相关文章内容摘要 近年来,加拿大的住房类型产生了巨大变化,从独立住宅转向共管公寓(Condominium),共管公寓楼越来越多。 共管公寓指的是业主独立拥有自己公寓的产权,聘请物业管理公司来负责共用设施/空间的维修、清洁、剪草、扫 ... [ 查看全文 ] § 发表于 2015-2-7
近年来,加拿大的住房类型产生了巨大变化,从独立住宅转向共管公寓(Condominium),共管公寓楼越来越多。 共管公寓指的是业主独立拥有自己公寓的产权,聘请物业管理公司来负责共用设施/空间的维修、清洁、剪草、扫 ... [ 查看全文 ]
西风纵 发表于 2015-2-7 22:35 老克,你别尼玛显摆你的白痴了行不?共和党与保守党主张的是自由主义市场经济,就是主张减少政府对经济的 ...
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BL666 发表于 2015-2-7 20:49 “我说逼脸666,别玩这种臭不要脸的偷换概念的把戏。人类哪个经济学家、哪个经济著作、哪个政府央行曾经说 ...
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一个旧糠抖,P大点面积,动即近千元的管理费,外加地税。 我不知道管理公司和政府为这些住家又作过什么? 无忧了 发表于 2015-2-7 11:56
还有即使管理公司的腐败和贪婪。 一群住糠抖的穷人,被迫养活一群西装革履的管理人员。 无忧了 发表于 2015-2-7 11:40
体制问题 三达 发表于 2015-2-7 11:47
自由市场经济的唯一神圣原则 - 利润最大化。开发商以及所有以盈利为目的的商业,其唯一目的就是利润最大化,是市场经济的唯一至高神圣原则。为顾客提供提供低质量的商品(包括Condo)有利于商家实现其利润最大化,完全符合市场经济的神圣原则,有什么过错?Condo的质量不是市场经济唯一神圣原则关心的事,风马牛不相及。 政府不要跳出来制定法律法规来管理干涉市场经济,市场经济里有一只无形的手,会按自己的规律行事优化资源从而无往不胜。上当的顾客们,会吸取教训,变得更聪明。如果有人再上当,那就是活该,将被市场经济的大潮淘汰,谁叫他不思进取好好学习擦亮眼睛!? 自由市场经济可以解决一切人间的问题,政府只能搞砸所有的事!? 让我们彻底废除政府吧,我们要拥有更多的自由,而且我们完全不用交税了。政府只是腐败机构,私人商家才是诚实可信的“人”。 ??? BL666 发表于 2015-2-7 10:47
我说逼脸666,别玩这种臭不要脸的偷换概念的把戏。人类哪个经济学家、哪个经济著作、哪个政府央行曾经说过“自由市场经济可以解决一切人间的问题”??你自己借题发挥上纲上线,靠这种技俩抹黑市场经济,你丫还有点底线吗?呵呵.... 说实话,你对市场经济的理解,基本处于白痴状态。从你过去的发言也能看出,你就是喜欢有政府管着,喜欢让政府的手伸得越长越好,而完全无视全世界所有政府所普遍拥有的低效、腐败的毛病。 你要是喜欢计划经济,那你来加拿大真是来错地方了。你应该去社会主义的活化石北朝鲜,帮三胖把那里的计划经济搞好,也向世界证明一下计划经济“优于”市场经济。呵呵... 西风纵 发表于 2015-2-7 11:57
加拿大也没市场经济到哪里去,嘎嘎。 随处可见封建官僚+计划调控。 无忧了 发表于 2015-2-7 12:02
Condo的管理费高,是因为Condo的管理开销大。比如电梯,找专业公司修一次就是几万几十万出去了。老Condo尤甚,如果外墙裂个缝,修一次恐怕没half million下不来......。这些都是要从管理费出,再加上分摊的水电费,再加上雇的那些管理人员、保安的工资福利......,呵呵,费用能不高吗? 越是所谓的豪华Condo,管理费越高,因为要维护更多的“豪华”设施,比如游泳池等。Condo的大锅饭制度(比如包水、包电),让所有住户不知节约尽情使用,最后是水涨船高,管理费大涨。管理公司不在乎,反正羊毛出在羊身上。 总之,Condo是不保值的,因为管理费会吃掉物业的价值。Mortgage还有付清的那一天,管理费可是永远不会付清,还会越涨越高,涨高到一定程度,想卖都没人接手。 西风纵 发表于 2015-2-7 12:13
在加拿大,要尽量跟政府和大的机构撇清关系,都是贼。 无忧了 发表于 2015-2-7 12:22
捷夫安居 发表于 2015-2-7 17:57 这让炒Condo情何以堪
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