多市10月二手房价跌13%销量跌35%

hellowj

DELL-P3如果分析他的话，可以看出，此人是个极度夸张欲的人，喜欢什么东西都下载个图片，以增加其语句的强度，这样行为的人在文革时候，就是写大字报一定要加漫画图的人，属于哗众取宠之类。

观其言语，片语之间叠现其逆反、仇视社会，仇富的心理。




用图片证实自己的理论，居然也能成为你攻击的理由？！

上面那段话，好像是你描述的那种人才能写出来的把？

虽然我不确定你是不是JJ，但我可以确定的是，你这个人，素质不怎么样。

阿强

有网友心里很不服气，要别人举例说现在有谁把房子亏了13%卖的，如有，他（她）便不再说话。我想他（她）说这话时，有点钻牛角尖了，失去了正常的思考。

说句实话，我个人认为目前多伦多把房子亏了13%卖的不一定有很多。这网友想不明白：为什么没有人亏，房价还在往下掉！？问得理直气状。

要究其原因，要分析究竟是哪些人明知道房价在往下掉，他还是要卖房。

1。早期购入者。比如是在1997年最低位时投资买入的，花20万，现在以35万卖出，还是有得赚。虽不能有如上半年那样多赚一些，但由于是自己判断失误，没有在最高点时卖，就是现在卖，也是有赚头的。只不过他这一卖，同一条街上的炒房客如果是在近年才接的房，就立即感受到房价下降的压力。因为他卖的房价会成为该条街上房产的定价参考。

2  无法再独居的老人。我的这条街上有一个曾经在二战时开战机到中国的80多岁老兵，一直以来一人独居。上半年身体恶化，去NURSING HOME了，所以把房卖了。他在这里住了几十年，说不准是房价低于10万时买的，他也不存在亏的问题，只是套现多少的问题。

3  由于孩子教育问题卖房搬家的。有见过这种情况，小孩一直在这个社区长大，有很多朋友。不料最近交了些父母认为是坏孩子的朋友，抽大麻吸毒搞男女问题，令父母头大不已，怎么办？有父母想到卖房搬家，离开这个区，让孩子离开是非朋友。相同的，有些人工作变了，或因这个区的治安不好也，也会被迫搬家。

4 有些炒房客的恐慌性卖房。一看房价开始降了，马上挂牌。这也就是近几个月大量房子涌向市场的原因。这当中，有些人不会亏，但肯定有人是亏了的。很有意思是我知道有个小型的BUILDING，去年就放盘卖过，叫71万，没人买，上个月又拿出来卖，叫60万，由于楼质不是很好，看的人不少，就是没人要。

5 有些换房人，计划在这个时候卖的，不得不卖。想住到新楼里，去年就定下了在新楼今年秋盖好后卖房搬家。认识的一家子就是这样，今年夏天还不急不慢的把房装修了一下，说是为了卖个好价钱。他没想到房价降得这么多。

6 手上有多套炒房的投机客，特别是手上有楼花的，马上要付款交房了，手上现金不够，他能不卖吗？

7 其它。

说到亏13%卖房的，美国就多了。因为美国的房价跌的时间长了。君不见还有1元成交的吗？这不止13%了吧？如果安大略省的经济继续恶化，房市继续萧条，亏13%甚至更多的卖房人肯定会出现在你的周围。可能不是一两个例子的问题，是一百、一千，甚至更多的例子。

三王米青卫他爹

用图片证实自己的理论，居然也能成为你攻击的理由？！

上面那段话，好像是你描述的那种人才能写出来的把？

虽然我不确定你是不是JJ，但我可以确定的是，你这个人，素质不怎么样。

图文并貌，俺们喜欢

单枪匹马

忽悠，接着忽悠。

个例赚了，代表大家都赚了？




你的阅读能力有问题，已经多次篡改别人的意思了。
任何个例也只是个例，怎么可能代表全部? 废话!

新猪

加拿大多伦多房价将会一直下跌，跌到大家满意为止。
买房无论何时都是一件愚蠢的事情。
我正式要求大家成立一个不买房俱乐部，我做义工。
我三年前买了房子，现在房产价值的50%属于银行，很快就成为负资产，这是咎由自取。
我争取把地下室装修好，租给租房享受人生的同志，自己住楼上。

hellowj

你的阅读能力有问题，已经多次篡改别人的意思了。
任何个例也只是个例，怎么可能代表全部? 废话!


你是这个意思就好。我误会你举这个例子是建议大家现在买房。

我顶阿强，因为他用的是有一定代表性的整体数据。
大家都希望房价跌去炮末，这样经济才会稳定。

hellowj

加拿大多伦多房价将会一直下跌，跌到大家满意为止。
买房无论何时都是一件愚蠢的事情。
我正式要求大家成立一个不买房俱乐部，我做义工。
我三年前买了房子，现在房产价值的50%属于银行，很快就成为负资产，这是咎由自取。
我争取把地下室装修好，租给租房享受人生的同志，自己住楼上。


你这个同志，好象还是有意见啊？你这个检讨写得不够诚恳。

1 加拿大多伦多房价将会一直下跌，跌到大家满意为止。
你的认识很好，短期内可能是这样子的。


2 买房无论何时都是一件愚蠢的事情。
大家没有说买房无论何时都是一件愚蠢的事情，只是建议现阶段不要买房而已。

3 我正式要求大家成立一个不买房俱乐部，我做义工。
你还是一个好同志，值得肯定  

4 我三年前买了房子，现在房产价值的50%属于银行，很快就成为负资产，这是咎由自取。
给你一个挽救的机会，现在卖掉，把现金存到保险桂，2年后再买回来。不仅不亏，还赚得跟多。

5 我争取把地下室装修好，租给租房享受人生的同志，自己住楼上。
不要太委屈自己，要想享受，就不能租出去。

简体版

你这个同志，好象还是有意见啊？你这个检讨写得不够诚恳。

1 加拿大多伦多房价将会一直下跌，跌到大家满意为止。
你的认识很好，短期内可能是这样子的。


2 买房无论何时都是一件愚蠢的事情。
大家没有说买房无论何时都是一件愚蠢的事情，只是建议现阶段不要买房而已。

3 我正式要求大家成立一个不买房俱乐部，我做义工。
你还是一个好同志，值得肯定  

4 我三年前买了房子，现在房产价值的50%属于银行，很快就成为负资产，这是咎由自取。
给你一个挽救的机会，现在卖掉，把现金存到保险桂，2年后再买回来。不仅不亏，还赚得跟多。

5 我争取把地下室装修好，租给租房享受人生的同志，自己住楼上。
不要太委屈自己，要想享受，就不能租出去。


你可以当编辑了!

hellowj

你可以当编辑了!


如果在中国，我认为你是在骂我   

简体版

如果在中国，我认为你是在骂我   


你的评语写得很好。

什么不能说

还以为你开车名车，开个几家公司，就是不愿意买房的主，原来也就11万的工薪阶级也拿出来显显，够用够用。

刚听美国朋友的消息，他准备买了个25万的townhouse，房主原来标27万，几年前是26到27万，这就是他那地区的真实跌幅，信不信由你们，他现在因为院子里检查出有白蚁，正犹豫买还是不买。我听完真想对他说：快来加拿大买啊，这里 51.ca上有的是人认为房价下跌厉害的很呢，可惜这些人手上是没房的，不然估计急着要出手呢，也不过就是个11万薪水的无房族啊，这世道说的，好像薪水越高越不想要房一样。可笑





租别人房子又怎么了？租房比买房要便宜，尤其比买到高价房的套牢房奴活的更潇洒。买不起吗？个人年薪11万虽然不算多，凑合着用还算够吧，至少不用交地税和银行利息。

你自己认为剪草铲雪修灭蟑螂是高水准生活，那你自己偷着乐吧，用不着向别人晒命，我们无房一族听着象晒酸葡萄。

从30-50年的长期经济周期来看，房价年均增幅低于发达国家的经济增长率。有钱应该投资有价证券、外汇和黄金，而不是房地产。香港多数富豪做房地产发家，他们是卖家。很多明星及富家子弟炒楼炒到倾家荡产，他们是买家，而且破产前，后者一直在替前者数钱。是不是很可悲？

什么不能说

刚听美国朋友的消息，他准备买了个25万的townhouse，房主原来标27万，几年前是26到27万，这就是他那地区的真实跌幅，信不信由你们，他现在因为院子里检查出有白蚁，正犹豫买还是不买。我听完真想对他说：快来加拿大买啊，这里 51.ca上有的是人认为房价下跌厉害的很呢，可惜这些人手上是没房的，不然估计急着要出手呢，也不过就是个11万薪水的无房族啊，这世道说的，好像薪水越高越不想要房一样。可笑

的确有人会亏着卖，但绝对是少数比例，统计学上，这些是特例。
但你们很快会发现，这13%的数据有多可笑，完全是为满足有些人畸形心理而起的泡沫，至于信不信，走着瞧。


QUOTE="阿强"]
平均房价在不停的下跌，为什么总还有人舍得卖呢？

有网友心里很不服气，要别人举例说现在有谁把房子亏了13%卖的，如有，他（她）便不再说话。我想他（她）说这话时，有点钻牛角尖了，失去了正常的思考。

说句实话，我个人认为目前多伦多把房子亏了13%卖的不一定有很多。这网友想不明白：为什么没有人亏，房价还在往下掉！？问得理直气状。

要究其原因，要分析究竟是哪些人明知道房价在往下掉，他还是要卖房。

1。早期购入者。比如是在1997年最低位时投资买入的，花20万，现在以35万卖出，还是有得赚。虽不能有如上半年那样多赚一些，但由于是自己判断失误，没有在最高点时卖，就是现在卖，也是有赚头的。只不过他这一卖，同一条街上的炒房客如果是在近年才接的房，就立即感受到房价下降的压力。因为他卖的房价会成为该条街上房产的定价参考。

2  无法再独居的老人。我的这条街上有一个曾经在二战时开战机到中国的80多岁老兵，一直以来一人独居。上半年身体恶化，去NURSING HOME了，所以把房卖了。他在这里住了几十年，说不准是房价低于10万时买的，他也不存在亏的问题，只是套现多少的问题。

3  由于孩子教育问题卖房搬家的。有见过这种情况，小孩一直在这个社区长大，有很多朋友。不料最近交了些父母认为是坏孩子的朋友，抽大麻吸毒搞男女问题，令父母头大不已，怎么办？有父母想到卖房搬家，离开这个区，让孩子离开是非朋友。相同的，有些人工作变了，或因这个区的治安不好也，也会被迫搬家。

4 有些炒房客的恐慌性卖房。一看房价开始降了，马上挂牌。这也就是近几个月大量房子涌向市场的原因。这当中，有些人不会亏，但肯定有人是亏了的。很有意思是我知道有个小型的BUILDING，去年就放盘卖过，叫71万，没人买，上个月又拿出来卖，叫60万，由于楼质不是很好，看的人不少，就是没人要。

5 有些换房人，计划在这个时候卖的，不得不卖。想住到新楼里，去年就定下了在新楼今年秋盖好后卖房搬家。认识的一家子就是这样，今年夏天还不急不慢的把房装修了一下，说是为了卖个好价钱。他没想到房价降得这么多。

6 手上有多套炒房的投机客，特别是手上有楼花的，马上要付款交房了，手上现金不够，他能不卖吗？

7 其它。

说到亏13%卖房的，美国就多了。因为美国的房价跌的时间长了。君不见还有1元成交的吗？这不止13%了吧？如果安大略省的经济继续恶化，房市继续萧条，亏13%甚至更多的卖房人肯定会出现在你的周围。可能不是一两个例子的问题，是一百、一千，甚至更多的例子。

什么不能说

图片本身是形象思维，但你难道没看他用的是那种讥讽的图片，这讥讽本是冷幽默，但被他畸形的心理充分的利用了，好比剪刀本身没什么错，被变态拿来戳人，就成了凶器。

本人倒希望天下太平，大家心态好些为妙，只是看着心态不正常的在这里喷feng，所以出来说几句泼点冷水，你就跳出来听不得了，我虽然不能确定你是不是有房无房，但从你回别人的东西来看，你这人，也是和DELLP3一样，穷疯了的心理变态的所谓自认的高素质了。

QUOTE="hellowj"]
回复：回复：宁愿其是后者



用图片证实自己的理论，居然也能成为你攻击的理由？！

上面那段话，好像是你描述的那种人才能写出来的把？

虽然我不确定你是不是JJ，但我可以确定的是，你这个人，素质不怎么样。

hellowj

图片本身是形象思维，但你难道没看他用的是那种讥讽的图片，这讥讽本是冷幽默，但被他畸形的心理充分的利用了，好比剪刀本身没什么错，被变态拿来戳人，就成了凶器。

本人倒希望天下太平，大家心态好些为妙，只是看着心态不正常的在这里喷feng，所以出来说几句泼点冷水，你就跳出来听不得了，我虽然不能确定你是不是有房无房，但从你回别人的东西来看，你这人，也是和DELLP3一样，穷疯了的心理变态的所谓自认的高素质了。



还没有穷疯，今天下午才去银行把200块取出来放到保险箱里了     

本来想留100块去买基金的，后来想想算了，现在不景气，什么都不敢投资，就都放保险柜了....

hhxxttxs

还没有穷疯，今天下午才去银行把200块取出来放到保险箱里了     

八戒，你怎么可以瞒着为师藏私房钱呢？   
把钱拿来！
算是今天化缘所得。
悟空，替我教育一下你师弟！      
敢藏私房钱，太目无尊长了！