市场渐冷万锦烈治文山房市却一路猛涨

刀近平 · 发表于 2012-7-15 08:44:38

吉拉得认为，比较美国的纽约和英国的伦敦，万锦市和烈治文市的房价还是便宜，所以日后还有升值的空间。

如此说来，西藏新疆的楼市升值潜力异常强劲，因为跟北上广的比实是白菜价

新豬 · 发表于 2012-7-15 09:00:11

比起香港的半山豪宅，
万锦市的独立屋升值潜力巨大。
现在迫切需要在万锦市堆几个山头，
把房子建在半山。

健男 · 发表于 2012-7-15 09:39:50

本帖最后由山风白水于 2012-7-15 12:54 编辑

事实情况不是这样。我关注Richmond Hill 有一段时间了。市场很慢。有很多房子挂在MLS上很长时间了。ASKING price 降几万没问题。为什么不能实事求是反映市场的状况

TedTed · 发表于 2012-7-15 09:45:05

纽约是什么地方，比较的方法不是在一个水平线上。

jzh · 发表于 2012-7-15 10:27:53

本帖最后由 jzh 于 2012-7-15 15:21 编辑

意淫吧，那个地方都是新移民工薪族的地方！

鹿角湖渡假村 · 发表于 2012-7-15 10:34:55

比较美国的纽约和英国的伦敦:laugh:

88@ · 发表于 2012-7-15 10:43:01

抢offer是经纪有意将房价压低，让更多人来抢offer，并非是楼市价格一路猛涨。

inoo · 发表于 2012-7-15 10:53:55

抢offer是经纪有意将房价压低，让更多人来抢offer，并非是楼市价格一路猛涨。
huna 发表于 2012-7-15 11:43 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

不错。有的是要价比市场价故意少很多，吸引别人来抢。有的是买家没有大脑，被jj忽悠。

"买家抢价的现象也时有所见"。注意，时有所见，已经比前两年每单都抢有很大差别了。

实际上，成交价比要价低的更多。我注意到要价119.9万，结果成交价102万的一宗。

相比来讲，50万左右的房子更容易卖。超过70万的，很有可能会在市场上挂几个月

希望港湾 · 发表于 2012-7-15 11:15:31

我朋友六月卖富豪山庄的house，当时jj说稍微装修一下就能卖140万，在jj的指导下换了dining room的木地板，每个房间装了水晶灯，换了全屋的水龙头，还换了micro wave，花了一万多，最后才勉强卖了110万，还担心了好久，怕卖不出去。jj的佣金要5%，房主两年来没挣到一分钱，还亏了装修的一万块，屋价上涨的那几万块钱都被jj装进口袋里了。jj不能信，信了就死定了。

zpearl · 发表于 2012-7-15 11:23:40

典型的经纪抄作！万锦快成第二个石家堡，列治文山也等不了多久了。本人所居区域不被中国经纪看好，房子升值却不少，要卖也容易，只是买家大多不是中国人，更没有带着大钱来的中国富人。

51观察员 · 发表于 2012-7-15 11:31:29

典型的经纪抄作！万锦快成第二个石家堡，列治文山也等不了多久了。本人所居区域不被中国经纪看好，房子升值却不少，要卖也容易，只是买家大多不是中国人，更没有带着大钱来的中国富人。
zpearl 发表于 2012-7-15 12:23 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你住哪儿？
oakville?

小二毛子 · 发表于 2012-7-15 11:56:46

比起香港的半山豪宅，
万锦市的独立屋升值潜力巨大。
现在迫切需要在万锦市堆几个山头，
把房子建在半山。
新豬发表于 2012-7-15 10:00

真是稀奇，新猪也会讲一句人话了。

zpearl · 发表于 2012-7-15 12:15:00

在多伦多西416地区.

zpearl · 发表于 2012-7-15 12:20:20

oakville也正在被抄. 经纪们正在鼓吹人们多多地往北边去, 往西边的话就别留在多伦多, 要远远的!

扯犊子 · 发表于 2012-7-15 12:21:42

苦撑的文章

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