说说我这个“房东”是怎么变成“鸟人”的

东湖山庄 · 发表于 2016-3-1 20:16:01

无忧了发表于 2016-3-1 19:30
照你这么个看齐法
央街的购房实力，直接看到Don mills, 而Don mills的购房实力，直接就看到Morningside.
...

要你上看，你却朝下看。我不喜欢younge，但又买不起跑马径，不过附近的leslie and lawrenc真心不错，价格不贵，社区有品位。

ariel.c · 发表于 2016-3-1 22:45:08

本帖最后由 griffiel 于 2016-3-1 22:49 编辑

作房东本身就是专业工作，细查背景，大修小补，安装打扫，贷款报税，整套bill+租险，还要处理各种矛盾，家里囤满旧家电，一不注意还得跟霸王租客上庭，长年累月离不开人，总之一个物业就是一套责任，也是不易。

加拿大老张 · 发表于 2016-3-2 12:09:51

东湖山庄发表于 2016-3-1 19:14
纠结个啥，手上有1套投资房的就留着。自住房如果条件好就尽量朝上看齐呗。 ...

自住房, 搞个好学区双车库土地房就可以了, 没必要非要那些4000-5000尺的大房. 资金总数不变, 套数多一点, 价钱不偏高, 比较灵活. 即使哪天房价下跌了, 也比4000-5000尺的大房好卖.

加拿大老张 · 发表于 2016-3-2 12:15:12

无忧了发表于 2016-3-1 17:50
这个的确是老汉一直纠结的。
作多套投资房并不难，但在生活质量上失去的东西挺多的。从经济上考虑，土地 ...

糠抖跟汽车类似, 缺乏随时间增值的部分, 不属于投资产品, 属于消耗品. 买一堆糠抖, 看着热闹, 其实是赔本赚吆喝, 挣了面子输了里子.

加拿大老张 · 发表于 2016-3-2 12:19:17

无忧了发表于 2016-3-1 17:36
8号客官，你7年前煞笔一回听了我的，现在身价千万都有可能。你看看老汉7年来在地产上有没有说错过一句话 ...

呵呵, 土地房做投资房, 是读了无忧的帖子开始的, 以前没想那么多.

只是没想到无忧的土地房可能还不如徒弟多, 有些意外了.

加拿大老张 · 发表于 2016-3-2 12:28:35

东湖山庄发表于 2016-3-1 17:35
不同阶级有不同的世界观和需求。你对中档土地房的青睐，只能代表你目前的生活层次和经济水准。这个社会到 ...

还培养出个贵族?

你说美国那些IT暴发户, 哪个是贵族呢, 行文举止, 穿着打扮, 一个比一个土. 欧洲国家倒是贵族多, 有几个不是吃遗产, 靠自己本事挣来的? 能给子孙留点米粒就不错了, 关键是传承艰苦奋斗坚持进取的平民上升意识, 不做无所作为的寄生虫.