买屋…更难了 需求下降 房价不跌反涨

熊熊燃烧

如果真象文主说的那样，有个技术术语可以描述此现象：“背离”。。。知道什么叫“背离”吗？“背离”后会发生什么？会大跌呀！

更何况事实根本不是文主说的那样。。。所以，基本可以断定此文是一大忽悠！

GoldenLife LTD

你个sb，人家买不买房关你鸟事，经济持续走低，你还是关心自己的饭碗吧
SuSE 发表于 2010-8-26 20:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你才是猪头狗脑的sb 一个。你买不买房，和经纪有何干？ 你不买，阻挡不了成千上万的购房大军。因为一般的人都不象你这样脑残。看到别人住豪宅，开名车，不眼红才怪？快去看你的家庭医生吧，治疗一下你的红眼病。


    你要是有骨气，也不要吃饭。吃饭太不划算了，要让卖菜的人挣钱，更不要去下馆子了，那样会让开饭店的挣钱的。最好自己吃自己屙的狗屎，那样连垃圾都不会浪费。这样的人活着还不如死人。要面子的死人还生前为自己准备好象样子的棺木，如果活着的人都不舍得为自己和家人安置一个舒适的家业，真的还不如死人。

JoeTheBest

国人素质明显太差。 在网上如此对骂！

无忧了

如此多的人在唱跌， 说明房价没法跌了
老汉正在琢磨是否再买套房出租，没想从租客身上赚钱， 够基本费用就行， 老汉只赚升值。
有铁了心一辈子不买房的朋友， 我们不妨合作一下， 你定地点， 我买你租如何？

Thai Xpress

国人素质明显太差。 在网上如此对骂！
JoeTheBest 发表于 2010-8-30 18:51 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

同意！当然这只是一部分浮躁，焦虑，浅薄的国人，不能代表多数。

关于房地产投资，以用途看有两大类，一是自住，二是出租。房地产不同其他投资渠道，要从长期着眼，至少7-10年，甚至20年。如果从这个时间段来看，同时考虑到CPI的逐年上升，价值无疑是呈稳定上升态势的。

争论中许多观点，我认为都是基于“短线”，或者说更接近于投机而非投资的心态。

*火眼金睛*

大家一起抢offer。
气死没房的，哭死租房的，乐死有房的！

ronney

买卖双方大家扛吧，， 看谁经得起！ 哈哈哈。。。。。。。。。。。

就苦了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。那谁？

CICIYUP

我还没有发现谁租的房子比买的大，当然指的是同样地点，同样新旧。如果比较买房
和租房那个划得来，在同样地点，同样新旧，同样大小的情况下，买房绝对是划算
的。

我的观点是：买房是为了享受，而不是为了挣钱。没有人说，我买了汽车是可以挣
钱的。当然，一些人出租或拉货，以及你把你的大房子卖了，搬到差的区，住上小
的房子，应当别论。因为他们的生活质量明显下降了，更谈不上享受了。

我在美国和加拿大居住多年，我个人认为加拿大的房价会小幅跌涨，并持续数年。
如果照用美国的鼓励政策，或用RRSP从每人2万涨至5万买房，加拿大的房价还会大
涨，虽然现在已经比美国高许多。
East Sun 发表于 2010-8-27 13:02 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

还会大涨？现在加拿大的房价一个等于3个美国的，在大涨要到什么程度？6倍，10倍？

买房子是个大事，如果你有足够的支付能力，涨跌对你肯定无所谓，可以随时入市。对于收入只有一年几万的人，一定要考虑支付能力。当然，要是现在加拿大人的收入也是美国人的3倍5倍，还是租房，肯定有问题。

我公司里的同事，无论移民还是本土人，大家谈起现在多伦多动辄50万以上的房价，多数认为只有IDIOT或脑子有问题的人，才会去入市。

无聊死

其实转换下思路，既然多伦多市区的房价这么高，何必还在那里抢OFFER,换个周边小TOWN不是一样过活，房价既便宜的多且新的多。

东方华

还会大涨？现在加拿大的房价一个等于3个美国的，在大涨要到什么程度？6倍，10倍？

买房子是个大事，如果你有足够的支付能力，涨跌对你肯定无所谓，可以随时入市。对于收入只有一年几万的人，一定要考虑支付能力。当然，要是现在加拿大人的收入也是美国人的3倍5倍，还是租房，肯定有问题。

我公司里的同事，无论移民还是本土人，大家谈起现在多伦多动辄50万以上的房价，多数认为只有IDIOT或脑子有问题的人，才会去入市。
CICIYUP 发表于 2010-9-2 20:06 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你现在的经历我曾有过。

7~ 8年前，我从美国刚到加拿大的时候，问周围的人关于多伦多房价情况，他们大
多数也是这么说的。不过当时谈论的是30万的价位，而不是今天的50万的价位。

花草迷

你现在的经历我曾有过。

7~ 8年前，我从美国刚到加拿大的时候，问周围的人关于多伦多房价情况，他们大
多数也是这么说的。不过当时谈论的是30万的价位，而不是今天的50万的价位。
East Sun 发表于 2010-9-3 15:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

现在50万也买不到太象样的房子。50万25年期贷款，最终将还银行90万，如果你没有大量的存款或特别高的收入，你的后半生将陷入沉重的债务中。

租个好点的公寓大楼比买房子轻松多了。如果房价将来象美国那样降了一大块再考虑买，并且确保已经降到底了。房价已经长到这么高了，很明显不回再长了。

七月份比六月份降了，今天的“无忧新闻精要”已报道八月份与去年比销量大降，没提与七月比价格如何，我想一定是降了，若是升了不会不提。降价已成定局。

东方华

现在50万也买不到太象样的房子。50万25年期贷款，最终将还银行90万，如果你没有大量的存款或特别高的收入，你的后半生将陷入沉重的债务中。

租个好点的公寓大楼比买房子轻松多了。如果房价将来象美国那样降了一大块再考虑买，并且确保已经降到底了。房价已经长到这么高了，很明显不回再长了。

七月份比六月份降了，今天的“无忧新闻精要”已报道八月份与去年比销量大降，没提与七月比价格如何，我想一定是降了，若是升了不会不提。降价已成定局。
花草迷 发表于 2010-9-3 20:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我不认同你的观点，那就是“象美国那样降了一大块”。

美国总的房价是跌了很多，但有些区只有小幅跌涨。多伦多的房价应该和纽约相比，而不应该是和美国的偏僻地区相比。我有一个朋友在纽约曼哈顿区买了一套60~70万的 Two Bedrooms，他的地区相当于多伦多的Yonge/Bloor区，这个区的价位也应该是这个数吧。

我在美国和加拿大居住多年，我个人认为加拿大的房价会小幅跌涨，并持续数年。
如果照用美国的鼓励政策，或用RRSP从每人2万涨至5万买房，加拿大的房价还会大
涨，虽然现在已经比美国高许多。

51dba

回复 2# 车库门 老刘

任你怎么说，我们就是不买房，宁可自己一辈子住廉租屋，也不让经纪赚佣金！

51dba

回复 16# 磨磨蹭蹭


    任你怎么说，我们就是不买房，宁可自己一辈子住廉租屋，也不让经纪赚佣金！

51dba

回复 32# charming


    任你怎么说，我们就是不买房，宁可自己一辈子住廉租屋，也不让经纪赚佣金！