10月份全国现房销售量比上月下跌14%

欲晓

可怜,现在经纪就开始胡言乱语了,但房市的下跌周期才开始,以后的几年会不会.....

理性分析安省房市,最大的动力是制造业发达,吸引了大批的新移民,带来了大量的购房需求,这就是多市房价上升的动力.现在制造业受重创,新的增长点没有出现,联邦政府的重点明显在西部资源丰富地区(和哈伯来自卡城不无关系),他们的策略是用西部资源的稳定或增长来平衡全国的经济发展,结果是吸引人移民西部,受打击的就是安省(自由党票仓),魁省(魁独票仓)......这才是基本面.

经济下滑加上移民减少,房市的冬天慢慢走进多市,最保守的估计都要3年才有转机,5年内的冬季也不意外.经纪们如何度过这个冬天应该是他们不得不面对的挑战.

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29# 好像被经纪强奸过。你那么恨经纪，永远不用他们就是了。
一定是一个无房族。没准工作也保不住，别提房子了。

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经济危机吓得你心慌，骂谁都没用。

深秋多伦多男人

这样的贱人太多了。
我也有一个做经纪的朋友，她说她带一个客人已经快2年了，从看18万左右的烂房子到28万左右的出租屋，总不满意。没有钞票又要住豪宅，那有那么好的事。最后他还对我的朋友不满意。说我的朋友帮他找不到好房子。真想山他一巴掌。


这是人在说话吗? 这是人说的话吗?

深秋多伦多男人

这些人渣都是被一些没用的经纪宠坏的，我知道一些SB经纪为了糊口，如果你买房，你让他下跪他都干，别说给回扣了。我知道有不少做鸡的改行做了经纪，更有不少刷盘子洗碗的也考到了经纪牌。如果找到这样的经纪买卖房产，8辈子都不会干净。千万别图便宜。便宜永远没好货，千古名言。


这是人在说话吗? 这是人说的话吗?

深秋多伦多男人

我跟一个秃头经纪看过房，那个肮脏啊，无法形容。也许是出门匆忙，袜子竟然是一样一只，好像是半年没洗过，臭的我差点晕过去。更臭的应是他的口臭，坐便器都没那么臭。很后悔给他打那个电话。
前些日子看《星岛日报》，他的广告还在，我赶快把报纸扔了。



这是人在说话吗? 这是人说的话吗?

深秋多伦多男人

17楼说的没错。去年也有一个华妇经纪带我看房，她竟然穿旗袍配运动鞋。我建议她穿旗袍不要穿运动鞋，她说看房很累，运动鞋轻便。ｍｙ　ｇｏｄ．令我印象深刻的还有她的大金牙，我不明白加拿大移民局怎么放她进来的。



这是人在说话吗? 这是人说的话吗?

深秋多伦多男人

真正的精英都去了美国，被拒的人才来加拿大。
再加上偷渡来的大量人渣，组成了多伦多的华人圈。
有不少经纪是非常专业的，也有很多是混饭吃的，
这是一个和人打交道的职业，需要的是综合素质。
有些经纪只会开车和看地图，有些经纪只适合坐在家里里敲键盘，
更有些经纪只适合在家看孩子，做保姆，伺候男人，有些经纪也只
适合做鸡，硬是往这个行业凑热闹。



这是人在说话吗? 这是人说的话吗?

深秋多伦多男人

29# 好像被经纪强奸过。你那么恨经纪，永远不用他们就是了。
一定是一个无房族。没准工作也保不住，别提房子了。



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这是人在说话吗? 这是人说的话吗?


这是一个自由发贴的地方，又没有针对你，你紧张什么？

aoruaicou

金融危机来了，谁都不必要笑话谁。

经济头疼，有房的头疼，有工作的头疼，卖房的头疼。

经济本是个职业，无可厚非；只要不要在这样的大气候下出来表达观点，也没有什么可指责的。

有房的更不必要笑话没房的。没房的未必人家买不起；有房的其实那只是银行的房子；如果经济危机真的来了，没有房的人家可能还有几万现金；可有房的每月几千的月供，万一没了工作，可想而知了。有房的是一身债，没房的无债一身轻，还有多种选择。

每个有工作的人，尤其中国人，我敢说，没有不担心自己工作的；其实没有金融危机也担心。你担心，我也担心。不用装的，心知肚明。

我觉得在这种气候下，这两年要买房的人但是没有买的人，是真正的赢家。任何时候手里握有真金白银的都能赢得主动，否则被动 。。。

聊天

看来加国地产真的不景气。

经济们都在这里嚼舌头；闲的！

简体版

金融危机来了，谁都不必要笑话谁。

经济头疼，有房的头疼，有工作的头疼，卖房的头疼。

经济本是个职业，无可厚非；只要不要在这样的大气候下出来表达观点，也没有什么可指责的。

有房的更不必要笑话没房的。没房的未必人家买不起；有房的其实那只是银行的房子；如果经济危机真的来了，没有房的人家可能还有几万现金；可有房的每月几千的月供，万一没了工作，可想而知了。有房的是一身债，没房的无债一身轻，还有多种选择。

每个有工作的人，尤其中国人，我敢说，没有不担心自己工作的；其实没有金融危机也担心。你担心，我也担心。不用装的，心知肚明。

我觉得在这种气候下，这两年要买房的人但是没有买的人，是真正的赢家。任何时候手里握有真金白银的都能赢得主动，否则被动 。。。

hezhegaigua2

无产者们和造反革命先驱们，理论传播和舆论准备已经进入尾声，下一步是建立组织，实行暴力革命，让有产者变成无产者；让无产者变成有产者，来一个翻天覆地的革命，否则将前功尽弃！

我们熟知的是，革命导师马克思、恩格斯在《共产党宣言》中号召无产阶级起来革命，他们豪迈地宣称：“让统治阶级在共产主义革命面前发抖吧！无产者在这个革命中失去的只是锁链，他们获得的将是整个世界！”如果用博弈论术语来分析，革命导师是在告诉无产者：“革命”行动与“不革命”行动相比，“革命”是“占优的”行动策略；“革命”将使无产者失去锁链并得到整个世界，而如果“不革命”，无产者仍然是一无所有的奴隶！

想想， 老前辈是怎么从身无分文，变为有产者，再进而成为新统治阶级的。有产和无产的互换，统治和被统治的互换，关键就是造反，暴力，革命。只空喊，早就被证明是不行了的。

GoWhere

I do not understand why people needs a buyer agent to buy a house. All resale homes are listed on www.mls.ca, you can talk directly with the seller agent. As you know, the buyer agent will charge 2.5% fee from the seller. If you buy by youself, you can get lower price from the seller. You know what you want and how much you will pay, how come a agent would know exactly what you want? Who can help me to answer this question? Thanks.