加拿大房市和按揭市场信心已破裂 经济也在颤抖

fallmapleleaf

和美国，英国资本主义不一样的是，加拿大走的是中欧和北欧的社会主义路线，用高税收来实现减少贫富差距，提高国民整体生活素质，在这种情况下，纳税人是国家的主人，尤其是辛苦上班，大半收入用来交税的普通民众的生活水准是比美英国家高的。而今，加拿大，这个高税收，低工资的国家，却允许外来买家炒房，这对绝大多数的守法纳税的普通公民是不公平的。大家想想，基础建设，医教系统，还有很多community services，都是本土纳税人贡献的，现在不但住不起房，还要花钱让外来人享受这里的设施公益，合理吗？如果加拿大是纯正的资本主义制度，投机炒房也许可以，但是问题它不是，所以这个房子的问题会威胁到它的体制，穷人多了的话，社会就会混乱，福利也会减少，恶性循环，是会出问题的。

.黑.

加拿大老张 发表于 2016-10-6 10:47
“目前，能源业低迷和油价下跌，房地产与金融服务业在经济中所占的比例已经达到20%，这是1960年代以来从未 ...

这个领域不垮，其它行业难抬头。只有忍痛挤爆这个脓包才会尽快恢复。

Yinzhen

真正的控制房地产炒作措施尚未开始，抄手们就坐不住了吧。好啊。一定要把房地产回归到正常轨道。

.黑.

等我啊，  我会回来找你的。。。

加拿大老张

"财长莫奈宣布的新措施要求首付超过20%的按揭贷款，也要符合低首付按揭保险的申请资格，同时填补税务漏洞，阻止非居民出售自住房享受免税待遇。", 小编能不能少犯点关键性错误， 明明是要求有贷款保险的人要按4.8%的5年期挂牌利率通过压力测试（就是首付不到20%的人）， 怎么变成首付超过20%的要进行压力测试了？

其实最有效的应该是提高最低首付到20%， 防风险的首付都凑不够20%的那些本地人， 凭什么混进房主的队伍里， 不是给纳税人增加负担吗？

加拿大老张

“目前，能源业低迷和油价下跌，房地产与金融服务业在经济中所占的比例已经达到20%，这是1960年代以来从未有过的。”， 如果自由党政府听从低首付穷喷子们的建议， 把一个在经济中所占的比例20%的行业搞垮的话，请大家预测加拿大的失业率会从目前的7%涨到多少？

宇宙洪荒

黑哥 发表于 2016-10-6 10:24
等我啊，  我会回来找你的。。。

空气在颤抖，
仿佛天空在燃烧。

老张又要开吃了！

加拿大老张

“目前，房地产市场的信心已经开始动摇。Genworth MI Canada Inc.是多伦多一间按揭保险公司，该公司预期在新措施下三分之一的买家无法合资格申请房贷，其股价也在两天内暴跌了12%。”。 呵呵， 看来疯狂叫嚣加税打击外国买家的主， 是企图转移和隐瞒房地产市场的真正风险， 政府刚说对首付不到20%的低首付本地人进行压力测试，就出来“三分之一的买家无法合资格申请房贷“。 谁是裸泳者， 这么快就看出来了。

首付高实力强的外国买家， 无辜中枪。

加拿大老张

把那些低首付税后收入又不够高的本地穷人赶出房地产市场， 回到属于他们的租房市场去， 才能防范美国的次贷危机在加拿大重现。美国的次贷危机， 跟什么外国买家一毛钱关系都没有。

加拿大老张

黑哥 发表于 2016-10-6 10:56
这个领域不垮，其它行业难抬头。只有忍痛挤爆这个脓包才会尽快恢复。

这种建议， 呵呵， 你想加拿大早点进入经济危机吗， 你抄底的钱都到位了？

驰名

新政可以把低收入人群赶出房地产市场，多伦多房市会健康发展。
加拿大是好地方，多伦多更是好地方中的好地方，你如果想住在这种地方，同时你也得付出相应的代价，那就是高房价。

加拿大老张

驰名 发表于 2016-10-6 11:05
新政可以把低收入人群赶出房地产市场，多伦多房市会健康发展。
加拿大是好地方，多伦多更是好地方中的好地 ...

对海外买家加税叫得最欢的， 就是本地低收入人群。

pick3

要大幅度增加失业率，等大家饭都吃不上了，房价自然一跌到低，就像底特律当年一块钱一栋房子，没人要，

Hutuohe

加拿大老张 发表于 2016-10-6 11:10
对海外买家加税叫得最欢的， 就是本地低收入人群。

看来老张是不差钱啊。穷人更穷，富人更富是现在房市的写照，但房市下跌看来不符合老张的利益。

pick3

问题是政客们要顾及所谓的经济不敢放手大干