二月房市超常反弹春季旺市箭在弦上

阿素 · 发表于 2012-3-23 06:49:09

独立屋自住多, 许多人知道它的真贵, 还可一代传一代. 买少见少...
cheap51 发表于 2012-3-23 06:46 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

回复cheap 51,
因为Dalinton 老说房价每月在跌,我觉得奇怪, 以我看到的是TREB 的数据和带客人看房子不是这样的, house真的是一个疯狂的世界.north york 独立屋50X120 都要80万了.看到低于这价一定房子本身有硬伤.condo 要下滑,我也觉得有这可能性.,因为一下子出太多,市场需要一个吸收的时间.但市中心好位置还是没问题.因为谁都不是预言家.认为会崩盘的就继续等了.只是我觉得喊崩盘的人自己心理也没个底.有房的人看看热闹而已.崩盘和大涨已无关紧要! 房子对国移来说是一种稳定, 安定和生活质量的表现.以前我租房子的时候,什么东西都没敢买,总觉得这不是家,还要迁徙.

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-23 07:16:09

回复cheap 51,
因为Dalinton 老说房价每月在跌,我觉得奇怪, 以我看到的是TREB 的数据和带客人看房子不是这样的, house真的是一个疯狂的世界.north york 独立屋50X120 都要80万了.看到低于这价一定房子本身有硬伤.condo 要下滑,我也觉得有这可能性.,因为一下子出太多,市场需要一个吸收的时间.但市中心好位置还是没问题.因为谁都不是预言家.认为会崩盘的就继续等了.只是我觉得喊崩盘的人自己心理也没个底.有房的人看看热闹而已.崩盘和大涨已无关紧要! 房子对国移来说是一种稳定, 安定和生活质量的表现.以前我租房子的时候,什么东西都没敢买,总觉得这不是家,还要迁徙.
suezeng 发表于 2012-3-23 07:49

典型的理想主义，跟这种人讲每月的真实数据，没用，他跟你讲凭空想象的数据，这种人永远活在自己的真空世界里，不闻，也不愿面对现实，还自以为自己想象，推测的数据是对的。
掩耳盗铃。哈哈

dave chen · 发表于 2012-3-23 10:26:23

回复cheap 51,
因为Dalinton 老说房价每月在跌,我觉得奇怪, 以我看到的是TREB 的数据和带客人看房子不是这样的, house真的是一个疯狂的世界.north york 独立屋50X120 都要80万了.看到低于这价一定房子本身有硬伤.condo 要下滑,我也觉得有这可能性.,因为一下子出太多,市场需要一个吸收的时间.但市中心好位置还是没问题.因为谁都不是预言家.认为会崩盘的就继续等了.只是我觉得喊崩盘的人自己心理也没个底.有房的人看看热闹而已.崩盘和大涨已无关紧要! 房子对国移来说是一种稳定, 安定和生活质量的表现.以前我租房子的时候,什么东西都没敢买,总觉得这不是家,还要迁徙.
suezeng 发表于 2012-3-23 07:49 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你认为对国移来说,年收多少才能负担的起60万的独立屋?

dave chen · 发表于 2012-3-23 10:26:44

典型的理想主义，跟这种人讲每月的真实数据，没用，他跟你讲凭空想象的数据，这种人永远活在自己的真空世界里，不闻，也不愿面对现实，还自以为自己想象，推测的数据是对的。
掩耳盗铃。哈哈
MONEYWEATHER 发表于 2012-3-23 08:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你认为对国移来说,年收多少才能负担的起60万的独立屋?

dave chen · 发表于 2012-3-23 10:27:05

独立屋自住多, 许多人知道它的真贵, 还可一代传一代. 买少见少...
cheap51 发表于 2012-3-23 06:46 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你认为对国移来说,年收多少才能负担的起60万的独立屋?

dave chen · 发表于 2012-3-23 10:29:39

Take a look of this news:

http://www.cbc.ca/news/business/story/2012/03/23/canada-february-inflation.html
astalavista 发表于 2012-3-23 08:28 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这新闻和房价有关吗?我看不出来.

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-23 11:15:05

Inflation is going up.

The interest rate will be increased.

The real estate foam will explode!
astalavista 发表于 2012-3-23 11:47

你大脑理性逻辑推理有障碍，只适合干体力活。验证完毕。

az13799 · 发表于 2012-3-23 11:27:26

这新闻和房价有关吗?我看不出来.
diegogo 发表于 2012-3-23 11:29 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

利率调整的主要依据就是通胀率。BANK OF CANADA 的通胀目标是2%以下，如果连续多个月份超过这个目标，那么加息的可能性就很大。我想楼市对利率的敏感程度不用我说了吧？

资足长乐 · 发表于 2012-3-23 11:52:04

Inflation is going up.

The interest rate will be increased.

The real estate foam will explode!
astalavista 发表于 2012-3-23 11:47

觉得很牵强。逻辑似乎不同。有点粗糙的文革推理的影子。希望搞经济的专家帮助解释本新闻隐含的通胀会立马引起的interest rate increase 必然性

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-23 12:13:17

回复 43# 知不道
你还有空琢磨花痴的脑子咋想的？你不可能想明白。１１　这花痴跳跃性思维特别怪异，别人在讨论多伦多房市和北京，上海房市的比较，他竟然会无厘头的冒出一个Florida。现在大家在讨论多伦多的房市是跌是涨，这SB有神经打错了，突然冒出一个Inflation is up。有者无厘头怪异跳跃性思维的人，要么是天才，要么就是神经错乱，应该立即送这SB去精神病院，这种SB留在社会，是对大家人身安全的威胁。　

az13799 · 发表于 2012-3-23 12:26:48

本帖最后由 az13799 于 2012-3-23 13:31 编辑

觉得很牵强。逻辑似乎不同。有点粗糙的文革推理的影子。希望搞经济的专家帮助解释本新闻隐含的通胀会立马引起的interest rate increase 必然性
知不道发表于 2012-3-23 12:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

加拿大是市场经济，央行控制通胀的手段也以市场化的手段为主，比如调整利率，发行央票等。而中国更多是行政手段，比如提高商业银行的存款准备金率。但最终的目的只有一个就是把超发的货币回笼到央行手中。澳洲是金融危机后第一个开始加息的国家，也是因为澳洲的通胀在所有西方国家中是最高的。另外，在北美尤其是美国，央行有很大的独立性，在指定货币政策时很少受到政府的干扰。

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-23 13:05:17

这新闻和房价有关吗?我看不出来.
diegogo 发表于 2012-3-23 11:29

一般国际上公认的年通货膨胀3%以内，是比较温和的. 才刚到2.6%，很正常的指标。根本不用担心。
连续多个月份通货膨胀20%以上，才叫为恶性通货膨胀，而且，还结合加拿大年经济增长率这个指标一起分析。比如说，如果加拿大年经济增长20%，那么就算加拿大通货膨胀率10%那也是不错的。这SB看到风，就是雨，脑子不好用，只能看表面，推理的功能，几乎空白。

张富信 · 发表于 2012-3-23 13:16:52

一边不停的喊泡沫,一边不停的涨.几年前手捏现金等待房市调整的人,望眼欲穿等到的是从本可以买独立屋到现在只能买得起condo，再等下去就能等到独立屋跌价为condo的价钱吗？

张富信 · 发表于 2012-3-23 13:20:12

哎呀，笑死我了！

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-23 13:24:28

一边不停的喊泡沫,一边不停的涨.几年前手捏现金等待房市调整的人,望眼欲穿等到的是从本可以买独立屋到现在只能买得起condo，再等下去就能等到独立屋跌价为condo的价钱吗？
张富信发表于 2012-3-23 14:16

你说的是一个童话史诗般的设想，只有那个花痴,SB会等下去的，其他几个喊爹的说不定都是忽悠，没准偷偷背地里在看房呢。 11

二月房市超常反弹 春季旺市箭在弦上