房客有话要说：房东难道不该反省自己？

卫星人

回复 5# 路不平

你说一个巴掌拍不响，我觉得是不客观的

conan huang

看了这么多的跟贴,我也想来说几句,我曾经是个房客,也做了三年的房东.也许是从小生活在不太宽余的家庭里,我做房客时就象生活在自己家一样,不用刻意的浪费和节省,经历了三个房东,二个是中国人,到现在我们都还是朋友.后来自己做了房东,发现大多数的房客都还是通情达理的.也有个别的房客确实是把房东免费全包当成是可以随便浪费.
我其中的一个房东是西人,他的方法是可以借鉴的,当时我们一家住在她的可以WALK OUT的BASEMENT,水电气的费用是各拿50%.租房时签的很正式的租赁合同.连垃圾桶都是各用各的,各到各的垃圾.其实分的越清矛盾就越少.

KGB1

把房子分租给别人的房东都不是什么好鸟，以前有过8个房东，4个房东都想上俺的床，
那些房东把厅用板分成2间就出租了，以前住过那样的房间，隔壁是个小伙子，经常自淫自乐，俺都可以听见
水中伊人 发表于 2010-8-11 09:45 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

快给我电话号码，我免费出租给你， 我总想能有一天有你这样心有灵犀的人。 亲爱的， 快。

G.C.CANADA

丑陋的中国房东：
1. 把房子尽量分租，让房客来承担贷款并赚钱。但许多都是违法的，违反zone-law or building permit etc.,
  2. 许多房东无合约，现金交易，无收据，目的就是为了逃税，违反contract law and revenue law,
  3. 不知道维护房客权益，为了节约费用，不择手段，随意驱逐房客，违反lease law,
  4. 许多房东虽在加多年，但对加拿大社会文化，法律并不了解，英文差，好像还生活在大陆一样。
G.C.CANADA 发表于 2010-8-11 11:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

许多房东都违法，房客只要按上述几条保护自己，保证没错！！！

西风纵

把事情串一下，故事大概是这样的：

一开始A女士和房东相处得应该还可以。后来A女士因无知浪费了房东的空调，而房东不是解释沟通，而是态度恶劣的恶语相向，导致双方关系开始恶化。再往后，双方都采取了一些不理智的报复行为：房东将A女士的东西扔到后院，还动手打人；A女士则故意多用水电。最后，A女士被迫搬走，房东则贪掉了A女士的押金。A女士气愤不过，告到法庭。

比较前后两篇说法，虽然双方都有不对，但显然更理亏的一方在房东。

1. 房东在上篇文章说，A女士机关算尽想赖房租——这纯粹是弱智的猜想。A女士从来没有拒付任何一个月的房租——Actions speak louder than words。况且，为了区区350元房租，至于吗？如果想赖房租，A女士何不租个更贵的master room，那样费一回心思也值了。所以，A女士浪费了房东的空调，我相信是无心之失。

2. 房东在发现空调问题时，应理智地解释沟通，大家一起解决问题，如果发现房客屡次再犯，再发脾气不迟。可房东不是，一开始就态度恶劣，把本能心平气和解决的问题搞僵。房东夫妻两个在自己的house中二比一欺负一个独自飘零异乡的弱女子（还是他们的老乡），有些过分吧。

3. 虽然后来双方都采取报复行动，但房东夫妇的行为显然要恶劣得多。没有法律规定房客做饭不能同时打开四个炉头，也没有法律规定不能用洗衣机洗一个网兜——这些只是属于不道德的行为；而房东动手打人，私闯房客私人领域，以及擅自将房客东西扔到后院，都是严重的违法行为。尤其是动手打人，非常非常严重，而且已经在警方留下案底。

4. 显然A女士是在房东的逼迫下搬走的，否则她会再多住一个月，把deposit用掉。这里面有两个事实很清楚，一个是A女士并没有胡搅蛮缠赖着不走，或企图搞点破坏给房东惹麻烦（换了黑人试试，就是不搬，还不付房租，即使后来仲裁机构强制搬迁，也是几个月后的事了）；另一个是A女士服从了房东的要求，在月底搬走，并没有多住一天，而房东主动要人家搬走不说，还得寸进尺地贪掉人家的deposit，这实在有点太过分了。仅以对方还钥匙晚了为借口，这说不过去（房东应该换锁才是）。

综上所述，如果打官司，我相信房东必输无疑。

我不明白楼上那些骂A女士的，你们还有没有点起码的良心？在这里，房东一家四口有房有业，比起那个连个家都没有孤苦伶仃的弱女子，是绝对的强势一方。而强势的房东做了什么：打人，私闯别人私人领域，扔房客东西......——这里面哪一样不比“做饭洗衣”更严重？而你们对这些都视而不见，只盯住“做饭洗衣”那点事，甚至对A女士进行人身攻击恶语谩骂，你们还有点人味吗？是不是你们也是一群没本事供房还要强行买房的房奴？

我看这位A女士不是胡搅蛮缠的人。做保险、做房地产经纪，都是和人打交道的工作，这些人内心怎样我不敢说，但做人的面上功夫是有的。就房东的那些违法行为，如果A女士是个有心机的刁妇，随便抓住哪一条不放（同时以一个孤身弱女子的身份，大造舆论博取同情），都够房东一家喝一壶的。A女士的一些小动作（谁在气愤的时候不会做一些不理智的事情？），实在是低劣，但也说明A女士比较单纯，不是一个整人害人的行家里手，而且最后A女士也不想多纠缠，房东让搬就搬走了，基本上是个善良不想惹事的人。而房东，在自己做过那么多违法行为的情况下，还又贪掉一个弱女子的deposit，是个什么嘴脸昭然若揭。

conan huang

许多房东都违法，房客只要按上述几条保护自己，保证没错！！！
G.C.CANADA 发表于 2010-8-11 17:00 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我还真没有看明白,怎么"按上述几条保护自己，保证没错！！！"

公司税

把事情串一下，故事大概是这样的：

一开始A女士和房东相处得应该还可以。后来A女士因无知浪费了房东的空调，而房东不是解释沟通，而是态度恶劣的恶语相向，导致双方关系开始恶化。再往后，双方都采取了一些不理智的报复行为：房东将A女士的东西扔到后院，还动手打人；A女士则故意多用水电。最后，A女士被迫搬走，房东则贪掉了A女士的押金。A女士气愤不过，告到法庭。

比较前后两篇说法，虽然双方都有不对，但显然更理亏的一方在房东。

1. 房东在上篇文章说，A女士机关算尽想赖房租——这纯粹是弱智的猜想。A女士从来没有拒付任何一个月的房租——Actions speak louder than words。况且，为了区区350元房租，至于吗？如果想赖房租，A女士何不租个更贵的master room，那样费一回心思也值了。所以，A女士浪费了房东的空调，我相信是无心之失。

2. 房东在发现空调问题时，应理智地解释沟通，大家一起解决问题，如果发现房客屡次再犯，再发脾气不迟。可房东不是，一开始就态度恶劣，把本能心平气和解决的问题搞僵。房东夫妻两个在自己的house中二比一欺负一个独自飘零异乡的弱女子（还是他们的老乡），有些过分吧。

3. 虽然后来双方都采取报复行动，但房东夫妇的行为显然要恶劣得多。没有法律规定房客做饭不能同时打开四个炉头，也没有法律规定不能用洗衣机洗一个网兜——这些只是属于不道德的行为；而房东动手打人，私闯房客私人领域，以及擅自将房客东西扔到后院，都是严重的违法行为。尤其是动手打人，非常非常严重，而且已经在警方留下案底。

4. 显然A女士是在房东的逼迫下搬走的，否则她会再多住一个月，把deposit用掉。这里面有两个事实很清楚，一个是A女士并没有胡搅蛮缠赖着不走，或企图搞点破坏给房东惹麻烦（换了黑人试试，就是不搬，还不付房租，即使后来仲裁机构强制搬迁，也是几个月后的事了）；另一个是A女士服从了房东的要求，在月底搬走，并没有多住一天，而房东主动要人家搬走不说，还得寸进尺地贪掉人家的deposit，这实在有点太过分了。仅以对方还钥匙晚了为借口，这说不过去（房东应该换锁才是）。

综上所述，如果打官司，我相信房东必输无疑。

我不明白楼上那些骂A女士的，你们还有没有点起码的良心？在这里，房东一家四口有房有业，比起那个连个家都没有孤苦伶仃的弱女子，是绝对的强势一方。而强势的房东做了什么：打人，私闯别人私人领域，扔房客东西......——这里面哪一样不比“做饭洗衣”更严重？而你们对这些都视而不见，只盯住“做饭洗衣”那点事，甚至对A女士进行人身攻击恶语谩骂，你们还有点人味吗？是不是你们也是一群没本事供房还要强行买房的房奴？

我看这位A女士不是胡搅蛮缠的人。做保险、做房地产经纪，都是和人打交道的工作，这些人内心怎样我不敢说，但做人的面上功夫是有的。就房东的那些违法行为，如果A女士是个有心机的刁妇，随便抓住哪一条不放（同时以一个孤身弱女子的身份，大造舆论博取同情），都够房东一家喝一壶的。A女士的一些小动作（谁在气愤的时候不会做一些不理智的事情？），实在是低劣，但也说明A女士比较单纯，不是一个整人害人的行家里手，而且最后A女士也不想多纠缠，房东让搬就搬走了，基本上是个善良不想惹事的人。而房东，在自己做过那么多违法行为的情况下，还又贪掉一个弱女子的deposit，是个什么嘴脸昭然若揭。
西风纵 发表于 2010-8-11 17:10 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

能花心思这么长篇大论地写文章证明一方绝对正确，一方绝对错误的主儿，绝对不是一个简单的主儿。

西风纵

这位大侠，咱们劝他们和好吗？
JiuMaNi 发表于 2010-8-11 15:49 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

不是劝他们和好。如果房东聪明，应主动与A女士联系，退还押金，道个谦，大事化小就完了。房东在警察那里有案底，而且单身女子也更容易博取大众同情，闹下去对房东没好。

而且，我也的确认为房东不对的地方更严重些。

西风纵

你的解释有些道理，但不全对，A女的说法值得怀疑。
A女说她住一楼带落地窗通后院的房子，不是你说得basement。带落地窗，在八月的天气，只有热没有冷的道理。所有house的控温装置，都装在一楼的，如果设置成26度，她那间带落地窗的房间，由于隔热效果不如正常墙体，温度只会高于26度。
h990515 发表于 2010-8-11 15:54 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

很多房子的地势前高后底，所以basement可以walk out。

西风纵

回复124#西风纵
你没看此A女士都说了，她住的是房间有落地玻璃门，直通后院的房间，那怎么能是地下室，你倒可理解她呀。也许你是老男人吧，向与A女士有点什么。只怕到头来反被狗咬着。
jasonresume 发表于 2010-8-11 15:58 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

呵呵，又不知从哪蹦出一个用屁眼说话的，你丫要是想找骂我奉陪。

估计你也是个没本事供房的房奴吧？:laugh:

路不平

不是劝他们和好。如果房东聪明，应主动与A女士联系，退还押金，道个谦，大事化小就完了。房东在警察那里有案底，而且单身女子也更容易博取大众同情，闹下去对房东没好。

而且，我也的确认为房东不对的地方更严重些。
西风纵 发表于 2010-8-11 17:22 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    说得对，现在是房东息事宁人的时候了，再撑下去只能把自己拖死。别看上面那么多人支持房东，但得势不得分，房东处于极端不利的位置。光脚不怕穿鞋的，充其量女房客只是道德问题，输了脱层皮；房东涉及的是法律问题，赢了脱层皮，输了伤筋动骨。

还是那句话，既然上午一网上来讲理，还是请五一网调解一下，退还房租，道个歉认个错，先把官司撤了吧。

西风纵

能花心思这么长篇大论地写文章证明一方绝对正确，一方绝对错误的主儿，绝对不是一个简单的主儿。
h990515 发表于 2010-8-11 17:19 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

呵呵，没本事指出我说的哪点不对，就开始腆着逼脸搞诛心之论这一套了，无聊，但不新鲜。:laugh:

taziran

本人以前当过房客，没当过房东。但是站在本人的角度来看一下：
1、稍微有点常识的人都知道，如果房间里开着空调的话，那么不要把门打开。当然，50岁的人不知道这个道理的话，无语中；如果不知道房间开空调，而且房间很冷的话，那么正常思维的人应该会跟房东说一下，当然，50岁的人不会说，只会直接开电热毯，无语中；
2、在洗衣机里放入沙网，滚动洗衣机，对于50岁的人来说，是属于正常洗衣，天下奇观之一；
3、做饭的时候，开着4个炉子，其中只有几片菜叶和一壶开水，对于50岁的人来说，是正常做饭，天下奇观之二；
得出结论，此房客无须上法庭，而是去看心理医生。
不是逗你玩的 发表于 2010-8-11 10:15 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

非常赞同！

AMY Y

这个女人不是什么好鸟，典型人渣。

bradford

回复 148# 西风纵
逻辑通顺，支持一下！