GTA房价会垮吗？购买力最强的年轻人都想买房

加拿大老张 · 发表于 2017-8-17 10:30:38

yorkbill 发表于 2017-8-17 10:27
真人实事：一银行工作的白人青年（银行8级），为买房做了大量工作，可谓是细致入微，唯一的问题是首付没有 ...

工作这么多年，连首付都凑不齐，有房贷的话，从哪里能凑钱按月还房贷呢？所以20%的首付是考察贷款申请人是否有能力管理个人财务的基本要求。

加拿大老张 · 发表于 2017-8-17 10:36:47

庄碧发表于 2017-8-17 09:31
性能力最强的teenager都想泡明星主播模特，所以多伦多的房市一定非常繁荣和谐。 ...

是个男人都想花钱泡明星主播模特，就跟是个无房户都想住独立房一样。问题是你有那么多去钱去做吗？无房户还是要面对现实，缺钱就老实去租房，别企图干超过自己能力的事，徒增烦恼还一事无成。

D.J · 发表于 2017-8-17 10:38:12

本帖最后由 D.J 于 2017-8-17 10:39 编辑

yorkbill 发表于 2017-8-17 10:27
真人实事：一银行工作的白人青年（银行8级），为买房做了大量工作，可谓是细致入微，唯一的问题是首付没有 ...

现在的房子贵的离谱，已经脱离了加拿大人的收入，房子暴跌是绝对的，至少跌50%才算合理。老张不要说为什么不买便宜的，人家收入在加拿大是很高的现在只能买多伦多最便宜的，那加拿大人生活水平是不是下降了，这些高收入都只能买最便宜那些比他们低的怎么办？所以多伦多房子必暴跌，你们就不要存在幻想了。

日你老祖先 · 发表于 2017-8-17 10:41:53

D.J 发表于 2017-8-17 09:57
你是这样认为的，我觉还有比较愚蠢的人，喜欢画饼充饥，被经纪骗还帮经纪数钱，你说你喜欢买的房子便宜还 ...

你倒是实诚讲实话，不似有几个资深空军无知又无耻，仗着网络不需露脸，胡搅蛮缠。你得想法我理解，我也想啊，可人得面对现实，凡是条件好，资源多的大城市房价都贵。这根本上是供需关系决定的。JJ算什么啊，就是个做服务的。男的都喜欢年轻漂亮的小姑娘，可年轻漂亮的小姑娘追的人多，自然就可以选条件好的。即使一时半会没合适的，人家可以暂时不嫁。让空军干着急，急得天天骂JJ。

人要面对现实，自己条件一般，就找个一般的。天天想白富美下嫁钓丝，那叫白日梦

加拿大老张 · 发表于 2017-8-17 10:42:43

D.J 发表于 2017-8-17 10:38
现在的房子贵的离谱，已经脱离了加拿大人的收入，房子暴跌是绝对的，至少跌50%才算合理。老张不要说为什么 ...

不是房子贵的离谱，是加拿大人的收入扣除通货膨胀后下降了，纸币贬值速度太快，去看看鸡腿价格10年涨了多少？

blueface · 发表于 2017-8-17 10:49:41

房子根本不贵，是加币贬值了。还有全世界好的大城市都贵。

blueface · 发表于 2017-8-17 10:50:47

房价还有一个好作用就是把穷人和富人的住所分开。

D.J · 发表于 2017-8-17 10:56:25

本帖最后由 D.J 于 2017-8-17 11:03 编辑

现在形势已经很好，多伦多房子已经暴跌19%，现在继续加息，政府制定好政策要出台，空置税是很得人心的，统计数据多伦多空置房有1万多，都要加税，很好的事情，房子价格继续大利好。
当然卖房子的希望房子贵，可以理解，但多伦多的房子价格已经太黑了，就是高收入也买不起跟他们收入相符合的房子，所以多伦多的房子必然还会暴跌。

blueface · 发表于 2017-8-17 11:03:11

根据物价上涨的速度，多伦多房价再涨一倍也不贵。

D.J · 发表于 2017-8-17 11:03:50

blueface 发表于 2017-8-17 11:03
根据物价上涨的速度，多伦多房价再涨一倍也不贵。

你就做百日梦吧。

太阳星辰 · 发表于 2017-8-17 11:05:36

D.J 发表于 2017-8-17 10:38
现在的房子贵的离谱，已经脱离了加拿大人的收入，房子暴跌是绝对的，至少跌50%才算合理。老张不要说为什么 ...

醒醒吧，真正在幻想的人是你自己。脱离加拿大人收入，谁说了每个加拿大人都能拥有独立屋？你买不起可以去买便宜的嘛，像镇屋甚至condo, 再不济也可以租嘛。你两孩子没房子房价就必须暴跌？这个世界要听你俩孩子的那还得了。我看你俩孩子最终都得买在高位，必须滴 :-) 你俩孩子买房之日就是房市崩盘的前一天，让我们拭目以待。

看谁笑到最后 · 发表于 2017-8-17 11:11:48

这项由皇家地产（Royal LePage）委托民调公司Leger Marketing所进行的调查将未来的买房大军25-30岁之间的年轻人作为调查对象

曾有研究称吸烟无害。。。当然你懂的，是烟草机构赞助的研究。。。

blueface · 发表于 2017-8-17 11:15:23

D.J 发表于 2017-8-17 11:03
你就做百日梦吧。

不做梦，我的房子已经涨了三倍有多了。

加拿大老张 · 发表于 2017-8-17 11:17:05

太阳星辰发表于 2017-8-17 11:05
醒醒吧，真正在幻想的人是你自己。脱离加拿大人收入，谁说了每个加拿大人都能拥有独立屋？你买不起可以去 ...

某人打了份工，不是最低工资，就以为自己应该能买独立房，独立房价格过百万买不起就是过高，要跌50%才对（也暴露了某人的收入）。不知道加拿大货币贬值吗，工资上涨的速度永远赶不上通货膨胀的速度，这是常识，否则政府还玩啥开印钞机搞通货膨胀？工薪族越来越买不起大城市独立房，才是正常的，因为独立房数量有限，必须跟通货膨胀走，这就是保值（不是增值）。再等10年, 工薪族更买不起大城市独立房。

看谁笑到最后 · 发表于 2017-8-17 11:17:21

加拿大老张发表于 2017-8-17 09:20
看来大家都不傻，都知道独立房住的舒服还能赚钱。据统计， GTA大部分无房户都想买独立房，但真正有钱买 ...

年轻人买糠抖的首付都没着落，心里却惦记着耗子。。。理想与现实的差距确实很大。。。所以，老张的话等于告诉JJ公司：你们花钱买的结果一屁不值。。。