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回复 4# xiaofeiyu
作者你知道法律吗?明显一个法盲还发文误导人。
1. 房东只能每年提高一次房租不得超出0.7%-2011年, 2.1%-2010, 1.8%-2009. 政府每年8月之前会公布可以提高的百分比。读书房东必须遵循2条:至少在你搬入一年以后才可以提;必须给你至少90天书面通知。而且必须用政府统一board's form, 否则无效。
什么apartment 一年涨2次,自己法盲喜欢被榨就不要误导别人了,拜托。
2. 不管出于什么原因,比如延迟交房租,房东要驱逐访客,必须遵守一些法律程序。首先他要给你书面通知,要写上原因,而且原因必须符合政府规定的,还有时间。 什么时候搬家也有规定,取决于这些原因。比如欠房租14天, 迟交60天, 房客触犯法律,第一次20天,第二次14天,卖毒品10天,房东亲戚要搬入60天,拆房子120天。 如果是欠房租要注明欠多少和你必须还的时间,然后房东取消通知。即使你不想交,他也不能强迫你搬, 而是得走第二步。向法院(Landlord and Tenant Board)拿驱逐申请表交170,然后给你复印件和法院庭审通知(Notice of Hearing). 房客自己或者谁代表你去法庭。 去法庭前房客可以做一些事终止hearing. 比如交上房租拿到发票上交法庭,或者和房东达成协议,可以让法庭帮忙找一个调解员帮你和房东签agrement, 比如迟交房租啊什么的。注意不得随便乱签文件。如果你不想终止hearing上法庭罗。可以出示任何证据。 如果法院判决你必须搬你有72小时拿走你的东西。
3. 什么英语不好的问题。 作者你这是歧视,要吃官司的。英语不好就失去法律保护了,就任人欺负了?建议有需求的朋友找法律援助,他们可以帮助你,还提供翻译,帮你出庭什么的。
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希望房东和房客都能和平共处,体谅对方。但是如果有必要也要知道怎么保护自己。 像某些人就不要误导群众,不懂装懂了。 51也应该审查一下一些文章吧,特别和法律有关的,否则就是媒体误导可了 |
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