第3季加房价稳步增长 GTA9月销量惊人

xuxi

购买一套40万的房子，得多少年薪能承担得起呢？

无忌哥哥

购买一套40万的房子，得多少年薪能承担得起呢？
xuxi 发表于 2011-10-5 17:17

以前的计算方法是税前收入的3.5倍，不过近年利率低还款年限可到30年，有银行据说可以算到5.5倍。咱负担别太重，4～4.5倍应该可以接受，加上你的首期，能买什么房可以算了。

花草迷

没见到与上个月比是长了还是降了？今年前四个月长得多，从五月份开始一直往下降。没与上个月比较，估计是九月比八月平均价降了。

我就不相信加拿大房价会继续长，我一直坚信这两年房价会降。

购买力已用到了极限；
移民减少；
世界经济形势不好；
多伦多糠抖建筑量北美第一；
房价没有长的理由。

hell0wj

51 是靠广大的地产经济们的广告撑起来的，所以在51的地产新闻，永远是涨声一便，

例如今年比去年跌了10%，但是本月比上月涨了1%，那么在51里的忽悠文章里，你只会看到[地产形势大好，本月比上月涨了1%！]   :laugh:

markt

我想知道的是9月的房价和前几个月房价到底是升了还是降了，狗鸡巴地产协会专挑对其有利的地方比较，什么比去年涨了多少，成交量增加多少，月环比数据椰着藏着。

ronney

51 上的JJ 总能找到房价是上涨的数据， 要么全加， 要么加西， 要么跟去年。 上月来比.
什么环比， 什么跟去年同期。 。。。。。。。。。。。。。
总之，数据上涨就行， 太TMD忽悠了。。。 51JJ

不管你服不服， 我可服了。。。

jobshop

九月均价 465,369（成交7，658） 大于 八月的 451,663 （成交 7，542）
呈现价量双涨，但估计低于List售出的较多。

xuxi

jj也是为自身的利益忽悠啊。理解万水。

James8

服也好，不服也好。 因经济不宽裕，我这大半年在跑房子，除了8月份，感觉一直在涨。

dave chen

9月房价是涨了，看跌的不服真不行。

还是那句话，看涨的赶快多买，看跌的就继续观望吧!!!!!

Dalington

上市量井喷，急于退场。这时进场，肯定被套。



回复 9# James8

little piggy

服也好，不服也好。从6月份开始，我一直在关注米西沙家的三个我感兴趣的区域，其中一个是名校区。6月份房子确实卖得很火，但从7月到9月，名校区成交都不大，价格并没有上涨，有的甚至低于叫价10%成交。

little piggy

回复 11# Dalington

确实如此。很多房子高价挂出来钓鱼，价格离谱。我关注的三个区域，这种房子挂出来一个多月了，没见成交。

花草迷

服也好，不服也好。从6月份开始，我一直在关注米西沙家的三个我感兴趣的区域，其中一个是名校区。6月份房子确实卖得很火，但从7月到9月，名校区成交都不大，价格并没有上涨，有的甚至低于叫价10%成交。
little piggy 发表于 2011-10-5 21:26

耐心等待，现在最热衷于买房的中国移民来不了了，中国人居住区（也就是大多数名校区）房价一定会大降，因为外国人不喜欢在中国人聚集的地方买房。

hack2

没见到与上个月比是长了还是降了？今年前四个月长得多，从五月份开始一直往下降。没与上个月比较，估计是九月比八月平均价降了。

我就不相信加拿大房价会继续长，我一直坚信这两年房价会降。

购买力已用到了极限；
移民减少；
世界经济形势不好；
多伦多糠抖建筑量北美第一；
房价没有长的理由。
花草迷 发表于 2011-10-5 19:36

和你有同样看法，但就是有许多有钱的人在支撑着房市。