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7年前就有人这么说了, 到今天也没实现. 再等7年? 美国华人买房集中的加州地区, 房价可是比2008年更高了, 怎么悲惨的? 坚持理想也是一种安慰, 特别是越等越泄气的时候.
加拿大老张 发表于 2014-5-14 15:43
07年1加币=人民币6。9,如今1加币=人民币5。6,下跌了:23。2%
07年到今天房价上升了63%,63-23=39%
就用一50万房子算:每月费用大概3600 x 12 = 43200 x 7=302,400
50万 x 39%= 195,000 (7年攒了)
卖时装修大概:50,000
买经纪费3%15000,卖经纪费3%:24500合计:39450
其它费(lawyer, land transfer..):20000
(302,400 + 50000+39450+20000) -195,000 = 216,850 (共赔了)
就是说7年前用人民币汇来买了50万房,7年后用815,000卖出,共赔了 加币216,850.
而只有经纪攒了39450。这就是为何经纪都说买啊,买啊,会涨的,但最好是赔的,攒的只有经纪。 |
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