加拿大住宅类房地产市场 2月变得更冷

Essogas

很久没来了， 今天有空， 和各位房友报告一下：

上周刚买了一间19街/Yonge的80万的3000尺独立屋， 原价要89万， 砍到79万9成交， 地50X110， 感觉现在房子卖的不快（不知其他区怎样？ 最近一直关注19街来着）， 房源也少， 有的房子能砍大价钱，非自住， 纯投资，打算租掉。

贷款利息， 5年2.79% RBC

看看5年后是赚了还是亏了？

老子

很久没来了， 今天有空， 和各位房友报告一下：

上周刚买了一间19街/Yonge的80万的3000尺独立屋， 原价要89万， 砍到79万9成交， 地50X110， 感觉现在房子卖的不快（不知其他区怎样？ 最近一直关注19街来着）， 房源也少， 有的房子能砍大价钱，非自住， 纯投资，打算租掉。

贷款利息， 5年2.79% RBC

看看5年后是赚了还是亏了？
Essogas 发表于 2013-3-16 13:34

不错，等了半年就砍了9.1W，哈哈。

是几年新的？

没豪车不敢爱国

你想把JJ们饿死呀？呵呵...
西风纵 发表于 2013-3-16 11:50 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    饿死活该，根本就不应该有经纪这个职业。

jzh

温哥华必将崩盘。这是我几年前说的话。
1，温哥华这种地方越来越烂，房价高有一原因是大家都肆无忌惮地在房内种大麻，不以为耻，反以为荣，黑钱收入多，自然导致房价高。
2，近年来随着中国等地贪官奸商的迁入，温哥华出现了很多彻底堕落的富二代烂人，严重影响校风和民风。吸毒贩毒嫖淫飚车等等恶劣现象已经将温哥华变成了加拿大最肮脏的城市，最近听说温哥华大麻也要合法化了。
3，随着地球气候的转变，多伦多的冬天温度升高，加上多伦多灿烂的阳光，多伦多的气候优势绝对超过温哥华。多伦多的夏天是可以进行野外游泳的，在温哥华则不行。
4，温哥华道路狭窄高低崎岖，行车十分危险。
5，温哥华的中小学里，因为华人比例太高，孩子们无法学好英语，个个口音奇重。而最可悲的是，由于温哥华华人从来就缩在华人圈内，英语基本不懂，也就感觉不出来自己下一代的英语水平如何了。温哥华高中里充斥着烂人，正统良家的孩子很容易被墨化堕落。温哥华的大学教育比多伦多的要差很多（尽管处在温哥华的菲沙机构每年会自淫温哥华的大学一下，但现实是无法改变的），温哥华几所大学里华人留学生比例奇高，大学生英语也是一塌糊涂，异腔异调地，句子都说不顺，这叫这些大学生毕业后如何去担当重任？都废了！！！
6，就业工作机会少，这是有目共睹的。
7，地震海啸随时来！！！！！！！！！！！！
8，为大麻毒品，黑帮到处火拚！！！！！！！！！
我们华人移民来加拿大，首要主要的任务是教育好培养好下一代。像温哥华这种鬼地方，根本就不适合有孩子们的家庭居住，是要将孩子毁掉的！

heap51

Which one would be the bottom ?

385K  Bull
349K  Fair
313K  Bear
Corning 发表于 2013-3-16 12:52

说实话从 1996 198K 计到 385K, 17年的增幅仅 4%/yr 那房价连工资增幅都跟不上?

就是不给你用

回复 19# jzh
jzh, 你对温哥华的分析还是很有道理的!

jzh

回复  jzh
jzh, 你对温哥华的分析还是很有道理的!
就是不给你用 发表于 2013-3-16 15:58

    谢谢支持！！！ 我写的都是事实，只是以前人们对加拿大不熟悉，港B地产党又趁势乱炒作温哥华，将温哥华房价推高到离奇。现在华人在加拿大住久了，就越来越认清温哥华之劣处了。港B们想炒这座死城烂城小城，不是那么容易了！

无远虑也没近忧

很久没来了， 今天有空， 和各位房友报告一下：

上周刚买了一间19街/Yonge的80万的3000尺独立屋， 原价要89万， 砍到79万9成交， 地50X110， 感觉现在房子卖的不快（不知其他区怎样？ 最近一直关注19街来着）， 房源也少， 有的房子能砍大价钱，非自住， 纯投资，打算租掉。

贷款利息， 5年2.79% RBC

看看5年后是赚了还是亏了？
Essogas 发表于 2013-3-16 13:34

如你自住的没话说，如是投资的，你100％赔，你就算算每月你要付多小?在这房？用这支出x 5 年＝？你看5年后－了这支出后你还有多小？忘了还要加装修才可以卖的，你100％赔，
忘了告诉你，你那地点谁租？

都卖

等啊等，。。。。。

xuxi

回复 24# 都卖
为啥没有没有涨了涨了？

都卖

回复  都卖
为啥没有没有涨了涨了？
xuxi 发表于 2013-3-16 17:49

下月开始
涨啊涨

新豬

我现在对房地产没有兴趣。

BETTER CHOICE

回复 2# 花草迷

This year is stock market year. wait for one more year to buy the house, all in to the stock market. 15 to 25 percent will be the average earning.

宾至如归

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上周刚买了一间19街/Yonge的80万的3000尺独立屋， 原价要89万， 砍到79万9成交， 地50X110， 感觉现在房子卖的不快（不知其他区怎样？ 最近一直关注19街来着）， 房源也少， 有的房子能砍大价钱，非自住， 纯投资，打算租掉。

贷款利息， 5年2.79% RBC

看看5年后是赚了还是亏了？
Essogas 发表于 2013-3-16 13:34

有钱炒瓜子都发财。

jzh

我现在对房地产没有兴趣。
新豬 发表于 2013-3-16 18:19

    我也是，今天也是难得发一贴---