贷款经纪竟然最后一刻开口朝我要4千块

西风纵之爹

支付大额广告费的JJ确实有影响力，不利的帖子马上就能被收到广告费的网站屏蔽掉。

海瑞

作者很正确，并没有任何过错。这样的贷款经纪确实很坑人！！！

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lapine

为什么要找贷款经纪？不懂！

我贷款时是买房的经纪给介绍的在银行专办贷款的经理，根本不需要付什么费用。

CBMR

我来说几句。我是一名房贷高级经纪(broker)。发生这种问题，有2方面的原因。

一方面，这位经纪的确有行为操守问题，违反了事先告知守则。其他的，因为不知具体案子情况，所以不能评论。作者可以向FSCO投诉，相信可以获得公正处理。

第二方面，作者本身也有问题。且不说你是一名地产经纪应该对房贷的政策有一定了解，就是算一名新移民，也应该至少电话几家经纪行，询问类似案子是否能够被批准。作者反映的案子，这名经纪应该为作者申请的是B类银行。大部分的B类银行不给经纪佣金，反而需要收取1%～2%的申请费。实话讲，根据作者的描述，这案子被A类银行(大银行和某些小银行)驳回的几率非常高，除非进行过技术处理。某些经纪帮你批下来了，可能内中存在做假成分，如果银行发现，银行可以离刻收回贷款，贷款人和经纪都会被严厉追究刑事责任。到时，房子只能拍卖或自己全额付清。

遗憾的是，绝大部分的房贷申请人，在听到我们实话告知后，对比那些不告知的经纪，宁可相信那些不该相信的经纪，最后被骗,被延误，你说是否你也有问题?

另外更正一下: A类小银行的利率大多数情况下比5大银行利率要低很多。各种费用也比较少。提前终止合约的违约金的计算，不管大小银行基本一样。

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590627

回复23 #: 您真聪明。

590627

请教22#CBMR: FSCO 是一个什么部门，我想为新移民和自己讨回公道，请多指教！多谢。

CBMR

FINANCIAL SERVICES COMMISSION OF ONTARIO (FSCO)相当于中国的银监会和证券会，负责管理监督一切在安省的银行、保险公司、贷款经纪、金融公司和证券公司。同时负责受理各类投诉并进行仲裁。

网址：www.fsco.gov.on.ca

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590627

非常感谢CBMR网友，我会很快与 FSCO 联系并提供一切证据的，相信加拿大的法律会给我公正的处理。再次感谢！

北美枫

作者把一锅脏水全泼到所有贷款经纪身上，这人真不厚道。这个朋友自己也有问题，这么重要的事情怎么不给自己预留多一点时间呢？

克 飞

作者把一锅脏水全泼到所有贷款经纪身上，这人真不厚道。这个朋友自己也有问题，这么重要的事情怎么不给自己预留多一点时间呢？
北美枫 发表于 2013-9-4 20:31 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我觉得，如果作者真的是拿不到大银行货款的，而是他的另一位朋友通过作弊帮他争取到的就有问题了。
第一，前面的经纪是对的，告过FSCO，即使她是正确，也给人家留了一个不良记录。
第二，如果他真的是拿不到的，是做了手脚的。。。万一这个经纪顶真起来，他也会有麻烦的。

我不是搞地产的，随便瞎说的。。。主要看他是否真的够格？。。。我从文章中看，他朋友是有点悬的。

hack2

回复23 #: 您真聪明。
590627 发表于 2013-9-4 18:35

它的广告在这里？
http://www.51.ca/house/agentinde ... 25&pagenumber=2

fuQ

为什么要贷款经济？新移民各大行一样，首付35%.2年合约。利率3%以内，目前。

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lornpark51

第一次在这个论坛上写字，想说几点：

１，近年从中国大陆来的新移民把在国内的不良风气带到加拿大，比如，造假；

２，如果自己不符合申请按揭，等到符合按揭的条件后再买，就不会出现这种窘境；

３，新移民还喜欢动不动就向相关部门写信或告发自己的同胞，这也是大陆的习惯带到加拿大。据我的一位在相关部门工作的朋友半嘲笑地说，＂你们＂写的英文是前言不搭后语。这让异族如何看待中国人？

希望各位，量力而行，作假反而让自己不自在。