房东的心声：作一个房东也挺不容易的

电车男仔

绝大多数房东都是想最低成本赚取最高的租金,什么少煮食.星期六.天才洗衣服,上网限流量，不许朋友来家.等等.我的一个朋友曾经试过在自己房间看书,房东从门伸手进来开关把灯关了,简直一点隐私都没有,可恶的房东，

午夜茶-茶水博士

我觉得做人是相互的，我没有做过房东，做了多年房客。我和房东的关系一向都很好，我们互相尊敬和体谅。遇到不好的房东或者房客，大家尽快解除租赁关系，没有必要搞大。

86owen

提前做好协议，互相遵守，还有什么好说的。

xiaofeiyu

房东不要太过于贪心计较，房客也应该具有基本的道德水准，和睦相处大家都开心。

86owen

我是房东。前年将整个镇屋出租给一个家庭，我负责气，电和上网。每个月气和电约300-400元，上网约150元。
我自己住的时候气和电约150元，上网70元。冬天，他们温控器设在在25度，开着窗。夏天温控器设在18度，也开着窗。我跟他们谈过几次，不要浪费，他们根本不听。一年后，他们还要继续住，我跟他们将了，自己负责气，电和上网。结果气和电仅100-120元，网费仅40-50元，再也不上网看电影和电视剧了。
可想而知，这家人性有多差。

frankd

有些房客真是很过分， 利用加拿大的法律， 利用房东非法出租房子耍无奈。

frankd

我也是中国人， 我们很多中国人的素质实在太差， 尽管都有很高的学历， 我碰到过很多像86owen说的那样的房客。所以我现在不出租我们中国人， 也是无奈。

我非常痛恨日本的， 但是我欢喜将房子租日本人。

Ozzie8828

都是自己同胞，出来混都不容易。多些互相理解和支持吧！如果谁要耍赖，就算是同胞，我也不支持。中国人有很多陋习和不讲规矩，不管是房东和房客，都有这个毛病。我做过房东，也做过房客，觉得互相理解和支持最重要。如果中国人彼此嫌弃，那你还想指望别的族裔瞧得起你吗？

Oak chen

回复 4# xiaofeiyu
作者你知道法律吗？明显一个法盲还发文误导人。
1. 房东只能每年提高一次房租不得超出0.7%－2011年， 2.1%－2010， 1.8%－2009. 政府每年8月之前会公布可以提高的百分比。读书房东必须遵循2条：至少在你搬入一年以后才可以提；必须给你至少90天书面通知。而且必须用政府统一board's form, 否则无效。

什么apartment 一年涨2次，自己法盲喜欢被榨就不要误导别人了，拜托。

2. 不管出于什么原因，比如延迟交房租，房东要驱逐访客，必须遵守一些法律程序。首先他要给你书面通知，要写上原因，而且原因必须符合政府规定的，还有时间。 什么时候搬家也有规定，取决于这些原因。比如欠房租14天， 迟交60天， 房客触犯法律，第一次20天，第二次14天，卖毒品10天，房东亲戚要搬入60天，拆房子120天。 如果是欠房租要注明欠多少和你必须还的时间，然后房东取消通知。即使你不想交，他也不能强迫你搬， 而是得走第二步。向法院（Landlord and Tenant Board)拿驱逐申请表交170，然后给你复印件和法院庭审通知（Notice of Hearing). 房客自己或者谁代表你去法庭。 去法庭前房客可以做一些事终止hearing. 比如交上房租拿到发票上交法庭，或者和房东达成协议，可以让法庭帮忙找一个调解员帮你和房东签agrement, 比如迟交房租啊什么的。注意不得随便乱签文件。如果你不想终止hearing上法庭罗。可以出示任何证据。 如果法院判决你必须搬你有72小时拿走你的东西。

3. 什么英语不好的问题。 作者你这是歧视，要吃官司的。英语不好就失去法律保护了，就任人欺负了？建议有需求的朋友找法律援助，他们可以帮助你，还提供翻译，帮你出庭什么的。
www.legalaid.on.ca找离你最近的 或打电话416－979－1446

希望房东和房客都能和平共处，体谅对方。但是如果有必要也要知道怎么保护自己。 像某些人就不要误导群众，不懂装懂了。 51也应该审查一下一些文章吧，特别和法律有关的，否则就是媒体误导可了

D.J

不买不就得了，买了为圣马出租？生活下降了，还哄抬物价，使自己生活更苦。

夜晚

回复  xiaofeiyu
作者你知道法律吗？明显一个法盲还发文误导人。
1. 房东只能每年提高一次房租不得超出0.7%－2011年， 2.1%－2010， 1.8%－2009. 政府每年8月之前会公布可以提高的百分比。读书房东必须遵循2条：至少在你搬入一年以后才可以提；必须给你至少90天书面通知。而且必须用政府统一board's form, 否则无效。

什么apartment 一年涨2次，自己法盲喜欢被榨就不要误导别人了，拜托。

2. 不管出于什么原因，比如延迟交房租，房东要驱逐访客，必须遵守一些法律程序。首先他要给你书面通知，要写上原因，而且原因必须符合政府规定的，还有时间。 什么时候搬家也有规定，取决于这些原因。比如欠房租14天， 迟交60天， 房客触犯法律，第一次20天，第二次14天，卖毒品10天，房东亲戚要搬入60天，拆房子120天。 如果是欠房租要注明欠多少和你必须还的时间，然后房东取消通知。即使你不想交，他也不能强迫你搬， 而是得走第二步。向法院（Landlord and Tenant Board)拿驱逐申请表交170，然后给你复印件和法院庭审通知（Notice of Hearing). 房客自己或者谁代表你去法庭。 去法庭前房客可以做一些事终止hearing. 比如交上房租拿到发票上交法庭，或者和房东达成协议，可以让法庭帮忙找一个调解员帮你和房东签agrement, 比如迟交房租啊什么的。注意不得随便乱签文件。如果你不想终止hearing上法庭罗。可以出示任何证据。 如果法院判决你必须搬你有72小时拿走你的东西。

3. 什么英语不好的问题。 作者你这是歧视，要吃官司的。英语不好就失去法律保护了，就任人欺负了？建议有需求的朋友找法律援助，他们可以帮助你，还提供翻译，帮你出庭什么的。
www.legalaid.on.ca找离你最近的 或打电话416－979－1446

希望房东和房客都能和平共处，体谅对方。但是如果有必要也要知道怎么保护自己。 像某些人就不要误导群众，不懂装懂了。 51也应该审查一下一些文章吧，特别和法律有关的，否则就是媒体误导可了
chenlirui 发表于 2011-5-11 10:33 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

有些话作者说的是对的，住不到一起就搬出去，何必打架浪费时间，又不是像夫妻关系得考虑婚姻等。
但作者确实是一个法盲。
其实没钱还想买房的人确实很辛苦。

山芼进城

很多房东很恶心人，都是想用最低或零成本赚取最高的租金，什么少或不煮食，不能天天洗澡，只有周末特定时间才能洗衣服，上网限流量，冬天室温不能高了，夏天室温不能低了，不许朋友来家，说话声不能大，随意涨房租，随意更改谈好的约定，仗势欺负或欺骗新来人等等，可恶的房东。

房客的恶搞很多时候都是无奈的选择，既然房东不仁义，房客也没必要太客气。

出租房屋是在做生意，服务不好，房客有权通过正当的方式维护自己的利益，房东也有义务改进自己的服务质量和水平，谈不上体谅对方，不过还是遵守当地法律为上策

D.J

有些话作者说的是对的，住不到一起就搬出去，何必打架浪费时间，又不是像夫妻关系得考虑婚姻等。
但作者确实是一个法盲。
其实没钱还想买房的人确实很辛苦。
夜晚 发表于 2011-5-11 11:09 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    没错，房子价格这样高，不买就是了，花钱找罪受，实在不能理解。

panda50

房东和房客都不容易, 都是为了省钱啊, 一个寄人篱下;一个损失安全. 何必呢? 想想灰狗车上的李某某,和 seneca college 附近的张某.和不来就分吧.

山芼进城

都是这帮贪心太重的人哄抬加拿大的房价，住不起大房子，还非要住，唯一的办法就是受点委屈，有失必有得，同样有得必有失，真正两全其美的事并不是到处都有。