多市10月二手房价跌13%销量跌35%

hezhegaigua2

你自己又自愿地扭着PP往人家眼前凑。就算别人意淫自慰，你也不至于牺牲自己来阻止意淫自慰！再说，用你来淫慰，结果或许更糟！

hezhegaigua2

我的朋友在51论坛也曾是个不一般的名人了——我没有来51论坛时，就出名了。就是这个51人，似乎没有注意到阿强和Dell-P3这个人的努力教导，不久刚坚定地买了房子。其也没有与阿强和Dell-P3这个人辩论什么，夸夸其谈什么，就是做了，买了。

实在不能指出其网名，也没有得到其允许，或许其也不知道我的网名。我这样说，已经愿意接受任何不服气者的发誓和诅咒了。有种的就来吧！

什么不能说

请注意，经济不好不只是你被减了工资。大家都减，都买不起贵电视机，所以它赔本也要降价，否则赔得更多。

请原谅，我必须说你这是谬论，如此说来，奢侈品都该死翘翘，赔本也得让穷人买的起，请注意，产品是对应客户群的，高中低都有消费群体，不能因为1元店畅销就说高端产品没人买，这社会的确是大量钱掌握在少数人手里，虽然这是某中不公平，但这是事实。


统计当然要考虑这些因素，比如每年10月的降雪量还是大致相当的。但不能拿这些因素的存在完全否定统计的科学性和可靠性。

这原本统计也没误导人，说的很清楚，是平均成交价，大家清楚这概念就可以，清楚的话，就知道这里水分多少，也不用我费口舌，9月TD出了个自己的统计，说的实际真实下跌是1.3%，我认为可能比这1.3大，但也不至于13%，ok，对比去年同月平均成交价是13%，但不是每所房子真实价格下跌比率。当你口口声声说统计科学性的时候，请去读一下那篇TD的分析，为什么这两者差别如此之大？TD是大骗子，还是我们是傻子？






请注意，经济不好不只是你被减了工资。大家都减，都买不起贵电视机，所以它赔本也要降价，否则赔得更多。


统计当然要考虑这些因素，比如每年10月的降雪量还是大致相当的。但不能拿这些因素的存在完全否定统计的科学性和可靠性。


不放盘就是在mls里没有记录，它也就不会被计入待售房的量，如果所有的人都不放盘，那待售量是零（当然成交也是零）。待售房增加一定是放盘的人数增加所致，和捂盘的人没有任何关系。正如主观不工作的人不会被计入失业率一样。不能说因为很多人要做家庭主妇，所以失业率就更高了。

什么不能说

我再发一遍！

你们里面只要能挑的出一个人,无论是你自己还是你认识的人：

能说我现在刚卖了房子，而我的房子卖出的价格比我买进时候少13％的。

我从此闭嘴再不说房子！

superintendent

看来你手上的房子真让你睡不着觉, 半夜了还在这儿喊...

不让人家睡觉, 人家也不会买你的房子...

BTW 把你的帖子检查一遍在发, 不然人家都以为你是个疯子.

女人不相信眼泪

去年4月买的House 期楼， 330，990-2100尺， 但是贷款定好Prime -0.85, 今年11月底交楼，则利息变成了3。15%  因为是Prime -0.85, Prime 是4% 。 我觉得还不错了。 有人来说说？

新猪

去年4月买的House 期楼， 330，990-2100尺， 但是贷款定好Prime -0.85, 今年11月底交楼，则利息变成了3。15%  因为是Prime -0.85, Prime 是4% 。 我觉得还不错了。 有人来说说？

这个没什么好分析的，ｐ－０．８５当然是很好的利率，现在基本都是Ｐ＋的。

女人不相信眼泪

因为是买的期楼，发展商没有如期交楼。 不过加上利率的因素，我觉得应该还过得去了。所以，如果利率好的话，和降价买房抄底什么的，差不多的。

新猪

因为是买的期楼，发展商没有如期交楼。 不过加上利率的因素，我觉得应该还过得去了。所以，如果利率好的话，和降价买房抄底什么的，差不多的。

３３万多买２１００尺ｈｏｕｓｅ，应该是很偏僻的地方吧

女人不相信眼泪

３３万多买２１００尺ｈｏｕｓｅ，应该是很偏僻的地方吧

Newmarket 的房子

新猪

Newmarket 的房子


那个地方没研究过，如果是南边的Ｒｉｃｈｍｏｎｄ　Ｈｉｌｌ那我就认为可以天天笑到天亮了。

女人不相信眼泪

那个地方没研究过，如果是南边的Ｒｉｃｈｍｏｎｄ　Ｈｉｌｌ那我就认为可以天天笑到天亮了。


:smile:  :smile:    
Newmarket 价位会低一点的. 反正买了就不管它了。管不着了。

天枢

加拿大格言：
1)要想不穷，不能买房
2)要想不穷，不买保险

Dell-P3

加拿大房价正在加速下跌, 现在房价极不合理,许多是被投资者炒上去的,现在经济萧条,大量企业倒闭,失业人数剧增,银行信贷危机四伏,看一看周围同事,朋友的失业状况就会知道.
我公司今天又有两个JAVA DEVELOPERS被通知LAIDOFF.
两个人,一个买了47万HOUSE, 另一个买了个TOWNHOUSE.
压力巨大.
买房子最好考虑有一个人失业时,也能还得起房贷,否则比较危险.
另外,据一个JJ朋友说,现在几乎没有买房子的,成交量几乎为零.
准备买房子的朋友,要再等一等,,,


more job cut -- Cuts at plants coming

http://www.cbc.ca/money/story/2008/11/06/auto-losses.html

hellowj

加拿大格言：
1)要想不穷，不能买房
2)要想不穷，不买保险


工作不好的时候，两个都不买，才是硬道理。