多伦多夫妇盼楼市抄底寻机买房 专家：市场冻结今年恐无望

oliveoil

加息周期会跟减息周期一样，会维持数年甚至十年以上，通胀是个猛虎很难再回到2%，中国全面开放后油价原材料价格很可能创新高，油价飙升再加食品价格飞涨，利息不久会见到10%，这是不以人的意志为转移的经济规律。

Xu Zeak

问题是现在继续加息，房子肯定会继续大便宜，利息好的时候，房子就会便宜，那些高房价买房子的人，特别是投资的人，肯定受不了了，就要抛售房子，这样就很好，价格只能大家承受的起，那样房子就会越来越便宜，那样投资客就会绝望，一定要大抛售。

Xu Zeak

加拿大老张 发表于 2023-1-8 17:21
从2000年到现在, 想着抄底的精明人, 还在等着呢, 房价可是5倍了.

出来混都要还的，现在已经进入加息模式，以前的低利息已经结束了，房子已经便宜很多，未来几年只要利息保持高位，房子只会跌不会涨，形势是非常好滴。有人说买不起还是买不起，现在房子已经便宜几十万了，还买不起，那去年买的，现在更供不起了。而且现在知道今年还会大涨利息，那许多已经在高位买房子的人就不得不抛售了。

加拿大老张

"买家们都在观望，希望等到利率更好、房源更多的时候再入市。". 问题是利率更好的时候, 也是房价更高的时候, 房源更多的时候, 买家也会更多.

Xu Zeak

美国财长已经说了，现在世界已经进入加息模式了，不会再回到低息时代，今年肯定会继续加息，只要保持现在利息，房价就肯定会继续大跌，现在的房价和收入，利息，没有人买得起房子，已经买房子许多人也供不起房子，房子肯定会便宜，这样就好。

加拿大老张

从2000年到现在, 想着抄底的精明人, 还在等着呢, 房价可是5倍了.

佛係

经纪们说高位是最好时机，低位也是最好时机。什么都不是给门他们生意就是最好时机。

hjdhmz

问题是利息高，房价不涨，投资机构公司等大资金就会退出市场。散户就有机会买到便宜点房子。

oliveoil

多伦多市长装美丽在上上周给土豆写信哭着要钱，多伦多预算今年有七个多亿大窟窿，装美丽信里说如果土豆不给钱，今年地税会血淋淋地涨并附上说明联邦不给钱造成的。https://www.toronto.ca/news/toronto-city-council-urges-government-of-canada-to-provide-promised-2022-covid-19-budget-support

快乐多多多

Robin321 发表于 2023-1-8 18:07
经纪们说高位是最好时机，低位也是最好时机。什么都不是给门他们生意就是最好时机。 ...

为啥都这么恨经纪？房价是投资的人 炒起来的啊

dzk

自住，不同于挣钱为目的的投资房，遇上心意的房子，价格合理有能力承受，就可以买，必定是买个生活舒适。
现在多数坚信买房就挣钱，千方百计省吃俭用买房，这和老头老太挤股市买股票没区别，想想后市会如何？

炒家

BMO資本市場首席經濟師Douglas Porter,他認為房地產市場是經濟中最薄弱的環節之一，這是近幾年甚至近幾十年從未出現的現象....
Douglas Porter 你太年輕了~~

Anjia Toronto

最好是今年北美经济硬着陆，长痛不如短痛。美元和加元在贬值的道路上会越走越远，即使美元在国际上币值坚挺，在美国国内的购买力也会下降；所以， 希望房子降价，那是不可能的，能上车买房就尽早买，这是会促进贫富差距越来越大的又是无法避免的。

大力水手bobo

这里也有不少砖家，还在等跌。

fanny888

加拿大老张 发表于 2023-1-8 17:10
"买家们都在观望，希望等到利率更好、房源更多的时候再入市。". 问题是利率更好的时候, 也是房价更高的时候 ...

2008年次贷危机，也是加利率刺破的，后来的情况是，利率好，房价低，而且破产房子一大堆，有的地方现在还没涨回去。不知道你结论的历史依据是什么，不会是参考最近几次不断放大规模的量化宽松政策吧。