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两居室每月管理费要1650元:住户愤怒了

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发表于 2019-4-9 14:38:15 来自客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式

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约克区旺市两栋共管公寓的住户一居室每月900、两居室每月1650元,面对大厦管理委员会不断增加的费用, 住户们决定联手推翻现有的管委会。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2019-4-9
公管公寓以前没人买就是因为这个原因。现在是买不起独立屋大家都去抢公寓。等抢到手了,就该知道公寓是多么大的一个坑。
发表于 2019-4-9 14:55:58 | 显示全部楼层
可怜人必有可恨之处。业主委员会那几只硕鼠和管理公司联手诈骗业主,业主根本没人出头。所以说,不管什么人种,无论在哪里,大锅饭永远是最低效,最腐败的温床。

大政府,自由党,NDP,共产主义,都是一个道理。

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大有大抢,小有小抢,能抢定抢 多就多拿,少就少拿,可拿必拿 大家拿  发表于 2019-4-9 17:04

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 楼主| 发表于 2019-4-9 15:01:41 来自触屏版 | 显示全部楼层
YanZhao Liang 发表于 2019-4-9 14:50
所以宁可不买也不要买有管理费的房屋,因为有管理费约房屋加管理费根本不由你作主。 ...

买到手容易,卖不掉才是大问题。等管理费高过房租时,到时候再有业主拒绝交管理费,楼房年久失修,储备金不足,就变成了一辈子都摆脱不了的噩梦。
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发表于 2019-4-9 14:50:55 来自客户端 | 显示全部楼层
所以宁可不买也不要买有管理费的房屋,因为有管理费约房屋加管理费根本不由你作主。

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是的,宁肯把每月交的管理费变成每月多付的房贷——因为房贷越还越少,总有还完的那一天;而管理费越还越多,而且永远还不完。  发表于 2019-4-10 17:08
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发表于 2019-4-9 14:52:40 | 显示全部楼层
住公寓里的好多支持增加最低工资的,鼠目寸光,自己加的那点,根本不够覆盖整个社会上升的成本。
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发表于 2019-4-9 14:59:01 来自客户端 | 显示全部楼层
去买独立房吧,没有管理费而且basement还可以出租,土地房长期成本更低
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发表于 2019-4-9 15:09:31 来自触屏版 | 显示全部楼层
公寓管理是一块大肥肉。据我所知,加拿大很多骗子已经把手伸入到这一方面。按过去的法律,不是住户也可以参加管委会,所以很多职业骗子参加了许多公寓的管委会。管委会是义工,并没有任何收入,难道这些人是活雷锋?这些人就是为了把持公寓的管理费,搞猫腻

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这叫 ripping off!没嘴加拿大黑社会掌控共管公寓呢?也许管商勾结?  发表于 2019-4-9 15:17
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发表于 2019-4-9 15:15:28 | 显示全部楼层
没事,中国海外买家有钱,接着炒 condo,使劲炒!!!
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发表于 2019-4-9 15:43:56 | 显示全部楼层
傻蛋才会买公寓
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发表于 2019-4-9 16:08:40 | 显示全部楼层
太吓人,condo是真不能卖啊

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吓糊涂了吧?糠豆能卖就尽早卖。  发表于 2019-4-10 17:11
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发表于 2019-4-9 16:11:55 | 显示全部楼层
好呀,共产主义马上就要实现了
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发表于 2019-4-9 16:20:48 来自客户端 | 显示全部楼层
应建free hold condo

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糠豆公用设施太多(比如电梯),free-hold的话,无人维护公用设施,最后很快就不能居住了。  发表于 2019-4-10 17:14
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 楼主| 发表于 2019-4-9 16:38:53 来自触屏版 | 显示全部楼层
星洲炒米 发表于 2019-4-9 16:20
应建free hold condo

怎么个freehold 法?可以分地皮,还是可以不交管理费?地皮就算可以单独卖,每户平均连100尺都不到,怎么买卖或者推倒重建?不交管理费基本上等于宣告从第一天开始这就是个一槽烂的房子。别的楼经过维护能挺50年,这房子连25年都难。根据保险市场的调查报告,高层住宅的供水系统寿命也就25年。主因是水压大加热水对管道侵蚀严重。
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发表于 2019-4-9 16:39:09 | 显示全部楼层
每座Condo的管理费都有增长的可能性。越旧的Condo管理费越高。
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发表于 2019-4-9 16:52:31 来自客户端 | 显示全部楼层
还在抢condo那些之前没想到这吗?condo现在的价钱已经过分了,根本不值
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