加拿大住宅类房地产市场 2月变得更冷

磨蹭一辈子

现在可不是卖房的时候，过自己的日子。买房的也没有很多的选择，上市的房子见少了。

花草迷

现在可不是卖房的时候，过自己的日子。买房的也没有很多的选择，上市的房子见少了。
磨蹭一辈子 发表于 2013-3-16 09:41

现在可不是“买”房的时候，安心地租房住吧。房价近几年呈下降趋势，五年后至十年内增长缓慢（低于银行利率）。十年内炒房的只能干赔。今年春天房市是“冷春”，到六月大量炒房子的就抢着上市了甩卖了，要买房的一定要等，等过三、四、五，再磨蹭过六月。。。。。。

Huafei

花草迷，虽然JJ会的数据报告不达你的预估分析，但以我接触到的情况，实际情况比这报告要....得多：
案例一：我刚安装DT的两个坑道（不是坑老道）的窗帘，都是一业主的，楼层稍高的，
是买楼花，40万，加近5万的车位，杂物间和升级，另一也是40万，这是合同成交价，
但开发商给他10%的折扣，4万刀，用于买车位等，他觉得便宜，就买多这个了（反
正不差钱）。出来的数据是，成交价根本没跌，这是无忧老汉最喜欢的数据。

利益申报： 我的利益跟JJ的利益高度一致的，往往是他们捞了大钱，然后我可能，也许，
应该能捞的小钱，房子成交后，有一部分要装窗帘的。我是听不贯香港来的同胞说，大陆来的
胸口写着个勇字，不知“SI”字怎么写。也是，我们大陆来的，如何明白香港的地产大炒家罗兆辉
身无一毛捞到20亿，最后烧炭自杀，钟镇涛从6亿到破产。我们只知道大陆来的演红楼梦的
宝X姐姐，八几年来加留学后，一毕业就做炒地产，第一单捞了十几万，（是加币，而且是
八几年的年代！），然后，ALL IN，捞来的，自有的，家里的，能借的，能贷的，然后，
八几年，加拿大的地产回调，宝X姐姐的钱没了，人吃不下，睡不着，人瘦了30多斤，医生查不出
[size=11.818181991577148px]原因，叫家人预备后来的事，（这不是乱说的，网上有专访的），人家挺住了，从哪跌到，从那坐起来，
[size=11.818181991577148px]到现在这波爆发，据江湖传说，捞了数字后面的单位是“亿”字，成了钻石王老女。人家现在才高调回国，
[size=11.818181991577148px]上电视，受专访。

liuhlj

回复 2# 花草迷
花迷你一定要以身作则，要不然，我要扛不住了， 星期一抢一个北约克 9 Lehar 的独立房，60万开价，1500平尺主层才２个睡房，邻居5号，62万8卖掉。竟然10个人在抢，ＴＭＤ我开６５万，
没买到。花迷，到底是你厉害，还是ＪＪ？　ＴＭＤ，ＬＺ不信房价掉不下来。　

西风纵

回复  花草迷
花迷你一定要以身作则，要不然，我要扛不住了， 星期一抢一个北约克 9 Lehar 的独立房，60万开价，1500平尺主层才２个睡房，邻居5号，62万8卖掉。竟然10个人在抢，ＴＭＤ我开６５万，
没买到。花迷，到底是你厉害，还是ＪＪ？　ＴＭＤ，ＬＺ不信房价掉不下来。　
liuhlj 发表于 2013-3-16 11:08

呵呵，有意思。你觉得房价不会掉，你赶紧去抢呀。你反驳花迷是啥意思？是希望更多的人去和你抢offer？你是真傻呀还是装傻呀？

唉，别装了。

西风纵

现在可不是卖房的时候，过自己的日子。买房的也没有很多的选择，上市的房子见少了。
磨蹭一辈子 发表于 2013-3-16 09:41

你想把JJ们饿死呀？呵呵...

刀近平

如果己等了几年了，不妨再多等一年半载，都无所谓了。如果真想入市，现在其实是时候。

- 此帖来自无忧论坛手机版

花草迷

花草迷，虽然JJ会的数据报告不达你的预估分析，但以我接触到的情况，实际情况比这报告要....得多：
案例一：我刚安装DT的两个坑道（不是坑老道）的窗帘，都是一业主的，楼层稍高的，
是买楼花，40万，加近5万的车位，杂物间和升级，另一也是40万，这是合同成交价，
但开发商给他10%的折扣，4万刀，用于买车位等，他觉得便宜，就买多这个了（反
正不差钱）。出来的数据是，成交价根本没跌，这是无忧老汉最喜欢的数据。

利益申报： 我的利益跟JJ的利益高度一致的，往往是他们捞了大钱，然后我可能，也许，
应该能捞的小钱，房子成交后，有一部分要装窗帘的。我是听不贯香港来的同胞说，大陆来的
胸口写着个勇字，不知“SI”字怎么写。也是，我们大陆来的，如何明白香港的地产大炒家罗兆辉
身无一毛捞到20亿，最后烧炭自杀，钟镇涛从6亿到破产。我们只知道大陆来的演红楼梦的
宝X姐姐，八几年来加留学后，一毕业就做炒地产，第一单捞了十几万，（是加币，而且是
八几年的年代！），然后，ALL IN，捞来的，自有的，家里的，能借的，能贷的，然后，
八几年，加拿大的地产回调，宝X姐姐的钱没了，人吃不下，睡不着，人瘦了30多斤，医生查不出
原因，叫家人预备后来的事，（这不是乱说的，网上有专访的），人家挺住了，从哪跌到，从那坐起来，
到现在这波爆发，据江湖传说，捞了数字后面的单位是“亿”字，成了钻石王老女。人家现在才高调回国，
上电视，受专访。
华飞窗帘 发表于 2013-3-16 11:00

你是个大好人啊，能不顾私利而说真话，这样的人可靠。

地产商给顾客10%的回扣，这在房价统计数据上是反映不出来的，这回扣10%就相当于房价跌了10%。

现在应该是相当于“地产大炒家罗兆辉身无一毛捞到20亿”的时候，是房价16年的逐步升高，到最高点后刚开始下滑的时候，如果继续炒下去，炒家就可能出现象他那样的“烧炭自杀”。

花草迷

回复  花草迷
花迷你一定要以身作则，要不然，我要扛不住了， 星期一抢一个北约克 9 Lehar 的独立房，60万开价，1500平尺主层才２个睡房，邻居5号，62万8卖掉。竟然10个人在抢，ＴＭＤ我开６５万，
没买到。花迷，到底是你厉害，还是ＪＪ？　ＴＭＤ，ＬＺ不信房价掉不下来。　
liuhlj 发表于 2013-3-16 11:08

:laugh:买的没有卖的精，10个人可能有9个是经纪的朋友，他们会要你出无条件offer，一旦上套，后悔晚矣。

老子

花草迷，虽然JJ会的数据报告不达你的预估分析，但以我接触到的情况，实际情况比这报告要....得多：
案例一：我刚安装DT的两个坑道（不是坑老道）的窗帘，都是一业主的，楼层稍高的，
是买楼花，40万，加近5万的车位，杂物间和升级，另一也是40万，这是合同成交价，
但开发商给他10%的折扣，4万刀，用于买车位等，他觉得便宜，就买多这个了（反
正不差钱）。出来的数据是，成交价根本没跌，这是无忧老汉最喜欢的数据。

利益申报： 我的利益跟JJ的利益高度一致的，往往是他们捞了大钱，然后我可能，也许，
应该能捞的小钱，房子成交后，有一部分要装窗帘的。我是听不贯香港来的同胞说，大陆来的
胸口写着个勇字，不知“SI”字怎么写。也是，我们大陆来的，如何明白香港的地产大炒家罗兆辉
身无一毛捞到20亿，最后烧炭自杀，钟镇涛从6亿到破产。我们只知道大陆来的演红楼梦的
宝X姐姐，八几年来加留学后，一毕业就做炒地产，第一单捞了十几万，（是加币，而且是
八几年的年代！），然后，ALL IN，捞来的，自有的，家里的，能借的，能贷的，然后，
八几年，加拿大的地产回调，宝X姐姐的钱没了，人吃不下，睡不着，人瘦了30多斤，医生查不出
原因，叫家人预备后来的事，（这不是乱说的，网上有专访的），人家挺住了，从哪跌到，从那坐起来，
到现在这波爆发，据江湖传说，捞了数字后面的单位是“亿”字，成了钻石王老女。人家现在才高调回国，
上电视，受专访。
华飞窗帘 发表于 2013-3-16 11:00

你说的那个宝X姐姐是我知道的朋友的弟媳（后来离婚了）。但实际情况与她所说的是天渊之别。

heap51

1989 270k
1996 198k
2013 500K
...


看来下一个低点应该是 2020+

鹿角湖渡假村

温哥华是最新统计数据中的「烂苹果」

下一个「烂苹果」会是哪里？:thinking:

Corning

1989 270k
1996 198k
2013 500K
...


看来下一个低点应该是 2020+
cheap51 发表于 2013-3-16 12:36 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

Which one would be the bottom ?

385K  Bull
349K  Fair
313K  Bear

宇宙洪荒

鸡同鸭讲，自说自话。
你指哪句是真哪句是假

刚好路过

明明是高空漫步，却说是软着陆。 确实是扭曲的解释。