8月全国地产下跌5.8% CREA调低预测

俺是来看戏的

搬个沙发看打架，嘻嘻。

公司税

加国的房地产市场，八月份刚进入拐点。

花草迷

尽管按月销售下跌，但是今年8月的平均楼价比去年8月还是上升了4%

8月份全国平均屋价是35万192元，比去年同期微升0.3%，

请问“平均楼价”和“平均屋价”有何区别？

jzh

但是今年8月的平均楼价比去年8月还是上升了4%　？？？？
多伦多地产局不忽悠要死的啊？什么是去年8月的房价水平，这个去年8月房价指数是根据什么公式算出来的？还是杜撰瞎编的。今年8月的房价数据是如何算出来的，还是又杜撰瞎编随口吹出来的。
多伦多地产局因为实在无法隐瞒多伦多地区房价显著下降这个人所共知共觉的事实，才在这文章中不得不承认这个事实。但是这个房产局是十分阴险十分恶毒的，在此文章中，此烂局着重提到“但是今年8月的平均楼价比去年8月还是上升了4%”，其目的是想忽悠人们---房价胀胀胀，这就是房产局JJ们的鬼把戏。请问，你房产局是如何计算出来这个上升4%的数字？绝对是瞎编捏造的，目的是为了造假势，操控房产经济泡沫，可以肯定，这个数据是凭空捏造的。

加拿大老张

今年8月的平均楼价比去年8月上升了4% 有可能,  但成交量萎缩35%以上, 多数卖掉的房子要2-4个月才成交, 还有不少房子6个月卖不掉收回.

liuhlj

回复 4# jzh

Jzh, 你在每篇的文章都在骂人，都说别人在忽悠你，昨天的IPHONE的文章你也骂，现在说地产局的全在骗人，你的心怎么长的？你是不是住在Jane和Finch ? 看不到真实的房价在涨和跌啊？地产局忽悠一下能控制全国房价跌吗？如果一个人老在骂人，老认为世界是在骗人，那你活着很累的。 人还是宽容点好。别气坏了身体。

liuhlj

请问“平均楼价”和“平均屋价”有何区别？
花草迷 发表于 2012-9-17 12:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

花草迷：你是坚持房价会跌的人，也是这论坛最君子的人， 上次有好多人都夸你呢？现在房价有些放缓，可以看看，自住的房，合适就买。

山蛟龙

花草迷是个好同学:thumbu:。观点不同不可怕，能够心平气和地交流不同观点是非常值得赞赏的。

俺虽然对房价的涨跌处于无所谓的态度，但俺还是谨慎看多的，特别是未来几年可能利率都将保持在比较低的位置，而且现在全球的量化宽松政策，再不买房或投资，手上的钱都要变成厕纸了。

JUSTIN T

加拿大几乎所有行业都希望政府扶植只有房产业不用支持反而要打压，这就是事实！

扳大轮

搬个沙发看打架，嘻嘻。
脑残人士 发表于 2012-9-17 11:05

目前还没什么火苗子，等无忧老汉等打架主力进驻后才有热闹。

俺是来看戏的

目前还没什么火苗子，等无忧老汉等打架主力进驻后才有热闹。
大轮匠 发表于 2012-9-17 14:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

老汉收房租收到手抽筋，顾不上来此打架了。嘻嘻。

公司税

目前还没什么火苗子，等无忧老汉等打架主力进驻后才有热闹。
大轮匠 发表于 2012-9-17 16:52

无忧了老大爷还没上网，不知道是不是正躺在后院的树阴下，边抱着本金瓶梅，边偷窥隔壁的老太太没完没了地收拾后院呢。:laugh:

jzh

回复  jzh

Jzh, 你在每篇的文章都在骂人，都说别人在忽悠你，昨天的IPHONE的文章你也骂，现在说地产局的全在骗人，你的心怎么长的？你是不是住在Jane和Finch ? 看不到真实的房价在涨和跌啊？地产局忽悠一下能控制全国房价跌吗？如果一个人老在骂人，老认为世界是在骗人，那你活着很累的。 人还是宽容点好。别气坏了身体。
liuhlj 发表于 2012-9-17 14:39

    没骗没忽悠的，心里坦荡荡，用得着有这种反应吗？无非是被一次次刺得骨痛，戳到中枢神经，deserved!你可能就是个骗子？心虚得可以。
告诉你吧，我就是一个专门来恶心骗子揭露骗子的秦俑！这下满意了吧？

jzh

忽悠啊忽悠，房产货款JJ不忽悠要死的！

华荣

房价涨跌对买房自住的影响不是很大，但是对买房投资的如果房价涨幅低于5%就没有什么利润了。

楼价放缓的主要原因除了整体经济环境，还有联邦政府今年7月对房屋按揭条例的收紧，包括最长按揭贷款年限从30年缩短为25年。