C15区独立屋房价年降近20万同比降11%

加拿大老张 · 发表于 2013-2-25 14:42:15

应该说Poker兄弟已经有很大进步了：以前说的是房价“上涨”，今天已经改口为房价“稳定”了。下一步是不是要改为房价“微降”，然后是房价“合理调整”，然后是房价“理性回归”，然后是......。

无忧、Da傻、紫玉，你们是不是还认为多伦多的房价要“涨”？要顺势而为，好好向人家poker学习学习吧。
西风纵发表于 2013-2-25 14:32

承认微降不是打击某些人的士气吗? 跌5%, 房价“稳定”; 跌10%, 房价“合理调整”; 跌15%, 房价“理性回归”(IMF说房价虚高15%嘛!), 跌20%, 房价"软着陆". 某些人为了高位出货卖房, 早就准备好了忽悠房价的词汇了.

加拿大老张 · 发表于 2013-2-25 15:45:59

屯了房的, 着急脱手吗?

加拿大老张 · 发表于 2013-2-26 10:11:00

:smokin:

无忧了 · 发表于 2013-2-26 10:30:11

老汉就是觉得吧，很多人无论从财力上还是智力上都没有资格论房市。
其实没有什么跌派，一群生活无着落者而已。

加拿大老张 · 发表于 2013-2-26 10:46:43

老汉就是觉得吧，很多人无论从财力上还是智力上都没有资格论房市。
其实没有什么跌派，一群生活无着落者而已。
无忧了发表于 2013-2-26 10:30

有这么严重, 看跌的都是一群生活无着落者?:laugh:

加拿大老张 · 发表于 2013-2-26 12:14:31

在政府希望房价下跌软着陆和房价严重超过当地收入水平的大背景下, 成交量减少，可以是卖家不想割肉卖，也可以是买家不想这样的高房价买. 如果政府不改变政策, 下一步就是资金不太富裕的卖家被迫割肉卖房了, 但愿是软着陆.

加拿大老张 · 发表于 2013-2-26 12:33:30

在未来的3到5年里, 买家可以安心的攒首付款, 不用担心房价涨, 购房费用增加; 卖家要有房价下跌, 5年后房价比现在低的心理准备, 还有有能力支付房价不涨的N年的贷款地税等开支, 不然只好割肉卖掉.

无忧了 · 发表于 2013-2-26 12:39:55

有这么严重, 看跌的都是一群生活无着落者?
加拿大老张发表于 2013-2-26 10:46

老张你想啊。。。。人到中年快老年，一个自住房没搞不定。
他偏偏还自信满满等未来，他的未来是什么？你说你说。。。。

加拿大老张 · 发表于 2013-2-26 13:41:42

嘿嘿, 房价开始跌了, 感觉到某人急切的找人高位接盘买房的心情了. 你想解套, 别人也不愿意高位上套哇.

加拿大老张 · 发表于 2013-2-26 15:02:05

更多的耳光开始抽你这个白痴了... 还预言加州破产！！??

加州这回真发了! 地底深藏四千亿桶石油
....
　　如果新发现的蕴藏量获准开采，将可为加州经济注入新动力，并且创造数以万计的就业机会，州和地方政府也可从中获得巨大的开采税收。
poker98 发表于 2013-2-26 14:03

你这个想让别人买安省房屋的, 却贴什么美国加州有房地产的潜在利好, 真够二的.

买安省房屋的, 一个是当地居民, 他们债务和收入比例高达1.6:1, 比美国房地产崩盘的债务和收入比例都高, 无力接你的高价房卖盘了. 另一个是外国投资买家, 美国房地产价格下跌N年后, 风险明显比加拿大的小, 再有这个加州房地产的潜在利好, 不去加州买房等待数以万计的工人去租去买, 偏来买你的安省高价房?

poker98 · 发表于 2013-2-26 16:01:43

你这个想让别人买安省房屋的, 却贴什么美国加州有房地产的潜在利好, 真够二的.

买安省房屋的, 一个是当地居民, 他们债务和收入比例高达1.6:1, 比美国房地产崩盘的债务和收入比例都高, 无力接你的高价房卖盘了. 另一个是外国投资买家, 美国房地产价格下跌N年后, 风险明显比加拿大的小, 再有这个加州房地产的潜在利好, 不去加州买房等待数以万计的工人去租去买, 偏来买你的安省高价房?
加拿大老张发表于 2013-2-26 15:02 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

安省面积很大，资源也非常丰富。挖掘财源方面政府也是和加州一样不遗余力。

远的不说，近的在多伦多开赌场，就是省府和多市配合的一招。希腊那什么比?

再说，安省要是经济不好，其他小地方更加不行，人口更加向多伦多集中。一定程
度上也要增加多伦多房子的需求，保持房价上涨的趋势

你个白痴！！

加拿大老张 · 发表于 2013-2-26 16:16:07

看涨派很多是卖房的, 房价开始跌了, 手里房子要卖不割肉难了, 急火攻心搞点人身攻击, 可以理解.
加拿大老张发表于 2013-2-25 14:57

原来是这样啊，他们没告诉我呀？

这些人也真是，心里有啥急的就说出来呗，说出来心里肯定能好受点，都是51的兄弟，我保证不给他们到处传去。唉，我也是，该包涵的地方应该多包涵点。谢谢老张提醒。
西风纵发表于 2013-2-25 19:27

房价开始跌了,俺是不是也要体谅一下急着卖房解套的人呢?

多伦多老王 · 发表于 2013-2-26 16:35:15

降价也正常，说明原来虚高:laugh:

加拿大老张 · 发表于 2013-2-26 16:37:27

降价也正常，说明原来虚高
GGB999 发表于 2013-2-26 16:35

:thumbu:

多伦多老王 · 发表于 2013-2-26 16:47:45

加拿大老张发表于 2013-2-26 16:37

谢谢啦:clap:

C15区独立屋房价年降近20万 同比降11%

C15区独立屋房价年降近20万同比降11%