丰业银行：加拿大房地产已是买方市场

脱缰之马

一个搞建筑的人告诉我,一套独立house的硬成本是6万左右(包括材料和人工).其他的就是土地花费,销售成本等了.

很难说，听朋友讲，装修一层地下室也要一万两万的。

四世同堂

一个搞建筑的人告诉我,一套独立house的硬成本是6万左右(包括材料和人工).其他的就是土地花费,销售成本等了.


如果你相信这个labour说的，那你就干脆也买块地皮自己去盖好了。你的智力看来还不如这个砖瓦工。

hezhegaigua2

若要房价降到底，就要加把火！http://attach.51.ca/other/1/7/1/6/7/6/userphoto/590756.gif

http://attach.51.ca/other/1/7/1/6/7/6/userphoto/590777.gif

对不起，要浇点（尿）水！

app1233

每个人都要有自己独立的判断能力。
我觉得和股市是一个道理，散户永远不用想抄底，一定要等到房市重新进入上升通道才考虑再买套好房子。
那时候你可能比底价多付出3-5千刀，但是如果在形势不明朗的时候仓促入市，就是大几万刀的损失。



很多时候。所谓的房地产专家的分析，其实 也是为了自己利益的推销术。

底部 一般是不用抢的，因为底部都相当漫长，3 ，5年吧
顶部 才是短暂的，一般3，5个月！

hezhegaigua2

http://attach.51.ca/other/1/7/1/6/7/6/userphoto/590843.gif

冬日

很多时候。所谓的房地产专家的分析，其实 也是为了自己利益的推销术。

底部 一般是不用抢的，因为底部都相当漫长，3 ，5年吧
顶部 才是短暂的，一般3，5个月！


这话有道理.

AllanWang

很多时候。所谓的房地产专家的分析，其实 也是为了自己利益的推销术。

底部 一般是不用抢的，因为底部都相当漫长，3 ，5年吧
顶部 才是短暂的，一般3，5个月！

我觉得偏悲观了一点，如果说包括下降通道在内可以接受5-7年或者还要短，因为这不是纯经济问题，还要考虑国家干涉的因素。

天枢

这里的专家可信度40%，反着听倒有60%的机会

国内的专家，都是50%的可能

东方华

加拿大平均房价应该在30-25万之间。
美国平均房价20万左右。


现在加元是美元的70%， 所以加拿大的平均房价也在20万美元左右。

        

东方华

现在加元是美元的70%， 所以加拿大的平均房价也在20万美元左右。

        


现在持币观望的人，己损失30%的财产。

一圆店

现在持币观望的人，己损失30%的财产。


:confused: 看不明白要说什么

东方华

现在加元是美元的70%， 所以加拿大的平均房价也在20万美元左右。

        


从这一点看，由于加元大幅度的贬值，其房价己于美国差不多，所以加拿大的房价不可能再有大幅度的降价了。

阿强

现在持币观望的人，己损失30%的财产。

说的是这些口袋里装着加币的人没有把钱交给你炒美元, 是大土帽吧!

你怎么知道他们自己已经自己交易赚了不少呢! 应该说这些口袋里装满钱的人都在外汇市场赚饱了呢!?

阿强

有现金加元10万
在加元贬值前以1:1换成美元得10万美元
现在以1:0.77再换成加元得12.99万加元
这里赚了3万元

把这钱看准时机入股市炒底.

在股市回暖时,房价也跌到底.

此时抛售股票,再轻松赚个30%,13万变17万.

此时房价为25-30万,取平均值27.5万. 入市买房. 假设此人在这等待期间另外又每年存下现金3万元/年, 等了两年共6万.所以他用23万元的现金购入了27.5万元的房产.只贷款4.5万元.

安静公寓

哈帕：来人啊，把老费炒了，让这个小强当财长，股神啊。


有现金加元10万
在加元贬值前以1:1换成美元得10万美元
现在以1:0.77再换成加元得12.99万加元
这里赚了3万元

把这钱看准时机入股市炒底.

在股市回暖时,房价也跌到底.

此时抛售股票,再轻松赚个30%,13万变17万.

此时房价为25-30万,取平均值27.5万. 入市买房. 假设此人在这等待期间另外又每年存下现金3万元/年, 等了两年共6万.所以他用23万元的现金购入了27.5万元的房产.只贷款4.5万元.