市场渐冷 万锦烈治文山房市却一路猛涨

inoo

什么好事儿都别搞过头了，见好就收。
土地增值，房产增值，年收益 10% 以上，稳的。好，那么其他投资工业、商业和农业的都是傻瓜了？全社会都不要搞物质资料的生产了，不要发展教育文化产业了，炒房得了，哪个行业有如此轻松的钱赚呢？
阿熵 发表于 2012-7-24 23:22 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    是这个理。什么都要遵守市场规律。土地无论有什么优点，都回反映在价格上。价格出现不正常的快速变化，必然会被调整。有涨就有跌。涨的越猛，跌的越久

无忧了

是这个理。什么都要遵守市场规律。土地无论有什么优点，都回反映在价格上。价格出现不正常的快速变化，必然会被调整。有涨就有跌。涨的越猛，跌的越久
inoo 发表于 2012-7-25 00:22

这不都反映在价格上了吗？你又有什么好抱怨的呢。
房屋的价格反映在租金上，本来有一个平衡的，结果利率咔嚓那么一跌，租金又不愿跌，房子没办法只好亲自那么一涨，这还没涨到位呢。
未来也是个温和上涨行情，因为租金年年涨，物价也是年年涨的，你说呢。。。

inoo

这不都反映在价格上了吗？你又有什么好抱怨的呢。
房屋的价格反映在租金上，本来有一个平衡的，结果利率咔嚓那么一跌，租金又不愿跌，房子没办法只好亲自那么一涨，这还没涨到位呢。
未来也是个温和上涨行情，因为租金年年涨，物价也是年年涨的，你说呢。。。
无忧了 发表于 2012-7-25 01:21 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    租金基本上跟十年前没多大长进。你说到利率跌，刺激房价涨，这是共识。但是到底涨没涨到位？别的不说，现在销量大幅下降，国民信贷增长严重放缓，很多房子挂在那里卖不出去，有的自己下调价格10%以上。涨没涨到头？早就过线了。然后将是漫长的冬天。