相关文章内容摘要 (本网综述)二月份本国新屋开工量比前一个月增长近7%,其中安省增长30个百分点。尽管九成的本国居民对房地产市场仍然有信心,但是买家开始对购房持谨慎态度。专家指出,新屋建筑市场今年下半年将出现减缓趋势。 ... [ 查看全文 ] § 发表于 2011-3-10
(本网综述)二月份本国新屋开工量比前一个月增长近7%,其中安省增长30个百分点。尽管九成的本国居民对房地产市场仍然有信心,但是买家开始对购房持谨慎态度。专家指出,新屋建筑市场今年下半年将出现减缓趋势。 ... [ 查看全文 ]
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楼上是如何得知10年来平均收入没有变化的, 至少最低工资从6块升到10块了, 按你的逻辑到底是哪一群人收入大幅下降的? 我查完数据再驳斥这一类信口开河的谬论吧! 新豬 发表于 2011-3-10 12:39 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
那你说现在加拿大的平均工资是2001年的多少倍?你要是不知道的话就不应该肯定别人就是错的。我是说十年来平均工资几乎没变,我可没说“没有变化”。 平均工资的变化相对于房价的翻倍来说就是几乎没变。 花草迷 发表于 2011-3-10 13:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
楼上是如何得知10年来平均收入没有变化的, 至少最低工资从6块升到10块了, 按你的逻辑到底是哪一群人收入大幅下降的? 我查完数据再驳斥这一类信口开河的谬论吧! 脑子正常一点的请分析下面的数据, 按照2008年的加币计算(就是调整过通货膨胀因素的) 收入从62500跳升到74600,收入的增长大大快于通货膨胀, 如果按照美元来算,加拿大的收入简直就是超高速增长, 2000年一加币换0.67美元,现在换1.03美元, 而房价的增长却仅仅比通货膨胀的速度快一点点, (这个结论修正一下,房价大概涨66%,通胀历史最低的10年,涨25%,房价比通胀快41%,考虑到收入增加快过通胀20%,经过简单的计算我承认房价涨幅快于收入涨幅也就是21%)1999-2008 说明加拿大的房价正常波动稍微快一点。 新豬 发表于 2011-3-10 12:39 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
回“新猪” "这个结论修正一下,房价大概涨66%,通胀历史最低的10年,涨25%,房价比通胀快41%,考虑到收入增加快过通胀20%,经过简单的计算我承认房价涨幅快于收入涨幅也就是21%" 你这个算法不够明确。大家买房是看工资与房价的比值,扯了个通胀进来没意义。 2010年的房价是2001年的多少倍?2010年的平均工资是2001年的多少倍? 它俩一减不就是房价增长快于工资的值吗? 花草迷 发表于 2011-3-10 14:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
2010房价(50万)是2001年(25万)的2倍. 2010年工资(10.25)是2001年(6.5)的1.58倍. hack2 发表于 2011-3-10 15:25 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
2010年的最低工资(10.25)是2001年的最低(6.5)的1.58倍. 平均工资绝对没有增长这么多。 http://www40.statcan.ca/l01/cst01/famil21a-eng.htm[url=http://www40.statcan.ca/l01/cst01/famil21a-eng.htm]http://www40.statcan.ca/l01/cst01/famil21a-eng.htm[/url][/url] 2008年比2001年工资大概增长率(74600-67100)/67100=11%,这两年闹经济危机,没增长多少? 猪猪你瞧瞧,到底是谁在信口开河?? 花草迷 发表于 2011-3-10 15:31 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
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