多市10月二手房价跌13%销量跌35%

hezhegaigua2 · 发表于 2008-11-7 15:08:12

是个人都知道峰值买入卖出没什么现实意义，我们在谈一个统计意义上平均的东西，也没人叫你现在买房，你干叫有什么意义呢？

有意思！

如果Dell-P3真是女人，就应承认，我也就道歉了！

什么不能说 · 发表于 2008-11-7 15:30:44

DELL-3P是女人中的豪杰，泼辣，武断，犀利，锋芒，堪为女中豪杰

hezhegaigua2 · 发表于 2008-11-7 15:39:11

DELL-3P是女人中的豪杰，泼辣，武断，犀利，锋芒，堪为女中豪杰

除了男里男气的女人外，还可能是女里女气的男人。

单枪匹马 · 发表于 2008-11-7 15:41:02

也没人叫你现在买房，你干叫有什么意义呢？

就是嘛

深秋多伦多男人 · 发表于 2008-11-7 16:14:19

我看是因为没有人买房子, 你穷疯了,不是阿强. 阿强活的好着呢!

深秋多伦多男人 · 发表于 2008-11-7 16:22:04

看看下面的一段话, 你就知道什么叫"猪"了. 你就知道为什么人杀猪, 如此愚蠢能不被人杀吗?

我们来算一下一个10年期的住房计划
如果你买40万的房子，35% downpay，14万，借银行26万。
房价每年涨5%，银行利息5%，10年后卖掉，升值63%。
扣除5%经纪费，回笼40*1.63*0.95=62万，还银行不到20万，还剩多于42万。
你每月房贷加地税大约1800元，10年就是22万，加上本金14万，然后算这10年付水电费、维修等6万元，总共42万元。
这房子不是白住吗？

唯一的遗憾就是这14万downpay放在银行没有利息，
坛子里的高手用这14万十年炒股票至少赚20万就享受不到了。

不知我算错了没有，我们再另外算一下如果租房会发生什么情况。

什么不能说 · 发表于 2008-11-7 16:35:00

DELL-P3如果分析他的话，可以看出，此人是个极度夸张欲的人，喜欢什么东西都下载个图片，以增加其语句的强度，这样行为的人在文革时候，就是写大字报一定要加漫画图的人，属于哗众取宠之类。

观其言语，片语之间叠现其逆反、仇视社会，仇富的心理。

hezhegaigua2 · 发表于 2008-11-7 16:43:55

我看是因为没有人买房子, 你穷疯了,不是阿强. 阿强活的好着呢!

我既不是经纪，手里也没有房！
哪来的多伦多男人，你有这么多深仇。按照你那无利不起早的理论，你这么卖力，为得是啥？

Dell-P3 · 发表于 2008-11-7 16:58:25

是个人都知道峰值买入卖出没什么现实意义，......

说你个房托儿忽悠的水平实在太低，一点不为过。

你如果心口合一的说，你愿意任何东西都在贵的时候买，否则你说的“峰值买入卖出没什么现实意义”就是从P眼出来的。

Dell-P3 · 发表于 2008-11-7 17:03:25

裆里没货的家伙，被人操的苦大仇深了是吧。你这么卖力，没用。

什么不能说 · 发表于 2008-11-7 17:08:56

看着交战双方如此扔狂矛枪，好像我倒说不出什么了，不过这矛枪也太厉害了点，佩服，佩服，比土著做的枪强多了。

裆里没货的家伙，被人操的苦大仇深了是吧。你这么卖力，没用。

hezhegaigua2 · 发表于 2008-11-7 17:13:45

裆里没货的家伙，被人操的苦大仇深了是吧。你这么卖力，没用。

你这个二异子，无论如何也是挨f**k的主。有机会f**k你时，你就知道我有多卖力，有多有用了！

jamesjianzhang · 发表于 2008-11-7 17:41:25

你的确数学语文不错，所以到现在还租别人房子，给一个标题“俺在加拿大混的可好呢，水电可以随便用，因为是房东的，暖气早就开，太热要开窗，还有免费咖喱味闻，蟑螂房东灭，不用自己灭，出门买的到大麻，方便！”这就是你的数学语文好所获得的成功生活。哈哈哈哈

租别人房子又怎么了？租房比买房要便宜，尤其比买到高价房的套牢房奴活的更潇洒。买不起吗？个人年薪11万虽然不算多，凑合着用还算够吧，至少不用交地税和银行利息。

你自己认为剪草铲雪修灭蟑螂是高水准生活，那你自己偷着乐吧，用不着向别人晒命，我们无房一族听着象晒酸葡萄。

从30-50年的长期经济周期来看，房价年均增幅低于发达国家的经济增长率。有钱应该投资有价证券、外汇和黄金，而不是房地产。香港多数富豪做房地产发家，他们是卖家。很多明星及富家子弟炒楼炒到倾家荡产，他们是买家，而且破产前，后者一直在替前者数钱。是不是很可悲？

hellowj · 发表于 2008-11-7 18:39:49

来个实例；
7年前花33万在downtown西区买了一3层老房子，9月份卖出64万。无忧了您给算算我是亏了还是赚了?

忽悠，接着忽悠。

个例赚了，代表大家都赚了？

我认识一个汽车教练，他每次骗学生去考试都说“某某跟我一次就考过了，某某的某某朋友也跟我一次过了，快跟我去考试吧......”，至于绝大部分都是考不过的，他就不提了。

知道的都笑，这个教练经常一车带4个人去考，全部FAIL，偶尔撞大运过了一个，就成了他吹嘘的资本了。其实这个教练根本就不想你通过，下次考试你还找他，继续赚钱！

继续顶用数字说话的
阿强~~~~~

hellowj · 发表于 2008-11-7 19:01:35

，也没人叫你现在买房，你干叫有什么意义呢？

辩论都有一个自己的命题，请问你的主题是
“叫你现在买房” 还是 “现在不要买房”呢？

恕我语文不大好，我看你前面的意思好像是在劝大家买房。
我只想知道你的主题就好了

或者您就告诉大家您认为现阶段买房合适吗，就可以了。
谢谢

多市10月二手房价跌13%销量跌35%

有意思！

回复：有意思！

宁愿其是后者

回复：穷没有错，但是不能疯

回复：回复：回复：回复：回复：1987年10月19日，美国道琼斯指数大幅下跌，一天之内急跌508.32点

回复：宁愿其是后者

面对你的偏执，我哭笑不得！

回复：面对你的偏执，我哭笑不得！

回复：回复：面对你的偏执，我哭笑不得！

你就是我的f**king货，一个骚货！