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楼主: Bobby
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二月房市超常反弹 春季旺市箭在弦上

 
31#
发表于 2012-3-23 06:49:09 | 只看该作者
独立屋自住多, 许多人知道它的真贵, 还可一代传一代.  买少见少...
cheap51 发表于 2012-3-23 06:46 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


回复cheap 51,
因为Dalinton 老说房价每月在跌,我觉得奇怪, 以我看到的是TREB 的数据和带客人看房子不是这样的, house真的是一个疯狂的世界.north york 独立屋50X120 都要80万了.看到低于这价一定房子本身有硬伤.condo 要下滑,我也觉得有这可能性.,因为一下子出太多,市场需要一个吸收的时间.但市中心好位置还是没问题.因为谁都不是预言家.认为会崩盘的就继续等了.只是我觉得喊崩盘的人自己心理也没个底.有房的人看看热闹而已.崩盘和大涨已无关紧要! 房子对国移来说是一种稳定, 安定和生活质量的表现.以前我租房子的时候,什么东西都没敢买,总觉得这不是家,还要迁徙.
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32#
发表于 2012-3-23 07:16:09 | 只看该作者
回复cheap 51,
因为Dalinton 老说房价每月在跌,我觉得奇怪, 以我看到的是TREB 的数据和带客人看房子不是这样的, house真的是一个疯狂的世界.north york 独立屋50X120 都要80万了.看到低于这价一定房子本身有硬伤.condo 要下滑,我也觉得有这可能性.,因为一下子出太多,市场需要一个吸收的时间.但市中心好位置还是没问题.因为谁都不是预言家.认为会崩盘的就继续等了.只是我觉得喊崩盘的人自己心理也没个底.有房的人看看热闹而已.崩盘和大涨已无关紧要! 房子对国移来说是一种稳定, 安定和生活质量的表现.以前我租房子的时候,什么东西都没敢买,总觉得这不是家,还要迁徙.
suezeng 发表于 2012-3-23 07:49

典型的理想主义,    跟这种人讲每月的真实数据,没用,  他跟你讲凭空想象的数据, 这种人永远活在自己的真空世界里,不闻,也不愿面对现实, 还自以为自己想象, 推测的数据是对的。
掩耳盗铃。 哈哈
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33#
发表于 2012-3-23 10:26:23 | 只看该作者
回复cheap 51,
因为Dalinton 老说房价每月在跌,我觉得奇怪, 以我看到的是TREB 的数据和带客人看房子不是这样的, house真的是一个疯狂的世界.north york 独立屋50X120 都要80万了.看到低于这价一定房子本身有硬伤.condo 要下滑,我也觉得有这可能性.,因为一下子出太多,市场需要一个吸收的时间.但市中心好位置还是没问题.因为谁都不是预言家.认为会崩盘的就继续等了.只是我觉得喊崩盘的人自己心理也没个底.有房的人看看热闹而已.崩盘和大涨已无关紧要! 房子对国移来说是一种稳定, 安定和生活质量的表现.以前我租房子的时候,什么东西都没敢买,总觉得这不是家,还要迁徙.
suezeng 发表于 2012-3-23 07:49 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


你认为对国移来说,年收多少才能负担的起60万的独立屋?
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34#
发表于 2012-3-23 10:26:44 | 只看该作者
典型的理想主义,    跟这种人讲每月的真实数据,没用,  他跟你讲凭空想象的数据, 这种人永远活在自己的真空世界里,不闻,也不愿面对现实, 还自以为自己想象, 推测的数据是对的。
掩耳盗铃。 哈哈
MONEYWEATHER 发表于 2012-3-23 08:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



   
你认为对国移来说,年收多少才能负担的起60万的独立屋?
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35#
发表于 2012-3-23 10:27:05 | 只看该作者
独立屋自住多, 许多人知道它的真贵, 还可一代传一代.  买少见少...
cheap51 发表于 2012-3-23 06:46 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



   
你认为对国移来说,年收多少才能负担的起60万的独立屋?
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36#
发表于 2012-3-23 10:29:39 | 只看该作者
Take a look of this news:

http://www.cbc.ca/news/business/story/2012/03/23/canada-february-inflation.html
astalavista 发表于 2012-3-23 08:28 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    这新闻和房价有关吗?我看不出来.
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37#
发表于 2012-3-23 11:15:05 | 只看该作者
Inflation is going up.

The interest rate will be increased.

The real estate foam will explode!
astalavista 发表于 2012-3-23 11:47


你大脑理性逻辑推理有障碍, 只适合干体力活。 验证完毕。
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38#
发表于 2012-3-23 11:27:26 | 只看该作者
这新闻和房价有关吗?我看不出来.
diegogo 发表于 2012-3-23 11:29 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


利率调整的主要依据就是通胀率。BANK OF CANADA 的通胀目标是2%以下,如果连续多个月份超过这个目标,那么加息的可能性就很大。我想楼市对利率的敏感程度不用我说了吧?
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39#
发表于 2012-3-23 11:52:04 | 只看该作者
Inflation is going up.

The interest rate will be increased.

The real estate foam will explode!
astalavista 发表于 2012-3-23 11:47


觉得很牵强。逻辑似乎不同。有点粗糙的文革推理的影子。希望搞经济的专家帮助解释本新闻隐含的通胀会立马引起的interest rate increase 必然性
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40#
发表于 2012-3-23 12:13:17 | 只看该作者
回复 43# 知不道
你还有空琢磨花痴的脑子咋想的?你不可能想明白。11 这花痴跳跃性思维特别怪异,别人在讨论多伦多房市和北京,上海房市的比较,他竟然会无厘头的冒出一个Florida。 现在大家在讨论多伦多的房市是跌是涨,这SB有神经打错了,突然冒出一个Inflation is up。 有者无厘头怪异跳跃性思维的人, 要么是天才, 要么就是神经错乱,应该立即送这SB去精神病院,这种SB留在社会,是对大家人身安全的威胁。    
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41#
发表于 2012-3-23 12:26:48 | 只看该作者

二月房市超常反弹 春季旺市箭在弦上

本帖最后由 az13799 于 2012-3-23 13:31 编辑
觉得很牵强。逻辑似乎不同。有点粗糙的文革推理的影子。希望搞经济的专家帮助解释本新闻隐含的通胀会立马引起的interest rate increase 必然性
知不道 发表于 2012-3-23 12:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


加拿大是市场经济,央行控制通胀的手段也以市场化的手段为主,比如调整利率,发行央票等。而中国更多是行政手段,比如提高商业银行的存款准备金率。但最终的目的只有一个就是把超发的货币回笼到央行手中。澳洲是金融危机后第一个开始加息的国家,也是因为澳洲的通胀在所有西方国家中是最高的。另外,在北美尤其是美国,央行有很大的独立性,在指定货币政策时很少受到政府的干扰。
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42#
发表于 2012-3-23 13:05:17 | 只看该作者
这新闻和房价有关吗?我看不出来.
diegogo 发表于 2012-3-23 11:29


一般国际上公认的年通货膨胀3%以内,是比较温和的. 才刚到2.6%,很正常的指标。  根本不用担心。
连续多个月份通货膨胀20%以上,才叫为恶性通货膨胀 , 而且, 还结合加拿大年经济增长率这个指标一起分析。  比如说, 如果加拿大年经济增长20%,那么就算加拿大通货膨胀率10%那也是不错的。这SB看到风,就是雨, 脑子不好用,只能看表面, 推理的功能, 几乎空白。
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43#
发表于 2012-3-23 13:16:52 | 只看该作者
一边不停的喊泡沫,一边不停的涨.几年前手捏现金等待房市调整的人,望眼欲穿等到的是从本可以买独立屋到现在只能买得起condo,再等下去就能等到独立屋跌价为condo的价钱吗?
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44#
发表于 2012-3-23 13:20:12 | 只看该作者
哎呀,笑死我了!
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45#
发表于 2012-3-23 13:24:28 | 只看该作者
一边不停的喊泡沫,一边不停的涨.几年前手捏现金等待房市调整的人,望眼欲穿等到的是从本可以买独立屋到现在只能买得起condo,再等下去就能等到独立屋跌价为condo的价钱吗?
张富信 发表于 2012-3-23 14:16

你说的是一个童话史诗般的设想, 只有那个花痴,SB会等下去的,其他几个喊爹的说不定都是忽悠,没准偷偷背地里在看房呢。 11
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