遇到这样的房客：头痛没用 要有办法

马田

BILL 苏 和 成兴海味的老板 苏先生都开始赖记者和报社的钱了！！！！！

飞歌

垃圾口号“以房养房”的直接后果！！！

万通５１

能够感觉到房东的委屈，不过也应该检讨下自己，从你的文章中不难想象你的问题也很多。住在你家也算是倒霉。

万通５１

当房东就该受房客无理刁难。
一般新移民刚来，由于没有信用记录，没有工作单位，公寓是租不到的，（除非交几个月到1年的押金），这样就只好与人合租房子，也就是说房东已给了新来者一个机会，但同时房东也有收入，是双赢，并不是一箱情愿的事。
如果经济许可做房东有几个愿意把房子出租给不认识的人？不当家不知柴米油盐贵，有问题多沟通，换位思考这样才能融洽相处。这里华人的圈子并不大，少缴房费也富不了，欺负房客也发不了财。再说了现在的房客大部分将是未来的房东，谁愿意一辈子“寄人篱下”，如果将来你做了房东你希望什么样的房客呢？因此还是与人为善好，不管是哪一方如果为了一点蝇头小利处心积虑的害对方，必然得不偿失。

路灯

好市民

Army

人生苦短,何必自寻烦恼,"以房养房"不是好主意.

hongyuincanada

（[U]视频）加拿大租房 租客权利和 义 务 [/U]




（[U]视频）加拿大租房 房主的权利和义务[/U]    

GPS1

和作者一样，我有过驱逐租客的经历。不付租金，先给N4，给租客14天时间缴租金，然后是申请L1，排Hearing要一个月左右。Hearing时如果租客不到，TLB发Default Order，给租客2个星期时间搬走，如不搬走，申请Sheriff执行需要2个星期。这时租客仍有权利再次到TLB申请暂缓执行Sheriff，理由是自己已经付了租金。Hearing在1个星期之后，然后是Hearing，TLB再发Order，最终决定可叫Sheriff。然后再打电话给Sheriff，Sheriff一般都没空，排到1周以后。所以大家算算，赶走租客要多少时间？快马加鞭，3个月左右。
想告诉大家的是，逃租金的大多数是西人，有很多人太professional了，TLB的程序知道得清清楚楚，就是为了这3个月的租金。所以选租客就太重要了，查credit是一定要的，工作地址、电话是一定要打的，租约是一定要签的。要和租客见面谈，说话躲躲闪闪不诚实的就回绝掉，不租给她是不需要理由的，回答没有通过credit check就ok。
另外，如果真的碰到这种无赖，也不要姑息，不就是3个月嘛，通过正常程序赶走她，也比自己整天生气担心好。以后要多加小心。


谢谢

GPS1

人生苦短,何必自寻烦恼,"以房养房"不是好主意.


同意

真实情况

谢谢

飞歌

人生苦短,何必自寻烦恼,"以房养房"不是好主意.
我最讨厌的一句口号就是“以房养房”，有点像无赖在闹革命似的。但是经纪们挺喜欢！！！

icerain2000

楼上说的没有用。我们在学地产法“PROPERTY LAW”的时候，专门有一节课讲得就是这种PROFESSIONAL 租客。非常恐怖，他们知道可以用2个月的租金免费租6个月的，就是专门钻这些空子的，根本就没办法。


你可以让他免费住的很不舒服, 求着你要搬家.

fude19

你可以让他免费住的很不舒服, 求着你要搬家.


结果往往是，他可以让你过得很不舒服，你求着他搬家。其实，时间太多的租客根本不戒意跟你搞，有没有听说过买松鼠笼抓松鼠的故事？你永远抓不住松鼠，因为它是24小时在做窥探，而你每天花在抓松鼠的身上只有几分钟而已。所以，有正规工作的租客每天上班，下班累得都不行了，谁有心思和你搞？但不工作的，拿救济的，太闲的人乐得和你闹，不会不舒服的。正是“吃饱了闲得慌”的一类人。

zf2005

作者能否告诉那个房客的工作单位地址或她的姓名 或者她有几个孩子，身体特征什么的，免得有人继续上当。谢谢。

飞歌

作者能否告诉那个房客的工作单位地址或她的姓名 或者她有几个孩子，身体特征什么的，免得有人继续上当。谢谢。
如房东这样做，那就真惨了！！！