遇到这样的房客：头痛没用 要有办法

真实情况

难道华人房东都是善男信女???
难道华人房东不欺软怕硬??? 欺新移民,怕西人.
难道华人房东的出租条件都符合加拿大的法律???
......

偷渡小巨贪老大

尤其应该鼓励那些在国内享受惯了的小留们,  继续随心所欲地在你租住的房间内折腾吧,  这和住宾馆是一个道理,这是你们花钱消费应得的权利.  房东敢敢于就理直气壮地告诉他:  这是你想不劳而获必须付出的代价.  

越是抠门小气爱挑毛病的房东,就越要还以颜色: 只要没落笔的东西, 事先毫不犹豫地满口答应, 之后就由不得他(她)了. 开开party啦, 养养宠物啦, 水电炉烤敞开了用啊.  

想着备个温度计, 只要冬天低于法定温度, 立刻报警.

不少房东以低租金不开收据的方式逃税,  这样好的机会不要错过, 爽快地答应他(她), 这下你更有了充分的理由拿他(她)一把了, 只等报税月份一过, 想杀价就杀价, 想拒付就拒付, 想折腾就折腾, 否则爆料税务局, 房东肯定吃不了兜着走.  有个小留就曾在俺的启发下, 以牙还牙, 成功地让他的黑心房东吃上了官司. 总之, 你不叫我舒心, 随心所欲, 我也不能叫你如意, 轻而易举就不劳而获.

icerain2000

整恶房客很容易, 找各种理由断电, 断水, 断网什么的, 折腾的他没几天就自己搬走了.这篇文章只是个别例子, 恶房东整房客的例子也很多. 总之大家都想好好生活, 谁也不恶比较好.

jobshop

听说，父母来了是可以让房客走的。赶走了再到小额法庭追没交的钱。

法官

问一下有经验的人是非常必要的，单亲妈妈不租，credit不好不租.


现在理解了为什么有的公寓不租给无信用记录或信用记录不好的人, 碰上一个赖皮的租客, 不光挣不到租金, 还要倒贴水电煤气费, 花时间去打官司.

熊熊燃烧

   恶毒呀     这样搞不是把房东搞到“窜稀” 了吗？

a109

对付不讲理的房客，千万别仁慈，手软。你要是不讲理，我就比你还不讲理！这世界谁怕谁？一向以为中国人软弱的家伙，这下发现碰了个钉子。不出一年，四个房客全被轰走。然后调涨房租，卖房。就这么简单

听风观云赏月

出租一定有的烦。

小川的爹

不要以为房东就是每月去收房租！该学的东西多着呢。譬如，可以每周抽点时间跟房客聊聊，赞美一下他/她的孩子或宠物，看看他们需要帮什么忙，有时候给孩子送点吃的，......，等等。如果你把房客当自己的朋友，他们(尤其是西人)也会把你当朋友看待，哪有迟缴或不缴租金的事呢？


Just don't understand that "她收入很好，工作还是法院工作的助理..." why she failed to pay the rental fee?

夕子

楼上说的没有用。我们在学地产法“PROPERTY LAW”的时候，专门有一节课讲得就是这种PROFESSIONAL 租客。非常恐怖，他们知道可以用2个月的租金免费租6个月的，就是专门钻这些空子的，根本就没办法。

夏天很短暂

我以前出租房屋的时租给华人，全是大陆来的新移民或学生，从来不租给单亲母亲和拿救济的人，但是也遇到过很坏的房客，有偷东西的，也有放火烧屋的，幸亏我发现得早！刚开始冒烟的时候就被我给熄灭了。

不仅仅是西人，哪儿都有恶人。

因此我的经验是，还是不出租算了。

龙的传人WDQ

当房东就该受房客无理刁难。
一般新移民刚来，由于没有信用记录，没有工作单位，公寓是租不到的，（除非交几个月到1年的押金），这样就只好与人合租房子，也就是说房东已给了新来者一个机会，但同时房东也有收入，是双赢，并不是一箱情愿的事。
如果经济许可做房东有几个愿意把房子出租给不认识的人？不当家不知柴米油盐贵，有问题多沟通，换位思考这样才能融洽相处。这里华人的圈子并不大，少缴房费也富不了，欺负房客也发不了财。再说了现在的房客大部分将是未来的房东，谁愿意一辈子“寄人篱下”，如果将来你做了房东你希望什么样的房客呢？因此还是与人为善好，不管是哪一方如果为了一点蝇头小利处心积虑的害对方，必然得不偿失。

真实情况

当房东就该受房客无理刁难。
一般新移民刚来，由于没有信用记录，没有工作单位，公寓是租不到的，（除非交几个月到1年的押金），这样就只好与人合租房子，也就是说房东已给了新来者一个机会，但同时房东也有收入，是双赢，并不是一箱情愿的事。
如果经济许可做房东有几个愿意把房子出租给不认识的人？不当家不知柴米油盐贵，有问题多沟通，换位思考这样才能融洽相处。这里华人的圈子并不大，少缴房费也富不了，欺负房客也发不了财。再说了现在的房客大部分将是未来的房东，谁愿意一辈子“寄人篱下”，如果将来你做了房东你希望什么样的房客呢？因此还是与人为善好，不管是哪一方如果为了一点蝇头小利处心积虑的害对方，必然得不偿失。

不要忽悠了,如今大多数公寓也是压一付一,得签一年合同.现在华人圈中都知道,不要和小房东打交道.
供求关系决定一切,2000年租房难,现在是房东出租难.

新蛛

不要忽悠了,如今大多数公寓也是压一付一,得签一年合同.现在华人圈中都知道,不要和小房东打交道.


我当初也是来加拿大不到5个月就自己租公寓的，好像没那么麻烦，只交了一个月的押金，但是签一年的合同，不到一年我就买房子了，公寓低价转租了几个月到一年就中止了。

龙的传人WDQ

我当初也是来加拿大不到5个月就自己租公寓的，好像没那么麻烦，只交了一个月的押金，但是签一年的合同，不到一年我就买房子了，公寓低价转租了几个月到一年就中止了。


赞同你的说法，但大多数情况下公寓业主要你提供SIN卡号，工资证明，缺少工资证明需要有人担保和一定数目的存款证明。
总的来说租公寓条件要求高。