房子没买成：但是我一定得请老周喝酒

xiaofeiyu · 发表于 2011-7-26 08:00:57

经验之谈，肯定能给找房子的人有帮助，看房一定得全方位。

DDW · 发表于 2011-7-26 08:25:20

去DT买house？！没搞错吧？

eastking · 发表于 2011-7-26 08:27:01

这都是应该的吧，服务吗

andesen · 发表于 2011-7-26 08:27:48

告诉你一个更惊人的经验，加拿大的房子都存在问题，过于挑剔，只好回国了。

显示名称 · 发表于 2011-7-26 08:38:54

告诉你一个更惊人的经验，加拿大的房子都存在问题，过于挑剔，只好回国了。
andesen 发表于 2011-7-26 09:27

赞同。
而且怀疑楼主故事的真实性。

法官 · 发表于 2011-7-26 08:40:45

去DT买house？！没搞错吧？
Stradic 发表于 2011-7-26 09:25

downtown不光是house不能买, 就是被吹很时髦的糠抖也不能买, 环境太差了. 想找到第三世界国家的感觉, 就住downtown!

无忌哥哥 · 发表于 2011-7-26 09:07:32

楼主给出的几个房子都是明显比周围房价便宜不少的，自然有问题，一点也不奇怪。在加拿大最好别有贪便宜的心态，下回看房建议还是看些开价正常的，当然不是房子一定没问题，反正别想占便宜就行了。

水箱 · 发表于 2011-7-26 09:09:53

downtown不光是house不能买, 就是被吹很时髦的糠抖也不能买, 环境太差了. 想找到第三世界国家的感觉, 就住downtown!
法官发表于 2011-7-26 09:40

伦敦绝大部分地方都和多伦多dt一样，只不过还没有多伦多dt高楼大厦多，全是低矮的小公寓（可不是多伦多新盖的condo那种啊）和townhouse，半独立就是比较大的了，比多伦多房龄更老。这也是“第三世界国家的感觉“么？

鹿角湖渡假村 · 发表于 2011-7-26 09:15:28

如果在这样的房子里生活我们恐怕连一天都过不下去:eyebrows:

bqm · 发表于 2011-7-26 09:17:25

地下室渗水问题说的不太清楚，那个位置的水是空调里流出来的?还是从墙缝里渗进来的?还是地面反上来的？很多地下室都渗一点水，就是新房也一样，这是地下室的先天问题。

房子靠地铁，看地图就应该知道，还需要到房子里听声音?

健康有机食品 · 发表于 2011-7-26 09:20:58

恩，同意

地下室渗水问题说的不太清楚，那个位置的水是空调里流出来的?还是从墙缝里渗进来的?还是地面反上来的？很多地下室都渗一点水，就是新房也一样，这是地下室的先天问题。

房子靠地铁，看地图就应该知道，还需要到房子里听声音?
bqm 发表于 2011-7-26 10:17 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

pjwyx · 发表于 2011-7-26 09:33:55

回复5#帖：
我想应该是真实的，只是作者-------买家，挑选的不是要求好地点，而是只片面地要想买价钱便宜的房子，所以还想同时要求各个方面都好，这就难了！我的一个上海朋友买了8年房子，至今还没有买成，因为她8年前看的一个2，800Sqft的独立房子378，000$,她很满意，只是下Offer345，000$,而且多1$也不加价，卖家不卖，没有买成，至今她仍然坚持认为一定能够遇到当年同样价格的房子，她认为物价上涨就是泡沫，真实地价格就应该这样.........!最近她想买保险，打了76个电话，还没有买成呢！---------这样的人确实是有的。

pjwyx · 发表于 2011-7-26 09:34:13

回复5#帖：
我想应该是真实的，只是作者-------买家，挑选的不是要求好地点，而是只片面地要想买价钱便宜的房子，所以还想同时要求各个方面都好，这就难了！我的一个上海朋友买了8年房子，至今还没有买成，因为她8年前看的一个2，800Sqft的独立房子378，000$,她很满意，只是下Offer345，000$,而且多1$也不加价，卖家不卖，没有买成，至今她仍然坚持认为一定能够遇到当年同样价格的房子，她认为物价上涨就是泡沫，真实地价格就应该这样.........!最近她想买保险，打了76个电话，还没有买成呢！---------这样的人确实是有的。

bqm · 发表于 2011-7-26 09:47:34

同意14#。人不能过于算计，一辈子就这么长时间，有多少年容你这样等下去。还有那么多事需要做，任何事都花这么多精力岂不会耽误了大事？好机会都溜走了，自己不后悔吗？

不过，同意楼主这一点：不能买铁路、地铁边上的房子。

法官 · 发表于 2011-7-26 09:57:27

本帖最后由法官于 2011-7-26 11:02 编辑

同意14#。人不能过于算计，一辈子就这么长时间，有多少年容你这样等下去。还有那么多事需要做，任何事都花这么多精力岂不会耽误了大事？好机会都溜走了，自己不后悔吗？

不过，同意楼主这一点：不能买铁路、地铁边上的房子。
bqm 发表于 2011-7-26 10:47

以下房子噪音大或尘土大或对健康/心理不好, 不建议买, 不是钱不钱的问题:
1. 铁路、地铁附近300米内的房子.
2. 高速公路附近500米内的房子.
3. 主要大街100米内的房子.
4. 墓地, 殡仪馆, 善终中心附近300米内的房子.
5. 大Mall 附近200米内的房子.
6. 高压线附近200米内的房子.
7. 大麻屋.
8. 发生过恶性案件的凶宅.
9. 房屋结构有严重裂纹的房子, 特别是在地下室的.
10. 以前长期高密度分租的房子, 房子会老化的很快, 即使重新粉刷也不解决问题.

请大家修改和补充哈.

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