回复 无忧了 这个TREB和JJ们也真无耻。明明知道GTA六月上旬销量与上年同期比,已经降了8-10%,偏偏还要忽悠。事实上,每次销售量事后应该向下修正,即实际成交量要比现在报出的小,这也正常。可是总应该驴跟驴比,马跟马赛,现在来个驴唇不对马嘴。请看TREB是怎么忽悠的。http://postimage.org/image/f0puatz25/ herochina 发表于 2012-6-18 20:06 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
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奥,抱歉,我误会了你。 如果这样的经纪不能和大家朋友相处,扎实的和大家探讨交流看法。。只是唱幺儿吆的看笑话甚至幸灾乐祸,是够心理阴暗的。 野山 发表于 2012-6-18 22:18
你没有误会谁 这些无房户们真是各有各的可恨之处,几位数百万房产的人在此免费传授经验,被他们骂的狗血喷头,都闭嘴了。 教室里碰到这样的学生,能把人气吐血。 无忧了 发表于 2012-6-18 22:44 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
真有高人!真是这样。他们公然虚构数字! 这个是去年june 1-14的数据。大家可以核对一下。 http://www.julianpilarski.com/wp-content/uploads/mid-june-report-TREB.pdf inoo 发表于 2012-6-18 22:37
数百万贷款的人?呵呵 inoo 发表于 2012-6-18 22:46
谢谢提醒 去年同期是4787而不是4596,这么说成交量是跌了4%的,为什么要这样?我再去查实一下 但价格上涨8%貌似没有疑问 无忧了 发表于 2012-6-18 22:55 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
你没有误会谁 这些无房户们真是各有各的可恨之处,几位数百万房产的人在此免费传授经验,被他们骂的狗血喷头,都闭嘴了。 教室里碰到这样的学生,能把人气吐血。 无忧了 发表于 2012-6-18 22:44
这么说话又显得你不专业了 什么人才有实力贷百万以上的款?那是绝对的荣耀。 我知道一个普通办公室工作,银行也就给10多万的贷款。 无忧了 发表于 2012-6-18 22:59 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
说心里话,对房地产有深刻认识的言论,以无忧了给我的印象最深。尤其那篇深入浅出的“狗剩和柱子”的通俗故事,把通胀和房产关系的理论阐述的尤为精彩。。。 但无忧了调笑的说话风格令很多人反感(我到很喜欢这风格,每次看了,没有不笑出声的),可这风格也极易让人感觉是“嘲笑”。这个帖子就是个例子。 野山 发表于 2012-6-18 23:12
以房抵押,再次贷款。如此循环。当然不排除房价的增长,提高了总资产的价值。至少在银行眼里,你的资产升值了,所以更值得信赖了。 inoo 发表于 2012-6-18 23:12
举例: 你首付20万买了100万的房(你有80万的债务,实际上银行不可能给你80万的贷款), 然后你去抵押贷款。 银行计算公式: 100万x80%(最大限,识你的财务状况而定)-80债务=0 也就是说, 一分钱都贷不着。 如果乘60%的系数, 你未来数年即使房价上涨也别想从坑里爬出来。 老汉知道的就是这样, 欢迎指正。 无忧了 发表于 2012-6-18 23:55 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
说一千道一万,现在不能买房。 现在买房就是帮炒房的兑现,整个一个“活雷锋”!!! 花草迷 发表于 2012-6-19 06:50 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
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