)昨天发表的一份调查发现，由于失业人数高企以及越来越多的人担心失业，很多加拿大业主可能面临无法继续供房贷的困境，至少有8%、即相当于42万业主表示，能否继续付按揭月供已经成为问题；另有18%的受访者则称，家中主要劳动力在过去半年内失去工作，供房贷成为隐忧。加拿大银行家协会的资料表明，截至今年1月底，约有14,024个按揭、相当于总数的0.36%到期未付，而去年同期的数字为10,100 个、相当于总数的0.27%。

调查还发现，有2%的房主称，他们的房屋出现负的权益，即按揭的价值超过了房屋的价值。还有8%的业主则拥有不到10%的权益。研究者指出，当一个家庭支付月供出现困难，尤其是失业之后，负权益就是一种很危险的情况。要是房价进一步下跌，出现负权益的情形将进一步增加，可能出现更严重的按揭偿付困难。


呵呵！雷死人的说：“只要租金还在涨, 房价是没法大跌的. 经济环境/失业率等不是影响房价的直接原因”。   
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8%的失业率，是去年底以及今年第一季度的数据。这样大量的失业人数背后对应的是多少的家庭？等 EI 拿完的时候 （今年夏季？？）断供和法拍的数字就会出来了。

所以，JJ和房托们赶紧加把劲儿呀！！    能出手时，就出手

真实情况

不要管那些JJ, 部分JJ职业水准和道德的确不敢恭维, 普通人只关心每个月的成本开销, 既然政府花大价钱保房市, 我们不占它点便宜反而显得我们不领情了, 先将贷款锁定5年3.05%或1年2.7%再说, 至于今后谁交税补洞, 不管.
只要租金还在涨, 房价是没法大跌的. 经济环境/失业率等不是影响房价的直接原因.

＂普通人只关心每个月的成本开销, ＂　矢业呢？

＂既然政府花大价钱保房市, ＂　谁告诉你的？为何要涨地税？

＂先将贷款锁定5年3.05%或1年2.7%再说,＂　5年后房价再跌３０％，贷款利率升高，把房子贱卖了？

＂只要租金还在涨, 房价是没法大跌的.＂　这么说，华人房东联合行动，定价地库 租金每月５０００，加国房地产马上涨８００％吗？

＂经济环境/失业率等不是影响房价的直接原因.＂　越经济不好越失业，我们华人越疯狂吗？

熊熊燃烧

＂普通人只关心每个月的成本开销, ＂　矢业呢？

＂既然政府花大价钱保房市, ＂　谁告诉你的？为何要涨地税？

＂先将贷款锁定5年3.05%或1年2.7%再说,＂　5年后房价再跌３０％，贷款利率升高，把房子贱卖了？

＂只要租金还在涨, 房价是没法大跌的.＂　这么说，华人房东联合行动，定价地库 租金每月５０００，加国房地产马上涨８００％吗？

＂经济环境/失业率等不是影响房价的直接原因.＂　越经济不好越失业，我们华人越疯狂吗？


这五个问题“很黄，很暴力”，他要是能回答就“很傻，很天真”了