GTA豪华公寓的“降温按钮”已被按下

鹿角湖渡假村

不奇怪  :no:

熊熊燃烧

牧经纪也唱衰房市？看来地产市场不跌都难了。。。:laugh:

宾至如归

理性看市场。 有钱人是生意---从长计议； 老百姓是投机---在闲言碎语中品味喜怒无常。

狗欢欢

呵呵，我反正不买多伦多的房子，除非我有病！多伦多比美国的同样房子高一倍！

梦华园

加拿大房产必然下跌。原因如下：
１、加拿大人均收入低于美国
２、加拿大的税收大大高于美国
３、以上两条决定了加拿大人可用于购房的资金远低于美国
４、美国的Mortgage利息可抵税。这意味着每年国家帮你交 3０００到 4０００的Mortgage
５、现在美国全国平均房价约16.5万，加拿大全国平均房价约34.4万。也就是加拿大平均房价比美国的平均房价高出１１０％
６、经常有人忽悠说加拿大是移民国家。所以房价不会下跌。事实是加拿大每年移民约25万。美国移民为２１０万。而且美国的移民素质更高。自１９９５年以来，仅中国大陆移民美国的数量就超过１０６万。这几乎是加拿大历来所有华人（大陆、香港和台湾）的总和。
７、有人忽悠说加拿大经济恢复好。事实上同是移民国家的澳大利亚的经济恢复远好于加拿大。但澳大利亚由于地缘政治的原因，不是G８的一员。二澳大利亚的房产在这次经济危机中下跌了３０％，且至今没有恢复。这次经济危机中世界上房产唯一没有下跌的国家只有两个：加拿大和中国。
８、HST以及加拿大按揭和房屋公司和房产经纪的忽悠已经抽干了加拿大未来至少３－４年的潜力。

所以加拿大房产必然下跌。且跌幅至少２０％

以多伦多为例，７月同峰值５月相比，价格已经下跌5.8％。而众多的经纪还在忽悠＂量跌价升＂

new_guy

回复 4# 狗欢欢
你要跟大城市，同等地段比较才有意义。

先捞后洗

量跌主要是普通房子的销量，而豪宅的销量没有同比例下跌甚至可能上升。 于是乎平均价逆市而升，即使各区同类房的房价是下跌的。
JJ本来就善于忽悠， ＂量跌价升＂这样的“事实” 当然要更加理直气壮地强调。

whxh99

回复 4# 狗欢欢
完全赞同，toronto房价已经跌了，我从3月就开始关注了。我耐心等，以前手里的钱只能勉强买个townhouse，现在已经够上semi了，我要等到能买的起detached在出手。

找寻真相的群众

盼望着，继续盼望着房价大跌。。。

XY106

回复  狗欢欢
完全赞同，toronto房价已经跌了，我从3月就开始关注了。我耐心等，以前手里的钱只能勉强买个townhouse，现在已经够上semi了，我要等到能买的起detached在出手。
whxh99 发表于 2010-8-16 16:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

明智的选择!

XY106

加拿大房产必然下跌。原因如下：
１、加拿大人均收入低于美国
２、加拿大的税收大大高于美国
３、以上两条决定了加拿大人可用于购房的资金远低于美国
４、美国的Mortgage利息可抵税。这意味着每年国家帮你交 3０００到 4０００的Mortgage
５、现在美国全国平均房价约16.5万，加拿大全国平均房价约34.4万。也就是加拿大平均房价比美国的平均房价高出１１０％
６、经常有人忽悠说加拿大是移民国家。所以房价不会下跌。事实是加拿大每年移民约25万。美国移民为２１０万。而且美国的移民素质更高。自１９９５年以来，仅中国大陆移民美国的数量就超过１０６万。这几乎是加拿大历来所有华人（大陆、香港和台湾）的总和。
７、有人忽悠说加拿大经济恢复好。事实上同是移民国家的澳大利亚的经济恢复远好于加拿大。但澳大利亚由于地缘政治的原因，不是G８的一员。二澳大利亚的房产在这次经济危机中下跌了３０％，且至今没有恢复。这次经济危机中世界上房产唯一没有下跌的国家只有两个：加拿大和中国。
８、HST以及加拿大按揭和房屋公司和房产经纪的忽悠已经抽干了加拿大未来至少３－４年的潜力。

所以加拿大房产必然下跌。且跌幅至少２０％

以多伦多为例，７月同峰值５月相比，价格已经下跌5.8％。而众多的经纪还在忽悠＂量跌价升＂
aUsr 发表于 2010-8-16 13:31 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

分析的完全正确.顶!!!!!!!!!!!!!!!!!

夜晚

jj们已经从去年11月开始抛售他们的房子了，我知道有一jj 现在只剩下一套hose没来得及抛售，现在出手困难。

无聊死

我住的街区最近2月没卖出一套房子，虽然价格还挂在哪里没降，有暑期的缘故，但显然是成交缓慢。

Rose2013

Where is Chinese, Where will be high price for estate. the same situation in China.So, hold your money in your own hands, don't let the money go to someone else's pokets.

稀泥派 老刘

多数人都在安居乐业之时，还有人随房价涨跌而哭笑不得，，，，自住房与炒房不同，尽早买自住房。一般随着时间的推移，都不会亏，加拿大的经济格局保守，不会像美国一样 大起大落。如果你来了5年或10年还在租房住，那你就应该考虑一下了，你的工资是追不上房价的