牛年猜猜看：加国房价还要跌到多低？

torontokai

There ia a recently published book " after the crash" describing the real estate matter and prediction for Canada Market based history data in 1930 recession and recent data until 2008.
The author is Toronto man : Garth Turner

加拿大庸医

此文写得非常有道理
此文很好，值得想买房或卖房的人一读。很多中国人在去年夏天买了高价房是让那些诚心讲假话的媒体给骗了。希望51网能有更多的类似好文章发表，以提醒中国人把握好买房与卖房的时机，避免经济损失，赢得最大效益。
祝所有华人生活幸福,能买到价格合理的房子!!!

无忧了

买房就是个赔本买卖, 二种人在买房, 一种是富人, 他们不在乎花点钱自我标识认定, 这点钱占他们收入的很少比例, 即使全丢了幸福感也不会因此下降多少; 另一种就是蠢人, 他们穷也梦想着站在富人堆儿里, 一身富人日常行头就花光了他们八辈子积储, 还自我感觉不错貌似成富人了. 富人富在生活的方方面面, 穷人装富人却只能顾及其中一二个点, 上过几天学的人都知道, 加权平均只顾及一二个点的综合指数肯定很低, 这可以解释现实中有的人住着好房开着名车却生活得艰难困苦了, 当然, 他们要真有这癖好别人也无可厚非, 有人吸完大麻全身都爽了, 别的事都不重要, 问题是, 大部分人不是这样, 还是想着提高生活质量的.

黄金年成, 房价上涨6-7%/年, 他们拿其中5%孝敬银行, 2%以通胀的方式孝敬全社会, 扯吧扯吧没了. 然后他们拿相当于租房的钱去交地税水电汽费保险房屋维费及各种零星杂费及摊销, 美其名曰住自已的房不花钱; 遇到规律性的房市萧条时, 该付的钱一分不少, 他们还得承担房价下跌造成的资产损失, 而资产损失的速度是房价下跌的N倍, 这里也有个乘数在(有人叫杠杆), 取决于他们首付的比例. 买房后, 攒钱如针挑土, 破财如浪淘砂, 这一进一出不成比例的速度决定了社会上会有很多买房的穷人和租房的富人.

那谁说过, 退潮时就能看出谁没穿裤衩, 我们首先看到光着PP的, 就是那些低薪买房一蔟, 没买房的聪明人, 你们坐好了, 好戏在后头.

robin123

这个时候切忌盲目乐观，认为房价跌了可以入市了，其实这次的经济衰退是自1929年大萧条后最为严重的金融与经济危机，房价的下跌也只是刚刚开始，discourage people在这个时候比那些傻乐的人更能保存自己的财务安全，保守理财是最佳的选择，买房子的人则要耐心持币等待，当失业率和房屋销售量不再继续恶化的时候，再考虑入市！！那些忽悠你现在买房子的人大都居心叵测！！

法官

这个时候切忌盲目乐观，认为房价跌了可以入市了，其实这次的经济衰退是自1929年大萧条后最为严重的金融与经济危机，房价的下跌也只是刚刚开始，discourage people在这个时候比那些傻乐的人更能保存自己的财务安全，保守理财是最佳的选择，买房子的人则要耐心持币等待，当失业率和房屋销售量不再继续恶化的时候，再考虑入市！！那些忽悠你现在买房子的人大都居心叵测！！


是句实在话.

无忧了

此文写得非常有道理
此文很好，值得想买房或卖房的人一读。很多中国人在去年夏天买了高价房是让那些诚心讲假话的媒体给骗了。希望51网能有更多的类似好文章发表，以提醒中国人把握好买房与卖房的时机，避免经济损失，赢得最大效益。
祝所有华人生活幸福,能买到价格合理的房子!!!

去年老汉就吆喝, 可惜老汉有的是仙语, 没人听的懂哈
1. 哈伯为了大选在用小伎俩苦撑局面
2. 这次危机是通缩不是通胀, 持继周期更长, 要牢牢抓住现金
3. 不到失去理性至疯狂, 富人们不会启动通胀
前两点已经应验了, 第三点更在被证实中...

老汉是谁? 左看是个仙, 右看是个仙, 仔细一看: 半仙.
这么平平常常地活着, 上对不起仙界, 下对不起人民啦

john_z

作者一定是买不起房又想买房的人，当今世界瞬息万变，小心通胀来了，你的钱只能买一间厕所。

加满

从以下文章的走势图看，好像才刚刚开始跌，涨了这么多年，总要跌几年吧？

http://www.torontorealestateboar ... 2009/pdf/mw0901.pdf

修竹满山

开着破车的笑话开着奔驰宝马的，理由是买车是会贬值的，买的车越好贬值越快，真傻。
买不起房的笑话有房的人，理由是要付银行利息还要担着房价下跌的风险。租着别人的房子住多爽阿？不用付利息，也不用担着风险，多聪明阿。
。。。 ：）

无忧了

开着破车的笑话开着奔驰宝马的，理由是买车是会贬值的，买的车越好贬值越快，真傻。
买不起房的笑话有房的人，理由是要付银行利息还要担着房价下跌的风险。租着别人的房子住多爽阿？不用付利息，也不用担着风险，多聪明阿。
。。。 ：）

这个时代永远是富人笑话穷人
兜里没银子, 你穿件多光鲜的马甲都没用

熊熊燃烧

房价看涨看跌，见仁见智。
加拿大房屋空置率不断下降，大家分析下吧。可惜，一年来我跌了20％镇屋卖不出，否则我也会去租房。

等到年底，信用卡危机应该会来了，起码现在大家去工业部网站查查看加拿大破产案是否比去年翻倍。
如果这样，加拿大银行股票应该只有现在的一半，按照我最乐观的估计。


这年头，象阁下如此清醒的人不是很多。去年此时，不才说房市要垮的时候，那几位经纪还在说是“天方夜谈”。如今，那个同性恋经纪不见了踪影，应该成功转行了吧。

言归正传，房屋市场其实是滞后的。所以，当经济危机过去的一、二年，才能回升。在此之前，谈论房屋市场的底部为时尚早。

wolfgang1

此文是51网第一篇全面负面报道房市发展的文章。这也不难怪，负面报道多了， 买
房少了，广告也就随之减少，网站也要维持，少报道负面消息是可以理解的。读者
不是猪头，都有自我判断能力。


此文很好，值得想买房或卖房的人一读。很多中国人在去年夏天买了高价房是让那些诚心讲假话的媒体给骗了。希望51网能有更多的类似好文章发表，以提醒中国人把握好买房与卖房的时机，避免经济损失，赢得最大效益。

c21579

1. Nothing is new, no chart, no statistic, really poor article. Just do copy/paste then try to get pay from 51.ca.

2. Unfortunately I do believe 2009 spring is just the begining of super depression in Canada. However, if you need a shelter for your family,  no matter, whatever it is up or down, I don't care.

3.. The drop of price doesn't mean you don't need to pay for rent.

4. The key is how to make money even in this depression season.

稀泥派 老刘

闷声fa大财

You guys keep writing something negative. It sounds the world is over. How much benefit can you guys get by discourage people?


唱衰的不会有人给好处
唱涨的就说不定

因此唱衰的比唱涨的更可信些