多伦多房市不如去年 抢offer仍时有发生

修竹满山

好了，各位，我也没有功夫在这里扯了。心态积极的人和心态消极的人，看了我的帖子感觉会不一样，这个我承认。大家也不要再什么房托，忽悠的给我扣帽子了。

对于说每月花500块租房也能快乐生活，并且买房越晚越好的人，我无话可说了。

最后，我祝愿所有心态积极乐观的人，都能买到自己喜欢的房子，快乐的生活着。也祝愿心态消极低沉的人，也能够买到自己喜欢的房子，快乐的生活。

查找一下

对于说每月花500块租房也能快乐生活，并且买房越晚越好的人，我无话可说了。


本人每月花不到500块租房，一样过的很快乐，你看不惯吧？

kevinli999

真的服了。
我只是想告诉他家，现在买房正是砍价的好时机，我自己就砍下来4万。买不买，各人根据各人的情况。这个和虚荣心，房奴，忽悠，有罪，，，都联系到一块了？
看来这位老兄的心态极端的可不是一般。

如果这样，谁还敢在这里发帖子啊，动不动就扣帽子，上纲上线。


股票在跌的时候, 你买吗? 房价在跌的时候, 你买吗?

如果有人建议你在房价跌的时候买房子, 你要想一想, 这个人是干什么的?

新猪

股票在跌的时候, 你买吗? 房价在跌的时候, 你买吗?

如果有人建议你在房价跌的时候买房子, 你要想一想, 这个人是干什么的?


我就是在房价跌的时候，建议我自己买房子，我在广州售楼部基本没人的时候进场买房。去年本坛爱国轮对中国一片看好，恨不得回国抢房的时候，我就把房子卖了。

买卖股票我也基本如此，买入的时候，可能还会继续下跌，卖出的时候，可能还会继续上涨，但我基本不亏钱，也基本没有被套住。

无忧了

有没有拿数字说话的, 比如费用明细什么的.
空洞地谈感觉不是说明事实的态度, 我们要作判断不是写散文.

无忧了

好了，各位，我也没有功夫在这里扯了。心态积极的人和心态消极的人，看了我的帖子感觉会不一样，这个我承认。大家也不要再什么房托，忽悠的给我扣帽子了。

对于说每月花500块租房也能快乐生活，并且买房越晚越好的人，我无话可说了。

最后，我祝愿所有心态积极乐观的人，都能买到自己喜欢的房子，快乐的生活着。也祝愿心态消极低沉的人，也能够买到自己喜欢的房子，快乐的生活。

你刚买了房, 能说说你每月费用多少吗?
如果同样的居住环境, 买比租高很多, 哪为什么要买呢? 俺新来乍到望指点一二哈

无忧了

俺钱多人傻新来的, 在买房这事儿上一直整不明白
有没有人跟俺说句真话呀? 都是同胞何必苦苦相欺呢?

修竹满山

你刚买了房, 能说说你每月费用多少吗?
如果同样的居住环境, 买比租高很多, 哪为什么要买呢? 俺新来乍到望指点一二哈


告诉你两个网站，上面有计算公式，你自己可以计算一下：一个是
www.mls.ca， 另外在家国无忧上也有计算公式。

曾经计算过，如果贷款40万，25年还请，4％的利率。每个月还贷款2100加元。再加上300块钱的房产税。

如果夫妻两个人都工作，会有问题吗？如果是一个人工作，买个30万的小house或者townhouse也问题不大吧。

最后在强调一句。买不买，看各人情况，人各有志。没有绝对的应该买，还是绝对的不应该买。

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俺钱多人傻新来的, 在买房这事儿上一直整不明白
有没有人跟俺说句真话呀? 都是同胞何必苦苦相欺呢?


1、钱多人傻可以买，没问题的
2、以前有人写过具体费用对比的文章，包括租房和买房的对比，不过现在最新的数据应该都变化了。不知道还有没有人愿意写。如果真写出来，我一看买房确实比租房合适，我也买，钱少人傻也买。
3、确实建议你再等一年，因为最近这一两年世界经济形势非常微妙，在一两年前有无数的预测2009年世界可能会发生经济危机的文章和书籍，而目前多个国家确实发生危机的前兆，美国的次贷危机，中国的股市危机，房地产大幅降价，加拿大的制造业不景气，等等。
即使你这一年等错了，房价升上去一些，你有钱也不会有太大损失，加拿大的房价基本是稳定的，不会有剧烈的上升和下降。总体的房价的趋势也不会一直上升，没有永远上升的商品。（暂不考虑通货膨胀）

无忧了

另外在家国无忧上也有计算公式。

曾经计算过，如果贷款40万，25年还请，4％的利率。每个月还贷款2100加元。再加上300块钱的房产税。

如果夫妻两个人都工作，会有问题吗？如果是一个人工作，买个30万的小house或者townhouse也问题不大吧。

最后在强调一句。买不买，看各人情况，人各有志。没有绝对的应该买，还是绝对的不应该买。

谢谢
贷款2100/月
地税300/月
水电气=?
保险=?
维护费=?
中介费摊销=?

查找一下

可以把买房子和租独立公寓进行对比，如果有比较详细的资料我也想看看
自己买house，要考虑出租的平均每月收回租金，租客矛盾，纠纷等
所有水电等其他支出，还包括装修、维护等费用，没事还得自己除草、铲雪，这些都挺麻烦，一并都应考虑进去，虚荣心也可折价算在里面
还有house的遗产税等等

从来没有救世主

谢谢
贷款2100/月
地税300/月
水电气=?
保险=?
维护费=?
中介费摊销=?


没有稳定的收入，还是寄人篱下好。
如果是一家人要好一点的地区，自己租房大约在800~1200/月
贷款你可以搞长期的30~35年，就差不多1500/月
地税看你的面积和地区
水电气=100
电视电话手机网络=100~200
维护费=?   -- 看你房子的年龄情况了
中介费摊销=?  -- 应该是卖的时候才有
还有汽车，穿衣化妆米油盐，没有工作还是不要考虑买房，千万不要指望出租之类的以房养房！

无忧了

1、钱多人傻可以买，没问题的
2、以前有人写过具体费用对比的文章，包括租房和买房的对比，不过现在最新的数据应该都变化了。不知道还有没有人愿意写。如果真写出来，我一看买房确实比租房合适，我也买，钱少人傻也买。
3、确实建议你再等一年，因为最近这一两年世界经济形势非常微妙，在一两年前有无数的预测2009年世界可能会发生经济危机的文章和书籍，而目前多个国家确实发生危机的前兆，美国的次贷危机，中国的股市危机，房地产大幅降价，加拿大的制造业不景气，等等。
即使你这一年等错了，房价升上去一些，你有钱也不会有太大损失，加拿大的房价基本是稳定的，不会有剧烈的上升和下降。总体的房价的趋势也不会一直上升，没有永远上升的商品。（暂不考虑通货膨胀）

骗我
俺买房要的是实实在在的享受, 俺没有七姑八姨在加拿大, 虚的不谈
如果俺花了很大代价买房住房条件没有提高多少而其它消费减少很多的话, 俺愿意等一生而不是一年

久石让的粉丝

俺钱多人傻新来的, 在买房这事儿上一直整不明白
有没有人跟俺说句真话呀? 都是同胞何必苦苦相欺呢?



俺买房的价位是不考虑工作情况，现有的钱能把房都pay清，绝不给自己压力，人活着就要舒坦，不要虚荣

久石让的粉丝

没有稳定的收入，还是寄人篱下好。
如果是一家人要好一点的地区，自己租房大约在800~1200/月
贷款你可以搞长期的30~35年，就差不多1500/月
地税看你的面积和地区
水电气=100
电视电话手机网络=100~200
维护费=?   -- 看你房子的年龄情况了
中介费摊销=?  -- 应该是卖的时候才有
还有汽车，穿衣化妆米油盐，没有工作还是不要考虑买房，千万不要指望出租之类的以房养房！


俺这区不错，一室一厅1475一月