GTA房价会垮吗？购买力最强的年轻人都想买房

D.J · 发表于 2017-8-17 17:03:11

本帖最后由 D.J 于 2017-8-17 17:07 编辑

leopard 发表于 2017-8-17 16:59
问题是多伦多有大概70%差不多的人有房，房子升值，他们也可以留给他们下一代更多财富，他们应该都会同意 ...

我也有房子，我就希望房子便宜，而且大多数有房子的人也不希望房子贵，画饼充饥是愚蠢的，所以政府才会出台15%的税和现在的空置税，你觉政府官员都没房子吗？你实在太愚蠢了。
现在现实点，空置税出来，多伦多房子还会暴跌，要买房子的年轻人都希望房子便宜。反正下面多伦多的房子还会继续暴跌，这样就行了。

Hutuohe · 发表于 2017-8-17 17:05:46

出租房也想卖掉，但钱没有地方去，就接着收点便宜租金吧。咱不像二张，指着租金还贷过日子，那么挤兑租客。

D.J · 发表于 2017-8-17 17:17:42

总之，这文章就希望大家买房子，空置税就让大家不要买房子，房子还会暴跌。

人参娃娃 · 发表于 2017-8-17 17:59:36

其实空军们真正期望的并不是单纯的房子“便宜”，而是他们自己能够赚到“便宜”。如果“便宜”都被你们赚去了，你让ZF情何以堪？将心比心吗，有“便宜”ZF不会先自己赚而让你们空军们赚，傻啊？！！！

zzcheng · 发表于 2017-8-17 18:06:01

这文章隐含的意思是--------现在市场跌的太惨了,客户都不买房了,所以把目标客户降到25-30年龄段,希望由他们的未来需求给自己打打气.所以找个咨询公司做做市场调查.
其实,他们找小学生或者直接幼儿园的小朋友做调查,一定有更大需求!
发这么个啥都不是的文章出来.地产公司出的文章,还有什么好说的.

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-17 18:24:26

加拿大老张发表于 2017-8-17 15:33
哈哈，还有脸说3个月暴跌19%？加拿大一半的房贷，首付不到20%，空军造谣，应该先查查全国有多少低首 ...

这个你还真是大错特错，当然不是你知识的局限，而是人品问题，故意扭曲。
即使跌30%,首付20%的房主不一定马上要破产或者立即被迫出售房子。至少要等到该房主需要Renew贷款的时候，这个你懂吧?现在毕竟才刚跌三个多月，时候未到!

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-17 18:33:00

leopard 发表于 2017-8-17 16:47
大姐，我的情况和你相反，我给我两个儿子，各准备了一套土地房。将来他们可以不需要买房，或可以卖了房子 ...

一，你俩儿子都已经有土地房了，老张的儿子也有土地房了，地产鸡鸡的子女都已经有土地房了，未来的市场需求在哪里?

二，按你描述你也是富豪，虽然建议你别学老张，但网络虚拟世界确实需要有人扮演富豪，这样戏才能上演，都彼此珍惜这舞台!

薇至 · 发表于 2017-8-17 19:16:07

年輕人发表于 2017-8-17 14:05
大家快進這個link要求客房價5％的空置稅 http://www.toronto.ca/VHT 讓工作的年輕人可以買房 100萬的房 ...

哈哈哈今日最佳

年輕人 · 发表于 2017-8-17 19:32:11

笑看红尘发表于 2017-8-17 14:18
空置税没有太大现实意义和操作性，这一点我同意地产鸡鸡们的意见和观点。
目前而言，说房价会跌2年或者5 ...

各級政府都背了太多的債，加上加息，不太可能減稅。而且很有可能很快就得加稅。空置税是個很好的方向。每間房，如不自住，又沒租金受入的稅單就是空房，就可入稅。可以幫年輕一代租房或買房。

.黑. · 发表于 2017-8-17 19:57:49

人参娃娃发表于 2017-8-17 17:59
其实空军们真正期望的并不是单纯的房子“便宜”，而是他们自己能够赚到“便宜”。如果“便宜”都被你们赚去 ...

这几个的智商想占便宜太难了，满嘴瞎话最基本的自信都没有。前几年那几个同样口气等跌最后跳伞成功的，起码人家承认自己当时是空军。这几个废柴有的号称几套房子，有的号称地税一万，最差的也有一套自住房等跌是为年轻人。将来入市也是陪跑的。

.黑. · 发表于 2017-8-17 20:09:45

年輕人发表于 2017-8-17 19:32
各級政府都背了太多的債，加上加息，不太可能減稅。而且很有可能很快就得加稅。空置税是個很好的方向。每 ...

这个空置税其实是有道理的，俺支持。
只是操作起来比较复杂，比如某人有套房子出租给朋友每月租金二百，收不收税，还是要规定租金下限，达不到就算空置。

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-17 20:28:56

.黑. 发表于 2017-8-17 19:57
这几个的智商想占便宜太难了，满嘴瞎话最基本的自信都没有。前几年那几个同样口气等跌最后跳伞成功的，起 ...

哎，小黑呀，咱俩都是老张家的租客呀，你怎么也忽悠看多呀！

薇至 · 发表于 2017-8-17 20:30:46

.黑. 发表于 2017-8-17 20:09
这个空置税其实是有道理的，俺支持。
只是操作起来比较复杂，比如某人有套房子出租给朋友每月租金二百， ...

真想查的话也很简单，按房屋查水电气缴费记录，然后按人口查住址，如果有人同一时间在录的对应address两个以上的话就可以视为有嫌疑。别忘了还有热心的加拿大好邻居，只要政府开放匿名举报通道就可以了，甚至可以给举报人小额赏金

山蛟龙 · 发表于 2017-8-17 20:42:07

加拿大老张发表于 2017-8-17 11:17
某人打了份工，不是最低工资，就以为自己应该能买独立房，独立房价格过百万买不起就是过高，要跌50%才 ...

其实是思维问题。

一个人年薪18万，15年前买了个房，但一直认为房价会跌，不换房。结果这么高的年薪，家庭净资产居然搞不过一个在餐馆打工年薪5万的邻居。

D.J · 发表于 2017-8-17 20:57:38

本帖最后由 D.J 于 2017-8-17 21:40 编辑

年輕人发表于 2017-8-17 19:32
各級政府都背了太多的債，加上加息，不太可能減稅。而且很有可能很快就得加稅。空置税是個很好的方向。每 ...

这个你错了，现在政府正在和已经做的就跟你忽悠的不一样，先是15%外国人税，是为了什么？你忽悠了吧，接着加息，是为了什么？房子就按照政府政策暴跌19%了，现在又要来更严厉的空置税，房子还要大暴跌。当然明年的中国加拿大税务协议，政府是为了税务，但实际对房子暴跌很有好处，中国土豪会跑走非常多，几乎全跑了。新移民的就更没有，还有共产党贪官不敢来加拿大买房子，房子更会暴跌，所以这两年多伦多都会在暴跌中，再加上好几次的加息，房子毫无机会上涨，这样下去，多伦多房子已经进入熊市，按照加拿大房子牛熊规律，会好几年的下跌，10年都有可能，不是有人说俯卧撑吗？涨几年也会跌几年，你自己算算吧。