房贷利率如涨2% 4成加拿大人难承受

都卖

盼爹一族喜迎利息上涨.

天崖游子

利息涨那是很遥远的事情。

咖啡飘香

这样的数据，说明一个道理：为了人民的幸福生活，不到万不得已，房贷利率是不能长的。

JOHNECHOJOHN

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只要房贷利率上涨2%，便将有40%的加拿大人难以确定自己是否能负担得起自己的住宅，这是满地可银行（Bank of Montreal,BMO）一项研究得出的结论。 由李吉调查公司（Leger Marketing）为满地可银行进行的房贷承受能力 ... [ 查看全文 ]

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你爹我来了

余晓龙

如果是自住买房者,不用担心,因房市难以预测.用来投资的,应注意选择.

无忧了

又有大仙出来预测了， 大仙年年有的
08年时他们预测09年利率上涨房价跌
09年预测的是10年.....
转眼间，已经是12年了， 他们在忙着预测13年
然而， 然而呀
5年了，利息始终在2%左右，房价已经50万了，很多人的房债都差不多清了
这帮孙子啊，你们能胡糊弄的只是那帮比你们更孙子的孙子，积点德吧，他们不容易。。。

华荣

这说明加行和加国政府已有了房地产崩盘的界值（  房贷利率由3%上升至5%，房贷违约率43%）。美国2007年房地产崩盘时的房贷违约是25%以上。那么下一步加行和加国政府应该如何做呢？

1. 不想房地产崩盘：应该极大提高down payment的比例。减少房地产投资对房地产崩盘的风险。

2. 想房地产崩盘：不改变down payment的比例， 继续让房地产投资对房地产崩盘的风险提高。

至于房贷利率由于下述原因，可能会维持相当时间的低利率。除非加行和加国政府希望看到房地产马上崩盘。

只要房贷利率上涨2%，便将有40%的加拿大人难以确定自己是否能负担得起自己的住宅，这是满地可银行（Bank of Montreal,BMO）一项研究得出的结论。

由李吉调查公司（Leger Marketing）为满地可银行进行的房贷承受能力测试发现，如果房贷利率由3%上升至5%，便有43%的人感到难以按时偿还房贷，或者是影响到他们财务状况的稳定性。

从来没有救世主

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都卖 发表于 2012-3-29 08:03

心滑社报道：其他族类情绪稳定。

华荣

买房自住只要需要，应该宜早勿晚地买力所能及的房。房价涨跌对自住的来说各有利弊。如果你买的是力所能及的房，大跌比大涨更有利于你，因为这样你才有机会买更好的区更大的房。如果房价大涨，对自住的利益永远只是水中之月，除非你搬到较差的区或者住较小的房。

买房投资，应该充分考虑投资风险。

加拿大老张

所以为了加拿大的未来, 利息还是不涨为好滴.

无忧了

其实BMO银行一直是按5%的负债能力发放贷款，现在又说，利率到5%时43%的人难以负担。
他们说啊说啊说。。。
让他们去得播， 我们要作的就是分析这些谣言背后的用心， 出其不意再赚他一笔，一辈子不上班了。

加拿大老张

其实BMO银行一直是按5%的负债能力发放贷款，现在又说，利率到5%时43%的人难以负担。
他们说啊说啊说。。。
让他们去得播， 我们要作的就是分析这些谣言背后的用心， 出其不意再赚他一笔，一辈子不上班了。
无忧了 发表于 2012-3-29 10:45

sheppard 沿线和 eglinton沿线的旧糠抖要随着堵塞汽车交通的地面轻轨开建, 而变得更加可以负担了(缓涨的委婉说法), 不趁着地面轻轨的歪风进点沿线的旧糠抖?

华荣

由此看来，目前推高房价的主要因素是房贷低利率和低Down Payment，而其它是十分次要的。

都卖

   
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JOHNECHOJOHN 发表于 2012-3-29 09:01

我爹早死了.

花草迷

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JOHNECHOJOHN 发表于 2012-3-29 09:01

:laugh: