大家觉得现在多伦多房价被中国人抬涨的成分有多大？

一块

就我看国内那些亲戚子女，基本上没一个人有能力凭自己薪水按目前房价买房的（在南方2线城市），绝大部分是父母帮忙出头款买，他们也不是混得很差，许多也是有大学文凭或研究生文凭，收入不是特别突出，但比平均高些，这些人一般要父母帮忙出头款（房价120～140万，父母出30～60万），剩下的自己吭哧吭哧的每个月还，每个月都过得紧巴巴的。

还有的亲戚子女水平差点，父母水平强点，干脆房子全是父母出的（以前还有集资房，当时多买1套），包括家具，装修，全啃父母的。

还有一些自己水平差点，去一二线城市混，父母只在老家有房的（没值几个钱，也不能卖，卖了父母没地方住），除非天上掉馅饼，基本上看不出有买房的可能。

GTAM

就我看国内那些亲戚子女，基本上没一个人有能力凭自己薪水按目前房价买房的（在南方2线城市），绝大部分是父母帮忙出头款买，他们也不是混得很差，许多也是有大学文凭或研究生文凭，收入不是特别突出，但比平均高些，这些人一般要父母帮忙出头款（房价120～140万，父母出30～60万），剩下的自己吭哧吭哧的每个月还，每个月都过得紧巴巴的。

还有的亲戚子女水平差点，父母水平强点，干脆房子全是父母出的（以前还有集资房，当时多买1套），包括家具，装修，全啃父母的。

还有一些自己水平差点，去一二线城市混，父母只在老家有房的（没值几个钱，也不能卖，卖了父母没地方住），除非天上掉馅饼，基本上看不出有买房的可能。
一块 发表于 2013-12-17 23:38

可能是你的亲戚们都住三四线城市吧。也可能，你的亲戚们一味向你哭穷，希望你这个“在国外的”能拔根毛，或者怕你向他们伸手。

一块

国内做长辈的很辛苦，我有次跟一个亲戚（不是直系长辈）说，忙忙碌碌一辈子了，有机会来北美玩一下，我带他们玩，在北美所有花费都我出，他们自己只要出机票1万多，我这个长辈说，舍不得啊，这一万多还不如留给孙子买教育基金，哎呦，连孙子辈都啃上了:crying: 。

他们家也不穷，这个长辈是矿业方面高级工程师，退休后被私人矿业公司聘了3～4年（蛮辛苦的，干3～4年后干不动了），总共赚了100多万，不过两个子女（一个大学毕业，一个自己做生意）啃老，每人分走60万，否则30岁结婚了，都筹不到头款买房。

加拿大老张

中国统计方法有点特殊性，而且和民族个性有关系，比如北美华人，我看可能95%都有自住房，甚至最终可能100%都会有自住房，因为中国人最爱买房子了，再说随便做点什么工作也买得起房子。
一块 发表于 2013-12-17 23:23

北美华人，可能95%都有自住房? 那些出租的华人房主, 都把房子租给谁, 大部分是租给华人吧?  有的一套房, 还租给好几家住.

一块

北美华人，可能95%都有自住房? 那些出租的华人房主, 都把房子租给谁, 大部分是租给华人吧?  有的一套房, 还租给好几家住.
加拿大老张 发表于 2013-12-18 09:56

不然这样说吧，华人如果有稳定生活和工作了，根据华人民族性，95%，甚至100%拥有自住房。

没房的华人一般是学生，或偷渡人士（因为身份还没搞定），或刚来没稳定工作的新移民

加拿大老张

不然这样说吧，华人如果有稳定生活和工作了，根据华人民族性，95%，甚至100%拥有自住房。

没房的华人一般是学生，或偷渡人士（因为身份还没搞定），或刚来没稳定工作的新移民
一块 发表于 2013-12-18 13:14

这个说法, 还是不明确. 收入多少叫有稳定生活和工作, 银行同意贷款买房了? 有些家庭收入5万多的家庭, 一直租公寓住, 早不是新移民或难民了.

克虏伯大炮

:thumbu::thumbu:

另外再吹一下吧，早上刚过户买了一个美国投资房，25万，感觉再观望可能会踏空美国这波涨势。
一块 发表于 2013-12-17 18:40

克虏伯大炮

老汉这些说法有好多经不起推敲。

1、说农民工。农民工在老家有地，但老家没有工作机会，只有贫穷。所以他们要到大城市打工，没的选择。而在大城市就是住工棚、吃糠咽菜。现实的生活质量是最底层。经老汉这么一说，好象农民工还成了幸福人群？

2、“坐拥四套遗产房不是什么新鲜事”——或许我们都有所耳闻，所以不叫新鲜事。北京3000万人。有多少人“坐拥四套遗产房”？有常住人口的1％吗？这就叫以点带面了。有点强辞夺理了。

如果一地的房屋价格，到了完全不以当地人的收入来衡量的时候，一定是泡沫化了。房屋就成了一种投机商品，丧失了它正常的使用功能了。分析房价的时候不看收入，那肯定人们都安居乐业不了了。

北京平均收入？那是鬼扯。相当多的外地低收入群体，单位是管吃住的（这在多伦多不可思议）；高收入群体怎么报税，你懂的（这在加拿大同样不可思议）。
年轻人你更不用担心，如果双方父母正职，坐拥4套遗产房不是什么新鲜事。
农民工你也不用担心，北京混不下去，回老家有田有地，都是政府白给的。
北京的房价自然有它的市场逻辑，一个简单的四则混合运算肯定不足以预测它的未来。
无忧了 发表于 2013-12-17 19:54

克虏伯大炮

这是真实情况。民生维艰啊。
有些人就知道在这儿吹祖国富裕啊，要知道中国有13亿人，到处撒钱的才几个啊

国内做长辈的很辛苦，我有次跟一个亲戚（不是直系长辈）说，忙忙碌碌一辈子了，有机会来北美玩一下，我带他们玩，在北美所有花费都我出，他们自己只要出机票1万多，我这个长辈说，舍不得啊，这一万多还不如留给孙子买教育基金，哎呦，连孙子辈都啃上了 。

他们家也不穷，这个长辈是矿业方面高级工程师，退休后被私人矿业公司聘了3～4年（蛮辛苦的，干3～4年后干不动了），总共赚了100多万，不过两个子女（一个大学毕业，一个自己做生意）啃老，每人分走60万，否则30岁结婚了，都筹不到头款买房。
一块 发表于 2013-12-18 00:01

无忧了

老汉这些说法有好多经不起推敲。

1、说农民工。农民工在老家有地，但老家没有工作机会，只有贫穷。所以他们要到大城市打工，没的选择。而在大城市就是住工棚、吃糠咽菜。现实的生活质量是最底层。经老汉这么一说，好象农民工还成了幸福人群？

2、“坐拥四套遗产房不是什么新鲜事”——或许我们都有所耳闻，所以不叫新鲜事。北京3000万人。有多少人“坐拥四套遗产房”？有常住人口的1％吗？这就叫以点带面了。有点强辞夺理了。

如果一地的房屋价格，到了完全不以当地人的收入来衡量的时候，一定是泡沫化了。房屋就成了一种投机商品，丧失了它正常的使用功能了。分析房价的时候不看收入，那肯定人们都安居乐业不了了。
克虏伯大炮 发表于 2013-12-18 16:17

只说明一种现象，严格的推敲当然不可能了。但是你要承认中国有其特殊性。
比如：
1. 很多中国人免费分了一套房。
2.中国人可以45岁找借口退休。
3.中国一份工作可以悠哉悠哉干到老。
4.中国农民工有白给的土地。
5.大部分中国人没见过枪支和毒品。
6.中国政府虽然腐败但绝对腐败不出赤字。
。。。。。。
如果你将这些说给加拿大人听，他和他没见过世面的小盆友都要惊呆了。不信你试试，我试过。

新豬

只说明一种现象，严格的推敲当然不可能了。但是你要承认中国有其特殊性。
比如：
1. 很多中国人免费分了一套房。
2.中国人可以45岁找借口退休。
3.中国一份工作可以悠哉悠哉干到老。
4.中国农民工有白给的土地。
5.大部分中国人没见过枪支和毒品。
6.中国政府虽然腐败但绝对腐败不出赤字。
。。。。。。
如果你将这些说给加拿大人听，他和他没见过世面的小盆友都要惊呆了。不信你试试，我试过。
无忧了 发表于 2013-12-18 17:04 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

建议你向这里的小盆友宣传一下共产主义，
他们会被美好的前景惊呆的。

5 past 6

只说明一种现象，严格的推敲当然不可能了。但是你要承认中国有其特殊性。
比如：
1. 很多中国人免费分了一套房。
2.中国人可以45岁找借口退休。
3.中国一份工作可以悠哉悠哉干到老。
4.中国农民工有白给的土地。
5.大部分中国人没见过枪支和毒品。
6.中国政府虽然腐败但绝对腐败不出赤字。
。。。。。。
如果你将这些说给加拿大人听，他和他没见过世面的小盆友都要惊呆了。不信你试试，我试过。
无忧了 发表于 2013-12-18 17:04

这不是老汉的风格，
我肯定老汉的号被盗了。

稀泥派 老刘

只说明一种现象，严格的推敲当然不可能了。但是你要承认中国有其特殊性。
比如：
1. 很多中国人免费分了一套房。
2.中国人可以45岁找借口退休。
3.中国一份工作可以悠哉悠哉干到老。
4.中国农民工有白给的土地。
5.大部分中国人没见过枪支和毒品。
6.中国政府虽然腐败但绝对腐败不出赤字。
。。。。。。
如果你将这些说给加拿大人听，他和他没见过世面的小盆友都要惊呆了。不信你试试，我试过。
无忧了 发表于 2013-12-18 17:04

    我就看不得你说中国一丁点好，你说中国好处我就生气。中国好我们移民干屌。。。。。呵呵呵

满 江 红

我就看不得你说中国一丁点好，你说中国好处我就生气。中国好我们移民干屌。。。。。呵呵呵
稀泥派 老刘 发表于 2013-12-18 23:50

    那些一说好就生气的人，都有一个脆弱的自尊心，维系着可怜的优越感，掩盖着心底的自卑和嫉恨。还有一些早年的移民吃了老苦，对新来的移民轻松的过活非常愤愤不平。

新豬

那些一说好就生气的人，都有一个脆弱的自尊心，维系着可怜的优越感，掩盖着心底的自卑和嫉恨。还有一些早年的移民吃了老苦，对新来的移民轻松的过活非常愤愤不平。
满 江 红 发表于 2013-12-19 09:44 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

总不能胡说八道太离谱吧，
千万不要和钱过不去，
看好美国市场就买美国股票，
看好中国就去买中国股票，
总不能看好中国却抛掉中国股票吧，
当然了你前几年不抛中国股票亏得一塌糊涂，
然后今年又准备去买中国大陆房产显示无比热情的爱国情操，
这个我不打算拦你和无忧了。