老东西,还记得我们打牌时我跟你说做空原油么?那时候多少钱?97!现在多少钱?呵呵。驸马? 我不是xx学家,但比学家们准确多了。呵呵 紫玉龙山 发表于 2013-3-7 13:18
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我从奥巴马当选的那天开始做空黄金, 三倍杠杆, 昨天刚出来, 这是我这辈子最成功的案例, 又可以买两套房了,呵呵. 某新移民 发表于 2013-3-9 14:51
其实经纪忽悠没用,要买的总要买,不买的终不买。今天抢OFFER? 鬼才信! (0)0) 发表于 2013-3-5 22:30 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
我买房的时候,只要是经济说这个房子已经有offer了,我立刻退出,绝对不参加。就当这个房子卖了。 让我们团购吧 发表于 2013-3-6 11:13 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
我也是对这个事情有疑问的。 因为买房的时候,我的经纪应该从对方的经纪拿到2.5%的钱。而现在中国经纪的的市场情况是,她会将1%的钱作为回扣送给她的买房客户的。而我的经纪只当没有这回事一样。而你的经纪给你回扣是应该的。 我这次还经历了自己的卖房过程,也是同样委托这个经纪,卖掉的时候,我应该另外付给她3.5%的经纪费。 这次买卖房子的时候,我还遇到过另外一位经纪,为我卖房他开价要收取5%的经纪费。他的人看上去蛮好的,但是就冲他这句话,我就立马不让他当我的经纪人了。 苛莞 发表于 2013-3-6 20:58 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
如果中国人都要求经纪返佣的话,就不怪中介不为你负责了。。。人家去除免费带人看房,一些年费后还能挣多少呢? 人家为你服务,你不给人家真正的服务费,人家不为你考虑也怨不得,---你没有尊重别人的劳动,为什么要尽心地为你服务。。。为啥有些中国人给老外就不心痛了。。。还不是崇洋媚外。 一个经纪,如果是全心全意为你服务的,他拿佣金是应该的。。。如果不为客户很好服务,全部返回佣金也不表现他做好了。 克 飞 发表于 2013-3-11 06:00 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
这里的华人经纪市场,在买房时,就是有1%的回佣给他的客户的。我的那个经纪不但无视这个市场的1%回佣,而且一分不少地收了我的钱,根本就没有做到给我到位的服务!!! 今后我如果买房,请华人经纪的话,先说好他有否给我1%的反佣,如果没有,我可以选择有回佣的人当经纪。还有卖房的时候他将要求百分之几的经纪费用。如果是5%,谈都不谈了。为什么,因为有比他的要求低的市场的存在呀!华人经纪之间的恶性竞争,与我们客户没有什么关系。对于我们客户来说,就是看市场。你说的这些道理,对于我们来说根本没有用。我们客户只看市场价格。 苛莞 发表于 2013-3-11 16:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
我一直不明白为什么佣金要按百分比算而不是定额,希望专业的经纪能回答我这个问题: 比较而言,买卖一个120万的独立屋和一个80万的独立屋,经纪多做了哪些工作值得这两者的差价(1.2万元,即使按3%计算)? 某新移民 发表于 2013-3-11 13:01
买卖一个120万的独立屋和一个80万的独立屋,经纪做的哪些工作是100%一样的,不同的是:买一个120万的人有?,不会看你拿多小,而买80万的没很多?,因而会多看你拿多小,为了大家都满意,就120万拿多点,80万拿小点,大家都高兴了 无忧无虑之人 发表于 2013-3-11 22:12
买120万的之所以有120万是因为他精于挣也精于化,所以他不但会看你拿多少,而且会化得物有所值,个中的体验要去问经纪。 钱福 发表于 2013-3-11 22:43
在回答这个问题之前你先回答我一个问题,买卖,佩戴1克拉钻戒和10克拉钻戒有什么不同? 你还是写点3倍杠杆有意思,3倍的足以撬动黄金,撬石油要几倍?还有什么可撬的? 钱福 发表于 2013-3-11 22:49
不是的,我是买超过120万的人,我的朋友都是,我们为何不会花时间看你攒我们多小是因为我们攒?易,给多了对我们来说没啥意思,反而花多了时间我们不会干。等你攒到可以买120万房子时你就明了。(这就是有?人的?好攒,穷人的?难攒) 无忧无虑之人 发表于 2013-3-11 23:31
佩戴1克拉钻戒的人如你:要懂3倍杠杆,3倍的足以撬动黄金,撬石油要几倍?累死还攒不到?;佩戴10克拉钻戒的人不用懂这些,因他们有帮他们打工的人帮他们,他们只要懂的用那些懂《3倍杠杆,3倍的足以撬动黄金。。》的人就行了。 无忧无虑之人 发表于 2013-3-11 23:36
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