加拿大住宅类房地产市场 2月变得更冷

heap51

买的没有卖的精，10个人可能有9个是经纪的朋友，他们会要你出无条件offer，一旦上套，后悔晚矣。
花草迷 发表于 2013-3-16 12:11

总有某些原因人们选择现在买房...看 North York 情况仍不错...

www.torontomls.net/PublicWeb/CL_CF.asp?link_no=47784552.175000&t=l&fm=F

磨蹭一辈子

今年不买房的以后很可能会后悔，可今年想买房的可选的房也比往年少很多。真纠结啊。

51网支部书记

温哥华必将崩盘。这是我几年前说的话。
1，温哥华这种地方越来越烂，房价高有一原因是大家都肆无忌惮地在房内种大麻，不以为耻，反以为荣，黑钱收入多，自然导致房价高。
2，近年来随着中国等地贪官奸商的迁入，温哥华出现了很多彻底堕落的富二代烂人，严重影响校风和民风。吸毒贩毒嫖淫飚车等等恶劣现象已经将温哥华变成了加拿大最肮脏的城市，最近听说温哥华大麻也要合法化了。
3，随着地球气候的转变，多伦多的冬天温度升高，加上多伦多灿烂的阳光，多伦多的气候优势绝对超过温哥华。多伦多的夏天是可以进行野外游泳的，在温哥华则不行。
4，温哥华道路狭窄高低崎岖，行车十分危险。
5，温哥华的中小学里，因为华人比例太高，孩子们无法学好英语，个个口音奇重。而最可悲的是，由于温哥华华人从来就缩在华人圈内，英语基本不懂，也就感觉不出来自己下一代的英语水平如何了。温哥华高中里充斥着烂人，正统良家的孩子很容易被墨化堕落。温哥华的大学教育比多伦多的要差很多（尽管处在温哥华的菲沙机构每年会自淫温哥华的大学一下，但现实是无法改变的），温哥华几所大学里华人留学生比例奇高，大学生英语也是一塌糊涂，异腔异调地，句子都说不顺，这叫这些大学生毕业后如何去担当重任？都废了！！！
6，就业工作机会少，这是有目共睹的。
7，地震海啸随时来！！！！！！！！！！！！
8，为大麻毒品，黑帮到处火拚！！！！！！！！！
我们华人移民来加拿大，首要主要的任务是教育好培养好下一代。像温哥华这种鬼地方，根本就不适合有孩子们的家庭居住，是要将孩子毁掉的！
jzh 发表于 2013-3-16 13:58

我是最喜欢JZH帖子的人，一种豪气冲天气魄，我一直不知大字报是怎么一回事，在这见识了
JZH的预测还记忆犹新：一月持平，二月跌，三月大跌，四月大甩卖，五月白送房子，六月贴钱送房子，七月房子烂在地理，八月JZH戴着墨镜，叼着牙签，领着女秘书前去救灾，九月，无忧老汉握着JZH手，留下感动的鼻涕，说了句：“你们总于来了”，临别时无忧老汉还送给JZH一本书，大家猜猜是什么书？

花草迷

今年不买房的以后很可能会后悔，可今年想买房的可选的房也比往年少很多。真纠结啊。
磨蹭一辈子 发表于 2013-3-16 21:55

今年买房的以后一定会后悔，尤其是3、4、5、6月份买房的。以往的经验是每年春天房价高，夏、秋就降价。今年春天房市要够呛，夏、秋更不看好。因此，今春买房的将来要后大悔的。

D.J

今年买房的以后一定会后悔，尤其是3、4、5、6月份买房的。以往的经验是每年春天房价高，夏、秋就降价。今年春天房市要够呛，夏、秋更不看好。因此，今春买房的将来要后大悔的。
花草迷 发表于 2013-3-16 22:23 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    现在开始1,2年买的都在高位,跌30%不奇怪.CONDO已经跌多少了?20%总有了,现在JJ机构在利用假数据吊在那,骗最后的上钩的人.

astalavista

我现在对房地产没有兴趣。
新豬 发表于 2013-3-16 18:19

What a funny pig!

You have no interest on real estate?

For every article regarding housing market, we can see your pig tail in the forum.  Really have no idea why you can say you have no interest on it.

heap51

现在开始1,2年买的都在高位,跌30%不奇怪.CONDO已经跌多少了?20%总有了,现在JJ机构在利用假数据吊在那,骗最后的上钩的人.
zeak 发表于 2013-3-16 23:18

说话要靠普...啊啊...CONDO已经跌多少了?20%? not quite yet...

www.torontomls.net/PublicWeb/CL_CF.asp?link_no=47785627.175000&t=l&fm=F

钱福

我是最喜欢JZH帖子的人，一种豪气冲天气魄，我一直不知大字报是怎么一回事，在这见识了
JZH的预测还记忆犹新：一月持平，二月跌，三月大跌，四月大甩卖，五月白送房子，六月贴钱送房子，七月房子烂在地理，八月JZH戴着墨镜，叼着牙签，领着女秘书前去救灾，九月，无忧老汉握着JZH手，留下感动的鼻涕，说了句：“你们总于来了”，临别时无忧老汉还送给JZH一本书，大家猜猜是什么书？
地球的哪一边 发表于 2013-3-16 22:18

JZH接过书一看书名：《金色的十月：买个宅子送你一百万的季节》。他灵机一动，咱先把房子买了，等拿到那一百万时再把房子转手卖掉岂不是轻松净挣一百万？十一月，拿到了一百万的JZH把钱埋在自家院墙下3米深处，等着来年长出一棵摇钱树。十二月，下了场大雪，JZH望着天上飘落的雪花口中喃喃自语：下雪墒情好，下雪墒情好啊！

钱福

说话要靠普...啊啊...CONDO已经跌多少了?20%? not quite yet...

www.torontomls.net/PublicWeb/CL_CF.asp?link_no=47785627.175000&t=l&fm=F
cheap51 发表于 2013-3-16 23:55

   同学呀你要虚心学习，就算个别糠抖没有跌20%也掩盖不了大跌的趋势，到时候跌了80%你可得留着力气说话啊

Corning

说实话从 1996 198K 计到 385K, 17年的增幅仅 4%/yr 那房价连工资增幅都跟不上?
cheap51 发表于 2013-3-16 15:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    如果跌到349K 你算过吗？ 313K呢？
如果到你预言的2020+年共计24年，不是17年，回报又是多少？不过这好歹是个涨，比198K高嘛。到美国看看有多少到今天还在水下的。

真实故事：我陪朋友到多伦多downtown租一旧condo, 房东香港人，他89年买的楼花，到现在他的condo 还没有涨到89年他买的价。一直靠出租抗着，曾经利息高于10%他都不舍得割肉，也难割。现在他连粉刷墙的钱都不愿出。不知他有生只年能否将该condo高于买价卖出。他当我的面指着帮他买房的JJ 说，“他一直说房子会涨的，到现在也没涨到我的买价。”

去年那些在高位抢楼花的各位要小心了，深套的感觉很难受。

当bloor one 卖到1000加元/SF， 需要排三天队才拿得到号时就是condo 的顶点信号！----理性的投资人是不难看懂的。盲目跟风者就只有自己负责了。

新豬

据说现在加拿大的房价是34万加币，美国是20万美元，
那么多长时间这个差距会缩小到零呢，
我认为时间非常短，
美国房价最近的涨幅达到双位数，
如果未来五年平均涨幅6%，
那么五年后达到27万美元，
假设由于美国经济一枝独秀，
估计加币回跌到0.85一线，
这样又假设这5年加国的房价不涨，
那么届时加国的房价会跌到29万美元，
考虑到加拿大人口集中城市化远高于美国，
这样两国的房价差距实际等于消失。
可见加拿大现在的房价根本没有泡沫，
也非常容易软着陆。

加拿大老张

麦当劳学区独立房, 成交价才45.5万, 卖家不努力. 赚房贷利息的银行也后退了, 说什么房市变冷. 反动政府还不放松贷款条件. 这逆转跌势的重担, 就落到经纪们肩上了~~~

无忧了

我是最喜欢JZH帖子的人，一种豪气冲天气魄，我一直不知大字报是怎么一回事，在这见识了
JZH的预测还记忆犹新：一月持平，二月跌，三月大跌，四月大甩卖，五月白送房子，六月贴钱送房子，七月房子烂在地理，八月JZH戴着墨镜，叼着牙签，领着女秘书前去救灾，九月，无忧老汉握着JZH手，留下感动的鼻涕，说了句：“你们总于来了”，临别时无忧老汉还送给JZH一本书，大家猜猜是什么书？
地球的哪一边 发表于 2013-3-16 22:18

金瓶梅

无忧了

我是最喜欢JZH帖子的人，一种豪气冲天气魄，我一直不知大字报是怎么一回事，在这见识了
JZH的预测还记忆犹新：一月持平，二月跌，三月大跌，四月大甩卖，五月白送房子，六月贴钱送房子，七月房子烂在地理，八月JZH戴着墨镜，叼着牙签，领着女秘书前去救灾，九月，无忧老汉握着JZH手，留下感动的鼻涕，说了句：“你们总于来了”，临别时无忧老汉还送给JZH一本书，大家猜猜是什么书？
地球的哪一边 发表于 2013-3-16 22:18

jzh的帖子立场鲜明，对错都有清新的主张
比一脑袋浆子和稀泥装深沉的强1000000倍。

爱艺术

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