加国Condo保险费大涨 建筑质量差是主因

克 飞

西风纵 发表于 2015-2-7 22:35
老克，你别尼玛显摆你的白痴了行不？共和党与保守党主张的是自由主义市场经济，就是主张减少政府对经济的 ...

看你讲话的样子, 还是一个人讲的话吗， 真是很对你失望。。。你和保守党什么关系, 有必要对质疑的人这么恶毒吗？ 你可不是在质问自由党, 而是在辱骂自由党, 懂吗？素质问题！

你是一个垃圾， 但你不能代表保守党。我并不认为保守党都是垃圾, 各人有各个的信仰。

克 飞

BL666 发表于 2015-2-7 20:49
“我说逼脸666，别玩这种臭不要脸的偷换概念的把戏。人类哪个经济学家、哪个经济著作、哪个政府央行曾经说 ...

主张市场可以代表一切的是经典的资本主义, 或是老式的资本主义, 而美国的共和党和加拿大的保守党正是这种主张的代表.。。其实就是市场经济的达尔文主义。。。。好听一点是适者生存, 难听一点是弱肉强食。

西风纵

一个旧糠抖，P大点面积，动即近千元的管理费，外加地税。
我不知道管理公司和政府为这些住家又作过什么？
无忧了 发表于 2015-2-7 11:56

Condo的管理费高，是因为Condo的管理开销大。比如电梯，找专业公司修一次就是几万几十万出去了。老Condo尤甚，如果外墙裂个缝，修一次恐怕没half million下不来......。这些都是要从管理费出，再加上分摊的水电费，再加上雇的那些管理人员、保安的工资福利......，呵呵，费用能不高吗？

越是所谓的豪华Condo，管理费越高，因为要维护更多的“豪华”设施，比如游泳池等。Condo的大锅饭制度（比如包水、包电），让所有住户不知节约尽情使用，最后是水涨船高，管理费大涨。管理公司不在乎，反正羊毛出在羊身上。

总之，Condo是不保值的，因为管理费会吃掉物业的价值。Mortgage还有付清的那一天，管理费可是永远不会付清，还会越涨越高，涨高到一定程度，想卖都没人接手。

Lescid

自由市场经济的唯一神圣原则 - 利润最大化。开发商以及所有以盈利为目的的商业，其唯一目的就是利润最大化，是市场经济的唯一至高神圣原则。为顾客提供提供低质量的商品（包括Condo）有利于商家实现其利润最大化，完全符合市场经济的神圣原则，有什么过错？Condo的质量不是市场经济唯一神圣原则关心的事，风马牛不相及。

政府不要跳出来制定法律法规来管理干涉市场经济，市场经济里有一只无形的手，会按自己的规律行事优化资源从而无往不胜。上当的顾客们，会吸取教训，变得更聪明。如果有人再上当，那就是活该，将被市场经济的大潮淘汰，谁叫他不思进取好好学习擦亮眼睛！？

自由市场经济可以解决一切人间的问题，政府只能搞砸所有的事！？ 让我们彻底废除政府吧，我们要拥有更多的自由，而且我们完全不用交税了。政府只是腐败机构，私人商家才是诚实可信的“人”。

？？？:confused:

无忧了

还有即使管理公司的腐败和贪婪。
一群住糠抖的穷人，被迫养活一群西装革履的管理人员。

好兴致

绝对有腐败
合法的与不合法的

好兴致

还有即使管理公司的腐败和贪婪。
一群住糠抖的穷人，被迫养活一群西装革履的管理人员。
无忧了 发表于 2015-2-7 11:40

    体制问题

无忧了

体制问题
三达 发表于 2015-2-7 11:47

无竞争压力的封建官僚体制

无忧了

一个旧糠抖，P大点面积，动即近千元的管理费，外加地税。
我不知道管理公司和政府为这些住家又作过什么？

西风纵

自由市场经济的唯一神圣原则 - 利润最大化。开发商以及所有以盈利为目的的商业，其唯一目的就是利润最大化，是市场经济的唯一至高神圣原则。为顾客提供提供低质量的商品（包括Condo）有利于商家实现其利润最大化，完全符合市场经济的神圣原则，有什么过错？Condo的质量不是市场经济唯一神圣原则关心的事，风马牛不相及。

政府不要跳出来制定法律法规来管理干涉市场经济，市场经济里有一只无形的手，会按自己的规律行事优化资源从而无往不胜。上当的顾客们，会吸取教训，变得更聪明。如果有人再上当，那就是活该，将被市场经济的大潮淘汰，谁叫他不思进取好好学习擦亮眼睛！？

自由市场经济可以解决一切人间的问题，政府只能搞砸所有的事！？ 让我们彻底废除政府吧，我们要拥有更多的自由，而且我们完全不用交税了。政府只是腐败机构，私人商家才是诚实可信的“人”。

？？？
BL666 发表于 2015-2-7 10:47

我说逼脸666，别玩这种臭不要脸的偷换概念的把戏。人类哪个经济学家、哪个经济著作、哪个政府央行曾经说过“自由市场经济可以解决一切人间的问题”？？你自己借题发挥上纲上线，靠这种技俩抹黑市场经济，你丫还有点底线吗？呵呵....

说实话，你对市场经济的理解，基本处于白痴状态。从你过去的发言也能看出，你就是喜欢有政府管着，喜欢让政府的手伸得越长越好，而完全无视全世界所有政府所普遍拥有的低效、腐败的毛病。

你要是喜欢计划经济，那你来加拿大真是来错地方了。你应该去社会主义的活化石北朝鲜，帮三胖把那里的计划经济搞好，也向世界证明一下计划经济“优于”市场经济。呵呵...

矢黄色新雨

回复 1# BL666


    说啥呢！没有监管怎么行，会假冒伪劣横行的。

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无忧了

我说逼脸666，别玩这种臭不要脸的偷换概念的把戏。人类哪个经济学家、哪个经济著作、哪个政府央行曾经说过“自由市场经济可以解决一切人间的问题”？？你自己借题发挥上纲上线，靠这种技俩抹黑市场经济，你丫还有点底线吗？呵呵....

说实话，你对市场经济的理解，基本处于白痴状态。从你过去的发言也能看出，你就是喜欢有政府管着，喜欢让政府的手伸得越长越好，而完全无视全世界所有政府所普遍拥有的低效、腐败的毛病。

你要是喜欢计划经济，那你来加拿大真是来错地方了。你应该去社会主义的活化石北朝鲜，帮三胖把那里的计划经济搞好，也向世界证明一下计划经济“优于”市场经济。呵呵...
西风纵 发表于 2015-2-7 11:57

加拿大也没市场经济到哪里去，嘎嘎。
随处可见封建官僚+计划调控。

西风纵

加拿大也没市场经济到哪里去，嘎嘎。
随处可见封建官僚+计划调控。
无忧了 发表于 2015-2-7 12:02

没错！

有什么样的人民就有什么样的政府，加拿大（尤其是多伦多）就是有一批像逼脸666那样的，信奉政府能解决问题，结果就是让自由党这样的税党在几年间大肆扩张政府规模，扩招了十几万混日子的公务员寄生虫，浪费了大量纳税人税款不说，还没解决任何问题，还不断丑闻曝出新问题，还搞得安省经济萎靡、债台高筑......

无忧了

Condo的管理费高，是因为Condo的管理开销大。比如电梯，找专业公司修一次就是几万几十万出去了。老Condo尤甚，如果外墙裂个缝，修一次恐怕没half million下不来......。这些都是要从管理费出，再加上分摊的水电费，再加上雇的那些管理人员、保安的工资福利......，呵呵，费用能不高吗？

越是所谓的豪华Condo，管理费越高，因为要维护更多的“豪华”设施，比如游泳池等。Condo的大锅饭制度（比如包水、包电），让所有住户不知节约尽情使用，最后是水涨船高，管理费大涨。管理公司不在乎，反正羊毛出在羊身上。

总之，Condo是不保值的，因为管理费会吃掉物业的价值。Mortgage还有付清的那一天，管理费可是永远不会付清，还会越涨越高，涨高到一定程度，想卖都没人接手。
西风纵 发表于 2015-2-7 12:13

在加拿大，要尽量跟政府和大的机构撇清关系，都是贼。

西风纵

在加拿大，要尽量跟政府和大的机构撇清关系，都是贼。
无忧了 发表于 2015-2-7 12:22

老汉，这你就嫩了。在加拿大，你跟政府的关系能撇清吗？？你不去投票，不关心政治，自由党政府就不收你税了？不刮你油了？不巧取豪夺你的民脂民膏了？

在加拿大，对付“贼”的办法，就是要学会这里的游戏规则，然后参与到游戏中。你不去投票，那些公务员寄生虫们就会通过选票选出他们的利益代理人（比如安省自由党），再通过这个代理人用合法手段榨取你的血汗，装入他们（公务员寄生虫）的腰包。你想跑是跑不掉的，只有用你的选票去努力捍卫你的利益。

捷夫安居

这让炒Condo情何以堪

dalu2020

捷夫安居 发表于 2015-2-7 17:57
这让炒Condo情何以堪

亏本呗。