大家觉得现在多伦多房价被中国人抬涨的成分有多大？

SUPERFAN

你不是美国人么，为什么跑到这里来买房子，房子都是你们这样的人炒上去的。炒房子是不对的。

我在多伦多北约克其实有个房子，8～9年前买的，拜托多伦多房价的上升，现在市价翻倍了，目前还没卖
一块 发表于 2013-12-17 18:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

一块

我只是想说，在美加这里，一般工薪阶层，买房子还是没什么问题，如果收入比平均水准还高些，另外工作时间久点（比如5～10年），甚至投资买第二套房子都是可能的，而且不会影响到生活什么的。

但中国就不一样了，房子相对收入太贵了，没房子的一般工薪阶层没父母帮忙几乎买不起房子。

一块

另外一个就是在8～9年前，其实多伦多房子和我目前所在城市房子价格差不多，在2007年后两级分化，美国房子有个比较深的调整，而多伦多房子一直上涨（2008年好像有个10%左右的调整），导致美国房子可负担程度更好，美国人的实际在房子上的享受更好。

退而结网

我只是想说，在美加这里，一般工薪阶层，买房子还是没什么问题，如果收入比平均水准还高些，另外工作时间久点（比如5～10年），甚至投资买第二套房子都是可能的，而且不会影响到生活什么的。
但中国就不一样了，房子相对收入太贵了，没房子的一般工薪阶层没父母帮忙几乎买不起房子。
一块 发表于 2013-12-17 18:52

不要理他，那個人無知什麼叫講理，你講懂，他話西

无忧了

平均收入才36469一年，目前北京12月房价均价40321元/平米，一年收入不吃不喝还买不到一平方米的房子，怎么买第二套房子？


白捡福利房？一般是45岁以上的人可能能搞到，再后来就没有了，现在20～30岁年轻人，平均收入估计还低于36469一年，怎么买房？
一块 发表于 2013-12-17 17:00

北京平均收入？那是鬼扯。相当多的外地低收入群体，单位是管吃住的（这在多伦多不可思议）；高收入群体怎么报税，你懂的（这在加拿大同样不可思议）。
年轻人你更不用担心，如果双方父母正职，坐拥4套遗产房不是什么新鲜事。
农民工你也不用担心，北京混不下去，回老家有田有地，都是政府白给的。
北京的房价自然有它的市场逻辑，一个简单的四则混合运算肯定不足以预测它的未来。

退而结网

回复 126# 无忧了

不了解大陸，聽你這樣話事，多少有知，謝謝

退而结网

回复 126# 无忧了

聽你這樣說，我們要思想是不是該移民去中國了....因為住房不是問題，均貧富，這個很好

紫黄

北京平均收入？那是鬼扯。相当多的外地低收入群体，单位是管吃住的（这在多伦多不可思议）；高收入群体怎么报税，你懂的（这在加拿大同样不可思议）。
年轻人你更不用担心，如果双方父母正职，坐拥4套遗产房不是什么新鲜事。
农民工你也不用担心，北京混不下去，回老家有田有地，都是政府白给的。
北京的房价自然有它的市场逻辑，一个简单的四则混合运算肯定不足以预测它的未来。
无忧了 发表于 2013-12-17 19:54

老不死开始越来越明事理了，我这一年终于没白忙活。:cool:

满 江 红

统计表明，美国年轻人与父母同住的比例急剧上升，另一方面，中国的房屋自有率远远高于美国。

5 past 6

统计表明，美国年轻人与父母同住的比例急剧上升，另一方面，中国的房屋自有率远远高于美国。
满 江 红 发表于 2013-12-17 22:02

老酒看Z国，怎么看怎么错，
阿肛看Z国，怎么看怎么对。

你看我这样总结还客观么:smokin:？

满 江 红

老酒看Z国，怎么看怎么错，
阿肛看Z国，怎么看怎么对。

你看我这样总结还客观么？
5 past 6 发表于 2013-12-17 22:07

乡下SB滚粗。

矢黄色新雨

我只是想说，在美加这里，一般工薪阶层，买房子还是没什么问题，如果收入比平均水准还高些，另外工作时间久点（比如5～10年），甚至投资买第二套房子都是可能的，而且不会影响到生活什么的。

但中国就不一样了，房子相对收入太贵了，没房子的一般工薪阶层没父母帮忙几乎买不起房子。
一块 发表于 2013-12-17 18:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

说起来你们真的是不了解中国，总觉得北京房价那么高，人工资那么低怎么买房子？其实，象北京上海，买房子的多数真就是老百姓，这正是中国神奇的地方。

既然怎么也想不明白，就别想了，自己累，还没什么实际意义。至于为什么不明白，我告诉你，套用一句哲学的话说，你要先有平静的心态，不要自觉比人家强，客观地看问题才行。记住，事情都是客观的，是有其客观规律的。

5 past 6

乡下SB滚粗。
满 江 红 发表于 2013-12-17 22:16

有没爹娘教啊，
一点面子也不给你屎黄哥。

一块

说起来你们真的是不了解中国，总觉得北京房价那么高，人工资那么低怎么买房子？其实，象北京上海，买房子的多数真就是老百姓，这正是中国神奇的地方。

既然怎么也想不明白，就别想了，自己累，还没什么实际意义。至于为什么不明白，我告诉你，套用一句哲学的话说，你要先有平静的心态，不要自觉比人家强，客观地看问题才行。记住，事情都是客观的，是有其客观规律的。
老虎667 发表于 2013-12-17 22:33

我只相信收入和房价比的统计数据。至于宣称说中国很多人拥有住房，确实没错，但许多是计划经济时代下历史遗留的房子，比如父母辈的福利房，集资房，自建房被征用后的补偿房等。

另外许多人人也就是1套，子女共住，一部分可能有2套房，自己住一套，子女啃老一套，让子女自己按上海目前平均薪水去买房，基本不可能，简单计算就知道了。

一块

统计表明，美国年轻人与父母同住的比例急剧上升，另一方面，中国的房屋自有率远远高于美国。
满 江 红 发表于 2013-12-17 22:02

中国统计方法有点特殊性，而且和民族个性有关系，比如北美华人，我看可能95%都有自住房，甚至最终可能100%都会有自住房，因为中国人最爱买房子了，再说随便做点什么工作也买得起房子。但是老美这些民族对房子观念不一样，许多人宁可随便花钱享受，也不愿有计划的储蓄买房。