上季大多区新屋销量大跌公寓跌幅更甚

weichen2005 · 发表于 2009-4-28 15:43:47

你是寄银行房贷条款下的房奴.

您是哪一类？苦等几年想当房奴没当成的？

真实情况 · 发表于 2009-4-28 15:47:21

你很幸运, 遇上善良的华人租客。很可惜的是你不仅不感恩，感谢租客帮你减轻经济压力，而且还狗眼看人低。

有种的就不要把房子租给华人，把房子租给当地白人。当3个月收不到租时，我看你笑都笑不出来。

各位无房华人租客们注意了：对付此类狗眼看人的房东的最佳方法是停付房租，房东在得到安省法院的ORDER之前，无权叫你搬走，甚至不能在没有你许可的情况下进入你租下的住所。在没有你的许可下进入你的领地，你可以马上报警！说有坏人进入你的家。

一般的，如果你不交租给恶房东，从恶房东向法院提出申请，到最后法院下令你搬走，需要一年的时间，也许要2年。不要怕这样的恶房东，法律保护租客的权益！

不用以恶惩恶.
租HOUSE是压一付一,提前一个月通知房东,到51和星岛上找一家,
如今是供大于求.

真实情况 · 发表于 2009-4-28 16:24:02

您是哪一类？苦等几年想当房奴没当成的？

请您告诉我,我为何要做这样的房奴???

先把国内房产卖了,换成18万加币,15万作首付,去年买50万的HOUSE,象美国一样的房灾,过几年跌价30%,只值35万,我的15万作首付就没了,35万房贷我还得还本金和利息,......

weichen2005 · 发表于 2009-4-28 16:57:54

请您告诉我,我为何要做这样的房奴???

先把国内房产卖了,换成18万加币,15万作首付,去年买50万的HOUSE,象美国一样的房灾,过几年跌价30%,只值35万,我的15万作首付就没了,35万房贷我还得还本金和利息,......

只能说您的运气不好, 并不是您不想当房奴.
有人当房奴到头来不亏还赚，有人亏的很多。仅此而已，谁都别笑话谁，因为你也不知人家是哪一类。

修竹满山 · 发表于 2009-4-28 19:47:39

你还有点思维能力???
在动手之前,房客会以各式各样合理的理由把钱转移.
象理财大师一样.

恩，聪明，法官都是傻瓜，只有房客最聪明。

修竹满山 · 发表于 2009-4-28 19:53:23

请您告诉我,我为何要做这样的房奴???

先把国内房产卖了,换成18万加币,15万作首付,去年买50万的HOUSE,象美国一样的房灾,过几年跌价30%,只值35万,我的15万作首付就没了,35万房贷我还得还本金和利息,......

顶。

房客的思维永远是对的，大家千万不要买房子，买房子是亏本买卖，租房子是最合算的。

真实情况 · 发表于 2009-4-28 22:47:54

顶。

房客的思维永远是对的，大家千万不要买房子，买房子是亏本买卖，租房子是最合算的。

在房灾来临时,不要去接倒霉的最后一棒.

真实情况 · 发表于 2009-4-28 22:49:57

恩，聪明，法官都是傻瓜，只有房客最聪明。

你还有点思维能力???
在动手之前,房客会以各式各样合理的理由把钱转移.
象理财大师一样.

华人申请学生贷款,玩的是同样的把戏.

真实情况 · 发表于 2009-4-28 22:51:37

只能说您的运气不好, 并不是您不想当房奴.
有人当房奴到头来不亏还赚，有人亏的很多。仅此而已，谁都别笑话谁，因为你也不知人家是哪一类。

在房灾来临时,不要去接倒霉的最后一棒.

ctx1997 · 发表于 2009-4-29 00:07:48

买个合适的房子自住，绝不出租。房子哪怕小点旧点，自己一家人住起来起码隐私有保障。

无忧了 · 发表于 2009-4-29 00:09:45

真的不想多说了
房价基本见底了, 手上有点闲钱的或有稳定工作的, 如果不讨厌自住房的话, 就敢紧买一个吧, 但不要买公寓, 管理费600了还在涨.
以30万的房为例, 即使全部贷款(不计保险费)纯利息不到700, 地税200水电汽200, 合1100左右, 比二室的公寓租金都便宜, 房屋维修要花点钱, 但你可选状况稍好一点的房子. 买房比租房还便宜时, 房价是不会跌的, 经济越不景气, 越要从住房上省钱不是? 不能睡马路吧? 不能老住地下室吧? 而且公寓租金不会跌的, 并税后还得涨. 利息不会再降了, 隔夜拆借利率已接近零, 商业行在金融危机时为了自保不可能再让利降息的, 现在是锁定贷款利率的绝佳机会,不过各行锁定的条件不一样, 要货比三家.
手上有闲钱的, 更应该买了, 存款利息低得不象话了, 这个我深有体会并心痛着, 如果买了房, 你的住房成本最低可降至500左右(看你首付多少了),省下来的住房费用只当是投资回报了, 而且你的资金相对而言可以保值, 通胀是肯定的了,只是胀多胀少的问题, 经济好转时会伴随着有自然通胀, 经济继续低迷时政府会人为制造通胀, 这个不用争, 政府政策已经一目了然了.
去年我劝大家不要买房, 握住现金, 因为在通缩, 并且房价要跌.....但现在在政府的干预下情况不一样了, 要抓实物了, 如果经济继续萎缩, 握现金的要当心了, 政府要耍起流氓来, 可不是闹着玩儿的. 月初政府宣布并税/再降息/增加货币流通等政策, 我就觉得不妙, 再上MLS时, 个人感觉房价已经回升不少, 至少相对于3月份没有跌, 可能买房的最佳时机已经错过去了. 可惜的现在没有通胀的具体数据.

真实情况 · 发表于 2009-4-29 09:15:48

真的不想多说了
房价基本见底了, .....

房地产涨跌的周期不是三至五年,明年春天就知道谁在忽悠,是阿强和DELL-P3对,还是你???

修竹满山 · 发表于 2009-4-29 09:29:14

真的不想多说了
房价基本见底了, 手上有点闲钱的或有稳定工作的, 如果不讨厌自住房的话, 就敢紧买一个吧, 但不要买公寓, 管理费600了还在涨.
以30万的房为例, 即使全部贷款(不计保险费)纯利息不到700, 地税200水电汽200, 合1100左右, 比二室的公寓租金都便宜, 房屋维修要花点钱, 但你可选状况稍好一点的房子. 买房比租房还便宜时, 房价是不会跌的, 经济越不景气, 越要从住房上省钱不是? 不能睡马路吧? 不能老住地下室吧? 而且公寓租金不会跌的, 并税后还得涨. 利息不会再降了, 隔夜拆借利率已接近零, 商业行在金融危机时为了自保不可能再让利降息的, 现在是锁定贷款利率的绝佳机会,不过各行锁定的条件不一样, 要货比三家.
手上有闲钱的, 更应该买了, 存款利息低得不象话了, 这个我深有体会并心痛着, 如果买了房, 你的住房成本最低可降至500左右(看你首付多少了),省下来的住房费用只当是投资回报了, 而且你的资金相对而言可以保值, 通胀是肯定的了,只是胀多胀少的问题, 经济好转时会伴随着有自然通胀, 经济继续低迷时政府会人为制造通胀, 这个不用争, 政府政策已经一目了然了.
去年我劝大家不要买房, 握住现金, 因为在通缩, 并且房价要跌.....但现在在政府的干预下情况不一样了, 要抓实物了, 如果经济继续萎缩, 握现金的要当心了, 政府要耍起流氓来, 可不是闹着玩儿的. 月初政府宣布并税/再降息/增加货币流通等政策, 我就觉得不妙, 再上MLS时, 个人感觉房价已经回升不少, 至少相对于3月份没有跌, 可能买房的最佳时机已经错过去了. 可惜的现在没有通胀的具体数据.

其实，让那些人问问身边现在在看房子的朋友，就知道现在房产市场的真实情况了。对那些吃不到葡萄说葡萄酸的人来说，就是再便宜，他还是吃不到葡萄。

修竹满山 · 发表于 2009-4-29 09:35:29

你还有点思维能力???
在动手之前,房客会以各式各样合理的理由把钱转移.
象理财大师一样.

华人申请学生贷款,玩的是同样的把戏.

什么样的人做房客？什么样的人做法官？什么样的人做房东？
你的思维很有代表性。

山顶洞人 · 发表于 2009-4-29 19:12:09

起码我是你的主人。因为你是寄人篱下的租客。

51 第一牛的房东！

上季大多区新屋销量大跌公寓跌幅更甚

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苦口婆心再劝一回

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上季大多区新屋销量大跌 公寓跌幅更甚

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苦口婆心再劝一回

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