多伦多房市不如去年抢offer仍时有发生

久石让的粉丝 · 发表于 2008-9-7 22:18:53

股票在跌的时候, 你买吗? 房价在跌的时候, 你买吗?

如果有人建议你在房价跌的时候买房子, 你要想一想, 这个人是干什么的?

只有一套住房的情况下，讨论房价涨和跌是没有意义的

无忧了 · 发表于 2008-9-7 22:20:11

俺买房的价位是不考虑工作情况，现有的钱能把房都pay清，绝不给自己压力，人活着就要舒坦，不要虚荣

付清后每月费用多少啊?
800够吗?

从来没有救世主 · 发表于 2008-9-7 22:22:48

骗我
俺买房要的是实实在在的享受, 俺没有七姑八姨在加拿大, 虚的不谈
如果俺花了很大代价买房住房条件没有提高多少而其它消费减少很多的话, 俺愿意等一生而不是一年

加拿大的房屋装修一般，就自然环境好些，说装修享受和国内比差多了去了。生活上实实在在的享受，绝对只有中国！

久石让的粉丝 · 发表于 2008-9-7 22:23:13

付清后每月费用多少啊?
800够吗?

俺没算过，要多少给多少从银行划

久石让的粉丝 · 发表于 2008-9-7 22:25:00

加拿大的房屋装修一般，就自然环境好些，说装修享受和国内比差多了去了。生活上实实在在的享受，绝对只有中国！

瞎说
国内装修脱层皮

无忧了 · 发表于 2008-9-7 22:26:20

俺没算过，要多少给多少从银行划

你个不知油盐贵的富婆, 没有资格参加讨论.

久石让的粉丝 · 发表于 2008-9-7 22:27:03

付清后每月费用多少啊?
800够吗?

地税，管理费，网络，还有吗？
看你要买多大房子了，你买个几亩地的，地税800都不够了

久石让的粉丝 · 发表于 2008-9-7 22:27:46

你个不知油盐贵的富婆, 没有资格参加讨论.

我才不是富婆，我是典型房奴，这嘎达算也没用，每月固定那几个银子，使劲花也多不出，省也省不下

无忧了 · 发表于 2008-9-7 22:35:50

地税，管理费，网络，还有吗？
看你要买多大房子了，你买个几亩地的，地税800都不够了

应还有维修费和保险费
中介费摊销也要考虑, 没有人住一辈子, 多市平均换房是7年.
均价房中介费/过户费2万多, 摊7年中每月也近300了

hezhegaigua2 · 发表于 2008-9-7 22:38:31

最近朋友中，有一个人前不久刚买了第二个新房。另一个朋友看中的四，五套房子，全部因为动作慢或犹豫，被别人快手先得了。再找。

无忧了 · 发表于 2008-9-7 22:47:11

没有稳定的收入，还是寄人篱下好。
如果是一家人要好一点的地区，自己租房大约在800~1200/月
贷款你可以搞长期的30~35年，就差不多1500/月
地税看你的面积和地区
水电气=100
电视电话手机网络=100~200
维护费=? -- 看你房子的年龄情况了
中介费摊销=? -- 应该是卖的时候才有
还有汽车，穿衣化妆米油盐，没有工作还是不要考虑买房，千万不要指望出租之类的以房养房！

40万房水电气三项100肯定是不够了, 夏天不开空调冬天不开足暖气也得200
贷款搞长期30年按平均5%利率算得2100/月, 因贷款期限长头n年还的都是银行利息.

有人算过, 40万房月费用3200左右, 不知可信否?
3200/月, 俺可以花1200租公寓将就一下, 剩下2千开名车穿名牌吃龙虾, 人生苦短为什么不呢?

不知有没有算错, 俺数学不好老错, 高考丢了四分.

无忧了 · 发表于 2008-9-7 23:22:57

40万房水电气三项100肯定是不够了, 夏天不开空调冬天不开足暖气也得200
贷款搞长期30年按平均5%利率算得2100/月, 因贷款期限长头n年还的都是银行利息.

有人算过, 40万房月费用3200左右, 不知可信否?
3200/月, 俺可以花1200租公寓将就一下, 剩下2千开名车穿名牌吃龙虾, 人生苦短为什么不呢?

不知有没有算错, 俺数学不好老错, 高考丢了四分.

没人在费用上驳倒俺, 俺只好傻乎乎继续租房了
俺没有作房东的光荣但俺有钱, 事实上俺因为租房每年银行净长4万, 今年经济不景气只能长3万了, 俺琢磨着再搞点风险小的投资, 如共同基金什么的, 这样一来俺就有作资本家的光荣了, 作资本家比房主光荣这俺知道
这都什么世道, 傻子作资本家, 聪明人作房奴. 嘿嘿.

恭亲王 · 发表于 2008-9-7 23:25:04

其实，租房买房用不着经纪人忽悠。

有钱，要享受生活，买房；
没钱，忍了，租房。

就这么简单！

无忧了 · 发表于 2008-9-7 23:52:09

其实，租房买房用不着经纪人忽悠。

有钱，要享受生活，买房；
没钱，忍了，租房。

就这么简单！

有钱没钱也得讲究一个合理消费.
假如将人生粗分为吃/穿/住/行/投资/养老/养小/看病/再教育/兴趣十个方面, 用百分比简单加权汇总代表生活质量, 为住房一个点牺牲一个面的人生活质量一定很差.
都是大陆出来的谁也别装富, 富人有但不具备代表性, 富人如果在投资消费上非理性也不会成为富人, 碰巧富了也富不了几天. 理性投资消费就是在搏财富的最大概率,...扯远了

inncanada · 发表于 2008-9-8 00:26:00

40万房水电气三项100肯定是不够了, 夏天不开空调冬天不开足暖气也得200
贷款搞长期30年按平均5%利率算得2100/月, 因贷款期限长头n年还的都是银行利息.

有人算过, 40万房月费用3200左右, 不知可信否?
3200/月, 俺可以花1200租公寓将就一下, 剩下2千开名车穿名牌吃龙虾, 人生苦短为什么不呢?

不知有没有算错, 俺数学不好老错, 高考丢了四分.

不过公寓房平均/一般/通常情况下不需要40万吧。
要算帐，得取用同一个参照物。

如果供一个公寓单元，连按揭和管理费大约也就1200或者1400，你是买还是租啊。

多伦多房市不如去年抢offer仍时有发生

您还是杀回去住吧

回复：您还是杀回去住吧

这是实情

回复：人各有活法，有300块就可以解决一个月，看你要怎么样的生活质量

回复：回复：人各有活法，有300块就可以解决一个月，看你要怎么样的生活质量

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多伦多房市不如去年 抢offer仍时有发生

您还是杀回去住吧

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这是实情

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多伦多房市不如去年抢offer仍时有发生