慌了！一批加拿大人急做房贷预批、锁定利率

Delphinus · 发表于 2021-11-9 18:32:00

gstar.raw 发表于 2021-11-9 18:08
今年中国大户回去很多的，现在新来的移民和几年前差的不是一档两档了！ ...

中国现在不是在搞 ‘共同富裕’ 吗 ? 自己的钱很快地就会变成国家的钱, 大戶们就算要回去, 聪明的就会把财产留在加拿大. 我估计这也是孟公主决定不出售她在温哥华两大豪宅的原因.

焱焱焱 · 发表于 2021-11-9 16:42:11

就是移民加拿大的都是有钱人本地人买不起房子移民都在排队抢然后来加拿大当穷人？

Delphinus · 发表于 2021-11-9 18:00:58

最近有新闻说, 加拿大仅仅在 9 月份一个月当中就接收了 4 万 5 千位创纪录的新移民, 其中以印度人占最大多数, 然后土豆的自由党计画在 2022 年, 另外再接收至少 41 万的新移民 ……..…….

这些新移民在到达加拿大后, 有很多应该也会购买自己的房产, 所以啦, 加拿大的房屋供应还会紧张很多年的 !!

凉风有信 · 发表于 2021-11-9 16:36:48

本帖最后由凉风有信于 2021-11-9 16:47 编辑

还是先等我出完手头的货再加吧。
温和的情况，我估计半年内25点加2次 0.75，然后一年内50点加4次，到2.75，然后1%连续加四次，到6.75 然后会停下来2年。
极端的情况，25点2次，50点2次，1%连续6到8次，最后在10%左右
明年下半年或23年初房价有下行风险，手上货多的像我这样，现在就要紧锣密鼓出，出房子不比出股票，想出的时候就来不及了。另外要安排好资金转移的手段，你总不至于整成个人投资收益吧，呵呵，找个懂的问问。老张：你手上的半条街也该出了，现在接盘价都还可以，我前两月出了三套，都还是over asking. 不能太贪了，留两三套优质的就行了，呵呵。

看谁笑到最后 · 发表于 2021-11-9 16:40:15

如果利率会急升，这么做就是沙雕，，，1. 你确定5年后能赚多很多的钱？ 2. 5年后发现首付和5年辛勤劳动都付诸东流。。。

APP用户__LdnFmE · 发表于 2021-11-9 17:08:43

凉风有信发表于 2021-11-9 16:36
还是先等我出完手头的货再加吧。
温和的情况，我估计半年内25点加2次 0.75，然后一年内50点加4次，到2.75 ...

返青山唞下先！

gstar.raw · 发表于 2021-11-9 17:10:41

凉风有信发表于 2021-11-9 16:36
还是先等我出完手头的货再加吧。
温和的情况，我估计半年内25点加2次 0.75，然后一年内50点加4次，到2.75 ...

问老张？看来你和老张一个档次的哈哈

gstar.raw · 发表于 2021-11-9 17:23:59

凉风有信发表于 2021-11-9 16:36
还是先等我出完手头的货再加吧。
温和的情况，我估计半年内25点加2次 0.75，然后一年内50点加4次，到2.75 ...

股票也不带你这么预测的！不想当韭菜，加拿大加息多少次最后还是美联署说了算，通胀已经影响到经济消费复苏，明年一季度就的加息，看着吧！

你说的资产转移不算投资收入，怎么操作，看看我们是不是同道中人，哈哈

northyork101 · 发表于 2021-11-9 17:43:00

中年人买房还要贷款那就是LOSER。

wang37 · 发表于 2021-11-9 17:48:50

凉风有信发表于 2021-11-9 16:36
还是先等我出完手头的货再加吧。
温和的情况，我估计半年内25点加2次 0.75，然后一年内50点加4次，到2.75 ...

别忽悠了行吗，有房产的收租金都收的手软了，傻子才现在卖房呢，就和你打个赌，3年内房价绝不会跌，而且每年至少百分10以上增长

gstar.raw · 发表于 2021-11-9 17:59:41

凉风有信发表于 2021-11-9 16:36
还是先等我出完手头的货再加吧。
温和的情况，我估计半年内25点加2次 0.75，然后一年内50点加4次，到2.75 ...

怎么资产转移我拿个板凳来听听，炒房的非的搞的自己和drug dealer一样洗钱大法？

我以前一个朋友炒房不报投资收益，一查就查5年的税单！这种没办法的该交还得交，我们只是普通炒房搞搞副业，也许你比较独特

gstar.raw · 发表于 2021-11-9 18:06:02

wang37 发表于 2021-11-9 17:48
别忽悠了行吗，有房产的收租金都收的手软了，傻子才现在卖房呢，就和你打个赌，3年内房价绝不会跌，而且 ...

去年5月104万中区townhouse，现在160，19年的期房richmond hill现在交接收益接近50%，你和我说每年继续10%涨，哥们！连我自己都不信，我也不和你赌，人嘛，信念很重要，祝你成功

gstar.raw · 发表于 2021-11-9 18:08:41

Phalaenopsis 发表于 2021-11-9 18:00
最近有新闻说, 加拿大仅仅在 9 月份一个月当中就接收了 4 万 5 千位创纪录的新移民, 其中以印度人 ...

今年中国大户回去很多的，现在新来的移民和几年前差的不是一档两档了！

blue butterfly · 发表于 2021-11-9 18:26:12

都是这些人像抢白菜一样，抢抢…好像赶去投胎一样，都被搞坏掉了，卖怎么贵，利率也变高了，害死人了，越卖贵的时候就不要去买，看他没人要，还会不会卖怎么贵，根本就不会卖怎么贵。

稀泥派老刘 · 发表于 2021-11-9 18:34:49

说人人都不愿意卖房子都在买那就是说只要换房子

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