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4月上旬GTA房价升5% 905区镇屋领涨

 
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楼主
发表于 2012-4-18 13:14:16 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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在刚刚过去的四月份上半月,大多伦多地区的房屋交易量达到4557宗,比去年同期上升7%,新挂牌量也较去年上升,但是增幅比销售量为低,这说明市场行情较去年为紧。在今年第一季度,GTA地区的公寓房成交量为5027宗,比去年同期上升了2%,但是同期的新挂牌量则年同比上升了1 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2012-4-18
这个时候最好不要买房子, 更不要换房子, 绝对不要买投资房!
沙发
发表于 2012-4-18 14:31:11 | 只看该作者
目前推高房价的主要因素是房贷低利率和低Down Payment,而其它是十分次要的。
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板凳
发表于 2012-4-18 14:33:47 | 只看该作者
形势一片大好,还会越来越好。
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地板
发表于 2012-4-18 14:35:32 | 只看该作者
今后3~5年房价有小幅涨跌(小于5%)的可能性比较高,而中幅涨跌 (5~10%)或者大幅涨跌(大于10%)的可能性比较低。
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5#
发表于 2012-4-18 14:45:22 | 只看该作者
涨跌我不关心,我来这里只是消遣,和花迷讨论讨论帮助消化,增加血液循环,是份额外的收获,不过还是希望大家都有房,房子跌不下来,关键是像花迷和DALINGTON这样无房户太多,而且在增加,又不想到远处去,硬硬地把多伦多的房价给扛上去了,什么利率,太阳黑斑,薄熙来和房价没有直接关系,请不要告诉我无数个下跌理由,我需要的是看房前房后花开花落,泡一杯浓茶思考思考需要不需要写一本回忆录,年低房子涨跌我不敢断定,但是年底花迷和DALINGTON 继续看跌是100%肯定的,只是不知他们能坚持十年还是二十年,很少有人有他们这样的坚强意志,几乎和共产党员品质接近。有机会我还是想歌颂歌颂他们,就是不希望大家向他们学习,一切一切基于消遣,请不要拍砖---打击我发言积极性,我有点脆弱,谢谢阅读。好的言论可以批示。有一个文盲告诉我油价要跌去60%我不知该相信还是不该相信?
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6#
发表于 2012-4-18 15:19:50 | 只看该作者
905的Freehold Townhouse都得差不多50万左右了,2年前可以买到独立双车库的house.
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7#
发表于 2012-4-18 15:37:53 | 只看该作者
完全赞同五楼的言论!消遣,和三两朋友做在后院喝茶聊天 暇意的很啊。管它房价是涨还是跌,绝不能影响咱过日子的心情。忠心的希望大家都有房,享受生活
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8#
发表于 2012-4-18 15:53:41 | 只看该作者
放价4月环比已经下跌了,也就是说比2月和3月连续下跌,文章只是提到和去年同比,有炒作嫌疑.不信可以用google去search.
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9#
发表于 2012-4-18 15:54:28 | 只看该作者
GTA房价4月环比已经下跌了,也就是说比2月和3月连续下跌,文章只是提到和去年同比,有炒作嫌疑.不信可以用google去search.
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10#
发表于 2012-4-18 15:55:02 | 只看该作者
GTA房价4月环比已经下跌了,也就是说比2月和3月连续下跌,文章只是提到和去年同比,有炒作嫌疑.不信可以用google去search.
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11#
发表于 2012-4-18 15:55:19 | 只看该作者
GTA房价4月环比已经下跌了,也就是说比2月和3月连续下跌,文章只是提到和去年同比,有炒作嫌疑.不信可以用google去search.
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12#
发表于 2012-4-18 16:55:04 | 只看该作者
回复 7# 迁禧专业搬运

你把这么大的TRUCK开到这里,难道不怕别人怀疑你是经纪?
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13#
发表于 2012-4-18 17:01:00 | 只看该作者

4月上旬GTA房价升5% 905区镇屋领涨

本帖最后由 华美佳 于 2012-4-18 18:02 编辑

我也是有房之人。这几年也充分享受了有房之快乐。
如果房价理性、合理的上涨,对大家都有好处;但是如果人为地掺入过多的泡沫,危机早晚是会出现的。
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14#
发表于 2012-4-18 17:03:45 | 只看该作者

4月上旬GTA房价升5% 905区镇屋领涨

本帖最后由 华美佳 于 2012-4-18 18:14 编辑
今后3~5年房价有小幅涨跌(小于5%)的可能性比较高,而中幅涨跌 (5~10%)或者大幅涨跌(大于10%)的可能性比较低。
加华盛 发表于 2012-4-18 15:35

所言极是。

希望房价能够小幅涨跌地软着陆,不然后果将十分严重。
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15#
发表于 2012-4-18 17:09:03 | 只看该作者

4月上旬GTA房价升5% 905区镇屋领涨

凡事都有物极必反之说。

有一个朋友,到加拿大时间较早,在1981年左右买房。当时的情况也类似今天 - 房价一路狂涨,个个都认为房地产只有增值没有降值的。可是到了1987年左右,房价一泻千里。原来20万买进的房,当时不得不以10万卖出。幸运的是,他在1997年,又房贷20万左右,购进地点较好的房屋,现在可能已值80~90万左右了吧?。但是他现在对当时的情景仍心有余悸,以他的说法:这几年的房产狂市,似乎使人们忘记了当年的残景。
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